5.2 오늘의 청약 및 줍줍 단지

5.2 오늘의 청약 및 줍줍 단지

5.2 오늘의 청약 및 줍줍 단지

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2023년에도 여러분과 함께 청약정보를 다룹니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 청약일정과 자세한 분석을 확인하실 수 있습니다. 청약일정은 청약홈을 기준으로 하고 있습니다. 오늘의 리뷰는 해당일에 다룬 단지를 의미합니다. 청약과 줍줍을 나누어서 정리하고 있으며, 상시줍줍 코너에서는 모델하우스에서 바로 계약가능한 미분양단지들을 의미합니다. 2023년도 결코 쉬운 시장은 아닙니다. 늘 그랬듯이 여러분들과 함께 위기 속에서 기회를 찾고자 합니다. 애독해주시는 분들께 항상 감사드립니다.

청약일정

청약홈을 기준으로 매일 업데이트됩니다. LH청약센터나 자체홈페이지 분양은 '청약요약'을 참고하시기 바랍니다.

오늘의 리뷰

해당일자에 다룬 단지들을 다루는 코너입니다. 최신 정보를 확인할 수 있습니다.

신영지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴

5.10 청약! 신영지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가, 평면도

신영지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴입니다. 49층 1034세대 대단지에 SK하이닉스, LG생활건강 일자리까지. 테크노폴리스의 대장단지가 될 곳입니다. 이번에는 교통호재와 진행상황에 대해서 조금더 다루어보겠습니다. 분양가상한제가 걸려, 재당첨제한은 아쉽지만, 전매제한이 1년입니다. 안전마진도 있고, 준공까지 2027년이라 넉넉한것이 마음에 쏙 듭니다. 청주뿐만 아니라 전국 거주자 모두 지원가능한만큼 고려해보실만합니다.

청약요약

'청약요약'은 1순위 청약일을 기준으로 합니다. 특별공급이나 2순위청약일 경우에는 별도 고지드립니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 모집공고문, 분양가, 평면도, 안전마진을 확인하실 수 있습니다.

5월 3일

e편한세상 용인역 플랫폼시티

5.3 청약! e편한세상 용인역 플랫폼시티 분양가, 평면도, 중도금대출

e편한세상 용인역 플랫폼시티입니다. 분양가로 욕먹는 단지, 욕세권입니다. 용인역 플랫폼시티에 대한 기대감과 수영장과 실내체육관, 북카페 등 고급커뮤니티로 모집공고를 기다렸던 분들에게는 큰 실망을 주고 있는데요. 리뷰하는 입장에서는 모집공고의 이상한 점 4가지를 발견할 수 있었습니다. 또, 청약홈과 블로그에서 다루는 분양가는 최고 분양가를 기준으로 하고 있습니다. 타입별 최저분양가에서는 기회가 있을 지 확인해봅니다. 59타입은 6.11억에도 시작하니까요.

해링턴플레이스 다산파크

5.3 청약! 해링턴플레이스 다산파크 분양가, 평면도, 중도금대출

해링턴플레이스 다산파크입니다. 요새 신혼부부는 빌라가 아니라 아파트를 선호한답니다. 전세가 아니라 매수해서 들어간다고요. 결혼이 늦어지는 이유 중 하나인 것 같습니다. 아무 것도 없던 저와 결혼해준 아내에게 감사해지네요. 해링턴플레이스 다산파크는 신혼부부에게 추천하는 단지입니다. 현대프리미엄 아울렛이 단지 앞에 있습니다. 이거 하나로 끝납니다. 요새는 이 아울렛 하나가 많은 의미를 갖습니다. 쇼핑만 하는 곳이 아니라, 식사, 문화, 소통의 장입니다. 이 공간을 편하게 접할 수 있다는 것은 도시라는 사막에서 오아시스를 가까이 두는 것과 같습니다.

5월 4일

해링턴플레이스 테크노폴리스

5.4 청약! 해링턴플레이스 테크노폴리스 분양가, 평면도, 중도금대출

해링턴플레이스 테크노폴리스입니다. 최근 힐데스하임의 경쟁률을 보고 깜짝 놀랐습니다. 89세대 모집에 4296세대가 지원했는데요. 바로 뒷단지로 해링턴플레이스가 분양합니다. 힐데스하임은 29층이었지만, 해링턴플레이스는 47층으로 지어집니다. 청주시 거주자뿐만 아니라 전국거주자 모두 지원가능합니다. 전매도 1년후에 가능하고요.

5월 8일

광명 자이 더샵 포레나

5.8 청약! 광명 자이 더샵 포레나 분양가, 평면도, 중도금대출

광명 자이 더샵 포레나입니다. 철산자이더헤리티, 광명 호반써밋 그랜드에비뉴에 이은 광명의 3번째 분양입니다. 이번에도 3528세대 중 809세대를 일반분양하는 만큼 물량이 많습니다. 광명뉴타운의 최북단에 위치하여 서울과 가장 인접합니다. 목동 학원가까지 10분이고, 초중고등학교가 모두 가깝습니다. 분양가는 나왔지만, 실망이 크실 분들이 많겠습니다. 분양가와 더불어 목동학원가까지 언급했다가 논란이 되었었네요. 게다가, 객관적이지 않다는 댓글도 받았었는데요. 옳고그름을 떠나서 논란을 드려서 사과의 말씀을 드립니다. 광명 자이 더샵 포레나 평면도가 업데이트되었습니다. 최초 리뷰시에 광명 자이 더샵 포레나 분양가가 나오면, 달려가야할 단지를 찍어드렸는데요. 너무 늦었습니다. 완판되었다고 하네요. 이벤트도 모두 신청하셨었죠? 이벤트도 업데이트 되었습니다. 28일 아이패드 에어 받아가세요.

숭의역 엘크루

5.8 청약! 숭의역 엘크루 분양가, 평면도, 중도금대출

숭의역 엘크루입니다. 몇번 무순위청약으로 소개드렸는데요. 이번에는 조합원매물이 15세대 나왔습니다. 덕분에 38층 매물도 있네요. 다음달에 상상플랫폼 준공을 앞두고 있는데요. 함께 다루어봅니다.

5월 9일

시화MTV 푸르지오

5.9 청약! 시화MTV 푸르지오 분양가, 평면도, 중도금대출

시화MTV 푸르지오 디오션입니다. 오랜만에 시화MTV에 분양하는 아파트 단지입니다. 디오션이라는 단지명답게 오션뷰를 지향하고 있고, 조식만 제공하는 타단지와 달리, 풀무원에서 중식과 석식도 가능합니다. 세탁, 수리 서비스도 받을 수 있는 컨시어지 서비스도 제공한다는 데요. 분양가상한제가 적용되어 안전마진이 있습니다. 대부분 중대형 평형으로 추첨제 100%에 지역우선공급도 수도권 거주자에게 50% 배정됩니다.

줍줍 요약

'줍줍 요약'은 무순위청약, 선착순분양 등을 다룹니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 모집공고문, 분양가, 평면도, 안전마진을 확인하실 수 있습니다.

5월 2일-3일

영종 A33 공공분양

5.2-5.3 무순위 줍줍! 영종 A33 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출

영종 A33 공공분양입니다. 영종 A33은 총 447세대 중 291세대를 잔여공급합니다. 계약률은 34%입니다. 전평형 84타입을 3억후반대로 분양했지만, 전매제한과 실거주의무로 계약률은 저조했습니다. 2024년 12월로 준공이 가까워지면서, LH는 중도금을 받지 않기로 했습니다. 계약금 10%만 내고, 중도금대출없이, 준공시 잔금만 내면 되겠습니다. 이제 전국유주택자도 지원이 가능하고, 재당첨제한도 없앴습니다. 산과 바다를 동시에 조망할 수 있는 단지입니다.

영종 A37 공공분양

5.2-3 무순위 줍줍! 영종 A37 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출

영종 A37 공공분양입니다. 514세대 중 458세대가 무순위청약으로 공급됩니다. 계약률 10%로 처참합니다. 그래서, 전국 유주택자 모두 지원가능합니다. 중도금을 없애버리고, 계약금과 잔금만으로 납부조건을 변경하였습니다. 덕분에 이자비용이 줄어들었네요. 84타입은 3.87억입니다. 분양가가 저렴하다보니, 안전마진은 있습니다. 2025년 준공예정인 청라와 연결되는 제3연륙교가 중요합니다. 

영종A60 공공분양

5.2-3 무순위 줍줍! 영종A60 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출

영종A60 공공분양입니다. A33, A37에 이어 A60이 마지막입니다. 675세대 중 660세대가 잔여세대로 나왔습니다. 계약률 2.2%입니다. 최근 소개드렸던 A33, A37을 포함해서 계약률과 잔여세대를 종합해보았습니다.

청약 미리보기

'청약 미리보기'는 서울시 및 경기도의 장애인특별공급 공고를 기준으로 작성됩니다. 모집공고와 평면도, 분양가 정보는 없습니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 모집공고일보다 빠르게 분양일정과 예상 분양가를 확인하실 수 있습니다.

5월 3일 모집공고

새절역 두산위브트레지움

5.16 청약! 새절역 두산위브트레지움 미리보기

새절역 두산위브트레지움입니다. 지금은 6호선 새절역만 있지만, 추후 트리플역세권이 될 곳입니다. 곧 개통할 GTX-A 연신내역과는 10분 안에 환승이 가능합니다. 초중고등학교와 도서관이 가깝고, 근린공원도 가까워 많은 분들의 관심을 받는 단지입니다. 평면도와 이벤트 확인해보시죠.

5월 12일 모집공고

지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL

5.23 청약! 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL 미리보기

지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL입니다. 삼성전자 평택캠퍼스의 우측에 가재지구가 있습니다. 이 지구의 첫 분양인데요. 삼성전자까지 차량으로 4분이면, 출근가능합니다. 오늘도 이벤트 소개드립니다. 28일까지 신청가능합니다. 리뷰보시고, 홈페이지에서 꼭 신청까지 하시기 바랍니다. 주현영 배우가 광고모델인데요. 패러디 영상 추천입니다. 홍보영상의 새로운 기준을 보여주었네요.

잠정연기

운정자이 시그니처

운정자이 시그니처 미리보기

운정자이 시그니처입니다. 파주운정 분양을 기다리고 계신 분들이라면, 모두가 아는 그 단지입니다. 유초중고등학교가 단지를 둘러싸고 있고, GTX-A 운정역과도 가깝습니다. 특히, 988세대 중 498세대가 85초과 타입이고, 중대형 위주로 공급되는 단지인만큼 스카이라운지, 사우나, 게스트하우스 등 커뮤니티에도 힘을 준 단지입니다. 3월 6일부로 시작된 이벤트에는 다이슨 에어랩을 준다네요. 갖고 싶습니다.

검단 AA20 디에트르 더 에듀

4.25 청약! 검단 AA20 디에트르 더 에듀 미리보기

검단 AA20 디에트르 더 에듀입니다. 신도시에서 좋은 입지는 첫번째는 교통이고, 두번째는 학교입니다. 특히, 검단은 그렇습니다. 오늘 소개드릴 단지는 교통보다는 학교가 눈에 띄는 단지입니다. 유치원부터 대학교까지 모두 단지와 인접하고 있습니다. 학교가 몰리는 곳에 학원이 형성되기 좋고, 학생과 학부모가 몰리는 곳에 상권 역시 발달합니다. 그렇다고, 역이 많이 먼 것도 아닙니다. 학교 맞은 편으로는 작년 30:1의 경쟁률을 기록했던 제일풍경채검단2가 있습니다.

인덕원 퍼스비엘

4.25 청약! 인덕원 퍼스비엘 미리보기

인덕원 퍼스비엘입니다. 내손 라구역 재개발로 2180세대 중 586세대를 일반분양합니다. 아직도 완판소식이 안들리는 인덕원자이SK VIEW와 의왕 폭락 아파트로 놀림을 받는 인덕원 푸르지오 엘센트로 사이에 위치합니다. 그런데, 최근 엘센트로 거래량과 실거래가 확인해보셨나요? 어쩌면 반전을 만들어낼 단지일 지 모릅니다.

상시 줍줍

'상시줍줍'은 1순위청약과 무순위청약, 선착순분양 이후에도 물량이 남아 모델하우스에서 상시 접수를 받는 단지들을 다룹니다. 안전마진은 최초 리뷰를 기준으로 하고 있습니다. 주변시세 하락으로 다소 오차가 있을 수 있습니다.

안전마진 없음

조례한양수자인 디에디션

상시줍줍! 조례한양수자인 디에디션 분양가와 평면도

조례한양수자인 디에디션입니다. 민간공원특례사업으로 공급되어 숲세권인데다가 고급화전략으로 단지내 씨어터룸을 구성하는 등 커뮤니티에 신경을 많이 쓴 단지입니다. 중대형 평형 위주로 공급되었던 단지인데, 125B 타입만 선착순으로 공급합니다.

은평 자이 더 스타

상시 줍줍! 은평 자이 더 스타 분양가와 중도금대출

(오피스텔, 전매가능) 은평 자이 더 스타 줍줍입니다. 전매가능한 서울 오피스텔입니다. 소개드렸던 별내 자이 더 스타의 분양가와 은평 자이 더 스타의 분양가는 비슷합니다. 같은 값이면 전매가능한 서울 오피스텔을 선택해야 할 것 같은데요? 아니면, 둘다 아닐 수도 있고요.

힐스테이트 불로 포레스트

상시 줍줍! 힐스테이트 불로 포레스트 분양가, 평면도, 중도금대출

힐스테이트 불로 포레스트입니다. 736세대 브랜드 단지 84타입 위주의 단지였지만, 다소 애매한 입지와 분양가로 청약자들의 선택을 받지 못했습니다. 84타입 분양가는 5.27억입니다. 검단과 김포한강신도시 사이의 불로동에 위치합니다. 구축 밭 속 신축이라 임차수요는 있지만, 매매수요는 쉽지 않습니다. 검단의 대규모 입주가 시작되었고, 사전청약물량까지 합치면 2027년까지는 시세가 눌려있을 가능성이 높습니다.

동인천역 파크 푸르지오

선착순 줍줍! 동인천역 파크 푸르지오 분양 조건 변경, 대출

(민간임대) 동인천역 파크 푸르지오는 공공지원 민간임대 아파트입니다. 지난 9월에 모집공고를 내고, 잔여세대를 선착순 공급합니다. 민간임대지만 48층, 2562세대, 초품아, 역세권, 공세권 등 스펙이 화려합니다. 하지만, 우리가 관심갖는 부분은 따로 있겠죠? 변경된 분양조건과 대출 알아봅니다.

창원 롯데캐슬 하버팰리스

상시 줍줍! 창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양가, 평면도, 중도금대출

창원 롯데캐슬 하버팰리스입니다. 창원 센텀골드와 함께 대장단지를 노리던 곳이었지만, 바로 상시줍줍으로 직행합니다. 바다도 보이고, 고속버스터미널이랑 신세계백화점이랑도 가깝습니다. 문제는 창원 센텀골드의 프리미엄이 많이 떨어졌다는 점입니다. 잘나가던 창원도 조정을 받고 있습니다.

인덕원 자이 SK VIEW

상시 줍줍! 인덕원 자이 SK VIEW 분양가, 평면도, 중도금대출

인덕원 자이 SK VIEW입니다. 브랜드 대단지의 대거 미분양의 시작을 알렸던 단지였습니다. 하지만, 11월 비규제지역으로 풀리면서, 계약이 어느 정도되었다는 소식이 들렸습니다. 74타입은 완판이 되었습니다. 하지만, 1월 3일 서울 대부분도 비규제지역이 되면서, 다시 완판의 기대감이 꺾이고 있네요.

유보라 천안 두정역

상시 줍줍! 유보라 천안 두정역 분양가, 평면도, 중도금대출

유보라 천안 두정역입니다. 1호선 두정역 역세권단지로 84타입으로만 556세대 단지입니다. 최초 청약 당시 천안이 조정지역이었고, 전매제한이 있었습니다. 하지만, 이제는 비규제지역으로 완화되었고, 전매제한 역시 없습니다. 네이버 부동산에서 호가 역시 확인이 가능하네요. 

힐스테이트 DMC역

상시 줍줍! 힐스테이트 DMC역 민간임대 확정분양가, 평면도

(민간임대) 힐스테이트 DMC역은 민간임대로 작년 화제가 되었던 곳입니다. 재벌집막내아들 드라마에서 다시 한번 DMC가 회자되기도 했고요. 민간임대가 아니라 일반분양이었으면 참 좋았을텐데요. 다시 한번 다루는 이유는 1주택자의 전세자금대출 규제가 풀렸고, 마침 할인분양소식을 접했기 때문입니다. 전세형은 7천만원, 월세형은 27.4만원을 할인합니다.

수원성 중흥S클래스

상시 줍줍! 수원성 중흥S클래스 분양가, 중도금대출

수원성 중흥S클래스입니다. 최초 리뷰때도 청약을 추천드렸던 곳은 아닙니다. 하지만, 이 단지를 유명 청약 강사분이 청약인증까지 하셨는데요. 이유를 보고, 제가 간과했던 부분들을 확인할 수 있었습니다. 84타입 위주로 분석하다보니, 다른 평형의 평단가를 놓치게 되는데요. 여긴 49타입이 3억대입니다. 마침, 오늘 둔촌주공 49타입 지원하고 보니, 많이 저렴해보이네요. 내일 14시 선착순 줍줍으로 진행됩니다.

양주옥정 A4-1 공공분양

상시 줍줍! 양주옥정 A4-1 공공분양 분양가, 평면도, 중도금대출

양주옥정 A4-1 공공분양입니다. 총 1409세대 중 1305세대를 무순위청약으로 공급합니다. 일반분양이 아니라 줍줍이 이만큼 나왔습니다. 그것도 민간분양이 아니라 공공분양입니다. 단지 주변으로 초등학교만 3개이고, 분양가는 2.95억부터 시작합니다. 

왕길역 금호어울림 에듀그린

상시줍줍! 왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가, 평면도, 중도금대출

왕길역 금호어울림 에듀그린입니다. 무순위청약없이 바로 상시줍줍으로 전환하였습니다. 경쟁률을 보면, 이해가 갑니다. 224세대 모집에 64세대가 지원했습니다. 하지만, 정도가 심했네요. 인천2호선 왕길역을 통해 마곡까지 35분이면 도착합니다. 소단지지만, 59타입과 84타입으로만 이루어져있습니다. 게다가, 전매제한 6개월, 무이자대출에 준공은 2025년 2월로 전매할 시간은 충분합니다.

더샵 아르테

상시 줍줍! 더샵 아르테 분양가, 전매제한, 중도금대출

더샵 아르테입니다. GTX-B 영향권으로 석바위시장역 초역세권 대단지입니다. 단지 주변으로 초중고등학교와 도서관이 위치합니다. 힐스테이트 인천시청역보다 총 분양가가 더 저렴했는데요. 중도금 무이자에, 4월 7일 규제완화로 분양권으로 전매가 가능해졌습니다.

화양 서희스타힐스 센트럴파크

상시줍줍! 화양 서희스타힐스 센트럴파크 분양가, 평면도, 중도금대출

화양 서희스타힐스 센트럴파크입니다. 상시줍줍으로 전환되어 잔여세대를 공급합니다. 중도금대출 무이자, 발코니 확장까지 무료로 제공합니다. 지역주택조합사업으로 공급하는 단지라 일반적으로 분양가는 높게 책정되기 마련인데, 화양에서 최저가로 분양했던 힐스테이트 화양과 차이가 크지 않습니다. 

안전마진 1000만원 미만

힐스테이트 환호공원

상시 줍줍! 힐스테이트 환호공원 분양가, 평면도, 대출

(-700만~1800만) 힐스테이트 환호공원입니다. 축구장 180개 규모의 환호공원을 개발하고, 공세권 2994세대 아파트를 조성합니다. 민간공원특례사업입니다. 공원 안에는 운동시설, 산책로, 식물원등이 조성됩니다. 힐스테이트 환호공원이 주목받는 이유는 대단지가 가지는 특화된 커뮤니티는 물론이고, 비규제지역으로 전매제한이 없다는 점입니다. 이런 단지가 선착순 줍줍으로 나왔습니다. 현재 매물을 보니 프리미엄도 붙었네요. 물론, 아직은 크지 않습니다. 완판되면 한번더 올라갑니다. 관심을 가져야 할 단지입니다.

안전마진 1000만원~3000만원

힐스테이트 천안역 스카이움

상시 줍줍! 힐스테이트 천안역 스카이움 분양가, 평면도, 대출

(1000만) 힐스테이트 천안역 스카이움입니다. 준공된 모습이 궁금한 단지 중 하나입니다. 49층 999세대로 웅장한 외관을 자랑합니다. 아쉽지만 준공된 모습은 앞으로 4년이상이 남았습니다. 청약경쟁률이 저조했던 것치고는 프리미엄이 붙어 의외입니다.

장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL

상시 줍줍! 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL

(1100만) 장흥역 경남아너스빌입니다. 84타입 4.66억으로 GTX F와 교외선 더블역세권 호재가 있는 단지입니다. 양주시가 9월 26일부터 비규제지역이 되면서 눈여겨볼만합니다. 중도금대출 한도가 늘어나고, 전매가 가능해질 것으로 예상됩니다. 이밖에도 선착순줍줍으로 전환되면서 계약금 2천만원 정액제, 중도금대출 이자지원 등 분양 조건을 변경하였습니다.

엘리프 아산탕정

상시 줍줍! 엘리프 아산탕정 분양가, 평면도, 중도금대출

(1400만) 엘리프 아산탕정입니다. 최근 e편한세상 탕정 퍼스트드림 선착순 분양을 소개드렸었고, 이제 완판을 앞두고 있다고 합니다. 엘리프 아산탕정의 단점은 브랜드와 상품성일 것입니다. 하지만, 조금더 탕정역에 가깝고, 3.7억대에 시작하는 분양가가 매력입니다.

복대자이 더 스카이

상시 줍줍! 복대자이 더 스카이 분양가, 평면도, 중도금대출

(1620만)복대자이 더 스카이입니다. 355세대 모집에 3344세대가 지원했던 단지입니다. 84타입과 103타입으로 이루어져있고, 최고 49층으로 일대에서 가장 높은 단지입니다. 요새 평면과 커뮤니티는 자이가 잘 뽑아내고 있는데요. 상품성도 괜찮고, 전매제한도 6개월, 준공은 2026년 7월이네요. 무려 3년이상 남았습니다.

도심역한양수자인 리버파인

상시 줍줍! 도심역한양수자인 리버파인 분양가, 평면도, 중도금대출

(2400만) 도심역한양수자인 리버파인입니다. 2025년 7월 준공에, 전매제한은 6개월로 완화될 단지입니다. 도심역 초역세권에 자차로 잠실 20분입니다. 설명절을 앞두고 떡국떡과 부침가루 증정 이벤트도 진행중입니다.

안전마진 3000만원~5000만원

평촌 센텀퍼스트

상시 줍줍! 평촌 센텀퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출

(3700만) 평촌 센텀퍼스트입니다. 눈물의 할인. 교도소 뷰. 그리고 이제는 상시줍줍입니다. 할인분양을 하면서, 안전마진은 생겼습니다. 우려와 달리 최근 추세를 보면, 완판은 어렵지 않아보입니다. 

e편한세상 평택 하이센트

상시 줍줍! e편한세상 평택 하이센트 평면도, 분양가, 중도금대출

(안전마진 3800만) e편한세상 평택 하이센트입니다. 전국청약이 가능했지만, 성적은 처참했습니다. 하지만, 화양지구내에서는 초중고등학교가 가까워 가장 선호할만한 단지였는데요. 다시 한번 살펴보겠습니다.

힐스테이트 탑석

상시 줍줍! 힐스테이트 탑석 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 4800만) 힐스테이트 탑석입니다. 축구장 93배의 추동공원을 품고 있는 단지입니다. 하지만, 탑석역과는 거리가 있고, 고분양가라 청약성적이 좋지 못하였습니다. 전매제한은 완화되겠지만, 오히려 호가가 내려갈 수 있습니다. 주의가 필요한 단지입니다.

안전마진 5천~1억

경기 광주 송정 중흥S클래스

상시 줍줍! 경기 광주 송정 중흥S클래스 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 5100만) 경기 광주 송정 중흥S클래스입니다. 광주 행정타운과 가깝고, 초중고등학교가 가까운 단지입니다. 민간공원특례사업으로 공급되었던 단지인만큼 숲세권인 단지였는데요. 무순위청약이 아니라 바로 선착순동호지정계약으로 직행했네요.

수원 아이파크 시티 10단지

상시 줍줍! 수원 아이파크 시티 10단지 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 6300만) 수원 아이파크 시티 10단지입니다. 안티글이 많았던 단지입니다. 하지만, 최근 분양가와 비교해보면, 또 다시 보일 것입니다. 당시 같은 분양가로 비교대상이었던 영통 트레센츠, 파인베르 모두 완판되었습니다. 수원 아이파크 시티 10단지도 전평형 84타입에 128세대로 8년완판까지는 무리가 없어보입니다. 

안전마진 1억~2억

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴

상시 줍줍! 광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양가, 평면도

(안전마진 1.21억) 광명 호반써밋 그랜드 에비뉴입니다. 철산자이 선착순분양이 진행되면서, 함께 관심을 받는 광명 호반써밋 그랜드 에비뉴입니다, 역세권은 아니지만, 철산자이보다 1.7억 더 저렴한 분양가로 비교군에 들어갔습니다. 인접한 푸르지오 센트베르 호가가 10억인 점을 감안하면, 아직 안전마진은 있습니다.

둔산 더샵 엘리프

상시 줍줍! 둔산 더샵 엘리프 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 1.6억) 둔산 더샵 엘리프입니다. 갑천2 트리풀시티 엘리프와 청약일정이 겹쳐 경쟁했던 단지로 용문역 역세권 대단지입니다. 둔산 학원가를 도보로 이용하기에는 불편하지만, 그래도 역이 가까우니까요. 대전 역시 호가 조정을 크게 받았지만, 괜찮은 입지에 이정도 단지는 흔치 않습니다.

대구역 자이 더 스타

상시 줍줍! 대구역 자이 더 스타 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 1.6억) 대구역 자이 더 스타입니다. 대구가 비규제지역이 될 때만해도 많은 투자자의 유입을 예상했습니다. 하지만, 연달은 비규제 완화로 효과가 희석 되었습니다. 올해와 내년에 대구의 입주물량은 정점에 달합니다. 주목할 점은 올해 1월 31일부로 신규주택 인허가를 중단하기로 하였습니다. 당분간 2026년후의 입주물량은 늘어나지 않는다는 뜻인데요. 누적된 미분양 해소에는 시간이 걸리겠지만, 긍정적인 변화입니다. 대구역 자이 더 스타는 초역세권 47층 84타입이 5억대입니다.

더샵파크 솔레이유

상시 줍줍! 더샵파크 솔레이유 분양가, 평면도, 중도금대출

(안전마진 1.8억) 더샵파크 솔레이유입니다. 둔촌주공 분양전 청약결과를 두고 갑론을박이 있었던 단지입니다. 결과적으로 높은 경쟁률을 기록하였고, 둔촌주공의 흥행은 기정사실화된 듯해보였습니다. 그리고, 둔촌주공의 결과가 나왔고, 더샵파크 솔레이유는 무순위청약이 아니라 상시줍줍으로 직행합니다. 해당 정보는 문자가 아니라 더샵 어플을 통해서 전달받았습니다. 아는 분들이 많지 않을 것 같네요. 요새같은 분위기면 줍줍단지가 많을 것 같은데도, 줍줍 정보는 점점 얻기가 힘들어지고 있습니다.

단톡방 및 채널 안내

아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(6월 2일) 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'

매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기  : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe

오매기

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

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1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.

2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

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