상시줍줍! 조례한양수자인 디에디션 분양가와 평면도
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 조례한양수자인 디에디션 상시줍줍 정보를 살펴보겠습니다. 조례한양수자인 디에디션은 전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원에 위치합니다.조례한양수자인 디에디션은 최고 27층, 5개동, 340세대 규모입니다. 이중 125B타입 잔여세대를 16일부터 선착순공급합니다. 조례한양수자인 디에디션은 순천봉화산 민간공원특례사업으로 공급되는 단지입니다. 축구장 11개 규모의 봉화산 근린공원을 이용할 수 있습니다. 숲세권 속에서 중대형 평형으로 고급화된 커뮤니티를 제공합니다. 세대수에 비례되는 커뮤니티가 일반적인데요. 조례한양수자인 디에디션은 적은 세대수에도 불구하고 법정기준의 3배 기준인 넓은 면적의 커뮤니티를 제공한다고 합니다. 순천시 최초로 시어터룸(영화감상실)이 제공되고, 파티룸, 오픈키친 등이 있습니다. 이외에도 헬스장과 스크린골프장이 있어 선호도 높은 상품성을 가지고 있습니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 대한민국 거주 만 19세이상
- 지역/통장 무관
- 당첨되어도 재당첨제한 적용 안함
청약일정
- 선착순 계약일 : 소진시까지
- 입주예정일 : 2025년 6월
청약방법
- 모델하우스 방문
공급규모 및 분양가
총 340세대 중 잔여세대
- 125B타입(92세대 중 잔여세대) : 5.91억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 순천조례영무예다음 84㎡ 호가 : 3.6억
- 125㎡ 환산시 : 5.35억
- 조례한양수자인 디에디션 125㎡ 분양가 : 5.91억
- 순천조례영무예다음(2019년 4월 준공, 310세대)는 조례동의 흔치 않은 신축단지로 초품아입니다. 세대수가 비슷하고, 상권과 학교에 조금더 가깝습니다. 이런 점을 감안한 비교가치는 5.62억으로 안전마진은 없습니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 소유권이전등기
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 없음
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 이자후불제
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
조례한양수자인 디에디션은 입지적으로 좋은 곳은 아닙니다. 하지만, 중대형 위주로 고급화를 추구한 단지치고는 분양가가 높은 편은 아닙니다. 한양수자인 디에디션의 상품성을 감안한다면 분양가에 있어서는 경쟁력이 있어보입니다. 주의할 점이라면 주변으로 2019세대의 트리마제 순천과 562세대의 덕암 푸르지오 등의 청약을 앞두고 있는 단지들이 있어서 수급 상황에 주의가 필요하겠습니다. 비규제지역이 되었지만, 최근 조정된 단지호가를 감안하면 안전마진은 사라졌습니다. 선착순 줍줍을 추천드리지 않습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
조례 한양수자인 디에디션
고급 주거공간의 상징 ‘펜트하우스’에 준하는 주거요소들을 모아 340 세대만을 위해 선보임을 의미합니다.
www.sujain-de.co.kr
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별도 공지없이 10월 2일 비밀번호 해제합니다.
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