10.13 줍줍! 대전 아이파크 시티1단지 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 대전 아이파크 시티1단지 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 대전 아이파크 시티1단지는 대전광역시 유성구 복용동 30(대전 도안2-1지구 A1블록)에 위치합니다. 대전 아이파크 시티1단지는 최고 34층, 13개동, 총 1254세대 규모입니다. 이중 1세대가 잔여세대로 나왔습니다. 대전 아이파크 시티1단지는 5만 3천 여세대가 계획된 도안신도시에 위치합니다. 도안신도시 2단계 사업으로 공급되었는데요. 아직은 일대가 대부분 공사중으로 대부분의 인프라를 차량으로 이용해야 합니다. 유성시외버스정류소, 이마트트레이더스 모두 차량으로 10분 거리이고, 가장 가까운 초등학교는 대전상원초등학교로 도보 15분입니다. 하지만, 단지 인근에 신설초중고등학교 통합학교가 예정되어있고, 유성복합터미널이 2026년에, 트램2호선이 2027년에 완공예정입니다. 또, 주변에 공원과 녹지공간이 많아 쾌적한 자연환경과 호남고속도로와 도안대로가 인접하여 차량이동이 편리한데요. 무엇보다도 그 가치를 인정받아 호가가 상당히 올라왔습니다. 줍줍으로 이 모든 것을 한 번에 얻을 수 있으니, 좋은 기회입니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 대전광역시에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
- 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 140%이하인 자(맞벌이는 160% 이하)
- 당첨자 추첨을 통해 선정
청약일정
- 모집공고 : 10월 8일
- 청약접수 : 10월 13일
- 당첨자 발표 : 10월 18일
- 계약일 : 10월 26일
- 입주예정일 : 2021년 11월 1일~2022년 1월 15일
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 1254세대 중 1세대
- 84A타입(1세대) : 4.99억
단지배치도 및 평면도
입지 및 단지영상
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 대전 아이파크 시티1단지 84㎡ 호가 : 11.52~11.59억
- 대전 아이파크 시티1단지 84㎡ 분양가 : 4.99억
- 대전 아이파크 시티1단지는 현재 분양권 거래가 가능해서 호가를 확인할 수 있습니다. 안전마진은 무려 6.53~6.6억에 이릅니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 소유권이전등기
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 10년
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음(잔금90%)
7. 최종의견
대전 아이파크 시티1단지는 도안신도시의 대표 아파트로 세대수가 많고, 인프라가 잘 갖춰질 곳입니다. 현재는 주변이 대부분 공사 중이지만, 완성된 시점에는 추가적인 상승을 기대할 수 있는 곳입니다. 대전의 강남이라는 도안신도시의 위상을 끌고갈 단지인데요. 안전마진을 보면 반드시 지원해야겠죠? 신혼부부특공으로 자격이 제한됩니다. 하지만, 특이한 점을 발견하신 분 계신가요? 무순위청약이 되면서 신혼부부특별공급의 가점표가 안보입니다. 그리고, 당첨자선정방법에 '경쟁이 있을 경우 추첨을 통해서'라는 문구만 있죠. 맞습니다. 자격만 갖춰지면 이후에는 추첨을 통해서 선발합니다. 자녀가 많고 적고, 무주택기간이 길고 짧고가 의미가 없습니다. 대전에 거주하고, 혼인기간과 소득, 무주택요건이 충족되어있는 지만 확인하시고 지원하시면 되겠습니다. 중도금대출을 안 받습니다. 전세는 4.5억~7.5억까지입니다. 동호수도 양호해서 전세도 수월하게 나갈 것으로 보입니다. 결국 계약금만 준비하시면 되겠습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
서비스가 종료되었습니다.
단톡방 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.
경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.
11월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
open.kakao.com
주의사항
부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.