부동산

10.13 오늘의 줍줍 요약

부의 사다리 2021. 10. 13. 06:24

10.13 오늘의 줍줍 요약

부리남 아님 @출처 : Unsplash

안녕하세요,

무순위청약(줍줍)정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다.

오늘 주목할 곳은 7곳입니다.

금일 다루지 않은 단지는 없습니다.

힐스테이트 동인입니다. 태평로에서 가장 많은 세대수인 941세대로 49층 마천루로 기대감을 많이 받았던 단지인데요. 동시에 고분양가로 대거 미분양이 날까 조마조마했던 곳이기도 합니다. 결국에는 우려대로 364세대가 미분양이 났습니다. 신속하게 무순위청약이 아니라 전국청약이 가능하고, 재당첨제한이 없는 선착순분양으로 직행합니다. 10월 12일 계약이후로 구체적인 물량과 세대수가 나올 것 같네요.

에비뉴청계2입니다. 최근에 에비뉴 청계1 줍줍이 끝났습니다. 역시나 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이번에는 완판이 될 지 궁금하네요. 최초 리뷰당시만 해도 너무 좁다, 비싸다, 누가 사냐했는데요. 에비뉴 청계2는 지난 9월에 81세대 중 27세대가 줍줍으로 나왔고요. 이제 5세대만을 남겨두고 있습니다.

아시아드 삼정그린코아 더시티입니다. 사직역 초역세권에다가 사직공원과 가까워서 인상적이었던 단지인데요. 72세대 중 16세대가 줍줍으로 나왔습니다. 입지와 가격은 좋지만, 평형과 주차장이 아쉬웠죠. 84타입이 없습니다. 66~69타입만 있습니다.

태왕디아너스 오페라입니다. 3차 줍줍으로 이제 1세대만 남았습니다. 49층 532세대 주상복합단지입니다. 이번에는 10층이 나왔네요. 대구의 분위기는 안 좋다고 하지만, 이런 곳은 괜찮습니다. 변수가 생긴 건 힐스테이트 동인이 대규모 미분양이 난 건데요. 최근 바로 선착순계약접수를 진행하면서, 추이를 지켜보는 중입니다. 태왕디아너스 오페라는 준공기간이 길어서 전매제한이 풀리고도 11개월 가량 전매가 가능합니다.

대전 아이파크 시티1단지입니다. 11월에 입주 예정인 단지로 1254세대 중 줍줍 1세대가 나왔습니다. 신혼부부 특별공급 자격으로 진행되는 데, 무순위청약이라 가점이 아니라 추첨으로 진행됩니다. 무주택기간이 길거나, 자녀수가 많거나하는 가점이 아니라 자격만 되면 추첨으로 진행됩니다. 대전의 강남이라 불리는 도안신도시에 위치하며, 무엇보다도 안전마진이 중요하겠죠. 분양가는 4.99억이고, 최저 호가는 11.52억입니다. 전세는 4.5~7.5억입니다. 중도금대출 없이 잔금90% 조건이라 전세를 주어도 됩니다.

시티오씨엘 4단지 오피스텔입니다. 조정지역의 중도금대출이 HUG보증이라서 세대당 1건으로 제한됩니다. 336실 중 46실이 잔여세대로 나왔네요. 학익역 초역세권 단지의 오피스텔이라서 기대를 모았던 곳인데요. 분양가 역시 저렴하게 책정되었다는 평입니다. 단지, 이번에 당첨되면 앞으로 비규제지역을 제외하고는 아파트 중도금대출을 받을 수 없다는 점이 제약이 됩니다. 또, 지금 규제나 비규제 지역 아파트 중도금대출을 받고 있다면, 시티오씨엘 4단지 오피스텔 당첨시 중도금대출을 받을 수 없습니다. 이런 점에 걸리지 않는 분들에게는 좋은 기회로 보이네요.

자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여 주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

오늘의 줍줍

9월 27일-10월 13일

9.27 줍줍! 힐스테이트 동인 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

 

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10월 12일~13일

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10.12 줍줍! 에비뉴 청계 2 평면도, 분양가, 중도금대출

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10월 13일

10.13 줍줍! 아시아드 삼정그린코아 더시티 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

 

10.13 줍줍! 아시아드 삼정그린코아 더시티 평면도, 분양가, 중도금대출

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10.13 줍줍! 태왕디아너스 오페라 분양가, 평면도, 중도금대출

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10.13 줍줍! 대전 아이파크 시티1단지 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

 

10.13 줍줍! 대전 아이파크 시티1단지 평면도, 분양가, 중도금대출

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다가오는 줍줍

10월 15일

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10월 18일

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오늘의 청약

10월 12일~14일

10.12 청약! 고양지축B1 안단테 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

 

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10월 12일~13일

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10월 13일

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청약 FAQ by 국토부

★ 주택청약 FAQ(210727).pdf
4.99MB

(오른쪽 화살표를 눌러야 보실 수 있습니다)

단톡방안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.

경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.

11월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

 

부의 사다리

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open.kakao.com

 

주의사항

부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.