2.22 오늘의 리뷰.청약.줍줍.요약
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.
청약홈 청약일정
지역별 당첨커트라인
2022년 2월 3주차 가점여지도
2022년 2월 3주차 가점여지도 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2021년 2월 시작으로 청약요약, 줍줍요약으로 부동산스터디, 아름다운 내 집 갖기 카페를 통해서 인사드렸습니다
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가점여지도입니다. 2달을 맞이하는 시점, 가점여지도의 빈칸이 채워지고 있습니다. 최근 분양했던 힐스테이트 몬트레이를 기준으로 예상과 실제커트라인을 비교해보았습니다. 다행이도 효용성이 있네요. 앞으로 더 연구하여 좋은 지표를 전달드릴 수 있도록 하겠습니다.
오늘 리뷰
2.22 청약.해링턴 플레이스 휴리움.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.해링턴 플레이스 휴리움.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 해링턴 플레이스 휴리움 청약 정보를 전해드립니다. 선화구역 재정비
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해링턴 플레이스 휴리움입니다. 결론부터 얘기하면 로또 5억 단지입니다. 997세대 중 744세대를 분양합니다. 대전 1호선, 대전 트램, 충청광역철도 서대전역, KTX 대전역 등 4개의 노선에 둘러쌓인 단지로 초중고등학교 모두 가깝고, 주변이 모두 대규모 재개발로 주변환경이 크게 개선되는 곳입니다.
3.10 청약예정! 신영지웰 운정신도시 미리보기
3.10 청약예정! 신영지웰 운정신도시 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 운정신도시를 소개드립니다. 신영지웰 운정신도시는 경기도 파주시 운정3지구 A42블록에 위치합니다.
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신영지웰 운정신도시입니다. 2월 24일 모집공고 예정이나, 미리 가져와봅니다. 606세대 규모로 84타입과 100타입을 분양합니다. 그동안 GTX에 가려 주목받지 못했던 파주 운정 메디컬클러스트를 함께 다루어봅니다. 단지와 500m 거리입니다. 이번 청약에 주목해야하는 이유는 저렴한 분양가와 기타지역 50%, 그리고 추첨제 70%때문입니다.
청약 미리보기
3월 4일
3.4 청약예정! 한화포레나 미아 미리보기
3.4 청약예정! 한화포레나 미아 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 새롭게 시작하는 컨텐츠. '청약미리보기'입니다. 모집공고가 나오고 나서 살펴보았던 리뷰를 한발 더 빠르게 전해드립니다.
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한화포레나 미아입니다. 497세대 규모로 일반분양은 424세대입니다. 북서울자이폴라리스보다 세대수는 적지만, 일반공급이 많습니다. 삼양사거리역 100m로 초역세권입니다. 노후된 주변 단지들 속의 신축이라 프리미엄이 예상되고요. 서울역과 시청까지 30분내로 출근이 가능합니다.
3월 8일
3.8 청약예정! KTX 송도역 서해그랑블더파크 미리보기
3.8 청약예정! KTX 송도역 서해그랑블더파크 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 새롭게 시작하는 컨텐츠. '청약미리보기'입니다. 모집공고가 나오고 나서 살펴보았던 리뷰를 한발 더 빠르게 전
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KTX 송도역 서해그랑블더파크입니다. 좋은 단지는 모집공고 전에 알려드리고 싶습니다. 새롭게 시작된 미리보기입니다. 오늘은 송도역 서해그랑블더파크입니다. 지난 9월에 분양했던 송도역 서해그랑블에서 '더파크'가 추가되었습니다. 이번에는 84타입도 있고, 일반분양도 166세대가 있습니다. 단지 앞에 공원이 개발되고, 호재가 많은 KTX 송도역과 가깝습니다.
청약 요약
2월 22일
2.22 청약.포항자이 디오션.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.포항자이 디오션.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 포항자이 디오션입니다. 자이 디오션, 익숙한 이름입니다. 맞습니다. 2020년 5월
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포항자이 디오션입니다. 익숙한 네이밍으로 속초 디오션 자이가 2020년에 성공적으로 분양했고, 현재 최고 프리미엄만 6억에 달합니다. 송도, 해운대에서는 흔할 수 있지만, 타지역에서는 바다뷰를 45층의 고층으로 바라보는 단지가 많지 않습니다. 바다조망뿐만 아니라 통학이 용이하고, 롯데백화점을 도보로 이용가능합니다. 또, 비규제지역이라 전매가 가능하고, 발코니 무상확장입니다.
2.22 청약.지제역 푸르지오 엘리아츠.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.지제역 푸르지오 엘리아츠.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 지제역 푸르지오 엘리아츠입니다. 평택의 대표적인 교통호재는 지제
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지제역 푸르지오 엘리아츠입니다. 평택 지제역은 1호선과 SRT의 환승역입니다. 수서역까지 22분, 동탄역까지 11분입니다. 게다가 KTX와 복합환승센터가 예정되어있습니다. 단지 주변으로는 통복천이 흐르고, 2019년 준공된 세아초등학교로 배정됩니다. 821세대로 84타입 분양가는 5.35억입니다.
2.22 청약.센트레빌 아스테리움 영등포.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.센트레빌 아스테리움 영등포.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 센트레빌 아스테리움 영등포입니다. 북서울 자이폴라리스(미아3구
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센트레빌 아스테리움 영등포입니다. 여기 리뷰를 기다리신 분들 많으셨을 것 같습니다. 156세대 중 106세대가 일반공급으로 나왔습니다. 나홀로 아파트지만, 안전마진이 6억에 달합니다. 아쉬운 점이라면, 전매제한과 이전같지 않은 대출규제일텐데요. 59타입 분양가는 6.71억입니다.
2.22 청약.힐스테이트 레이크 송도 4차.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.힐스테이트 레이크 송도 4차.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 레이크 송도 4차입니다. 송도의 분양시장이 예전같지
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힐스테이트 레이크 송도 4차입니다. 1319세대 중 687세대가 중도금대출이 가능합니다. 최근에 부진했던 송도 럭스 SK뷰의 경쟁률은 대출 때문이라는 평이 많았습니다. 이번에 반등할 수 있을까요? 쉽지는 않아보입니다. 최근 분양했던 단지들과 달리 조망권에 대한 프리미엄은 제한적으로 보입니다. 직방3D투어를 통해 조금더 알아봅니다.
2.22 청약.오산 세교 한양수자인.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.오산 세교 한양수자인.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 오산 세교 한양수자인 청약 정보를 알아봅니다. 지역주택조합으로 786세
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오산 세교 한양수자인입니다. 지역주택조합으로 786세대 중 127세대가 일반분양으로 나왔습니다. 오산 세교 지구의 끝자락에 위치하였습니다. 작년 6월에 공급했던 더샵 오산엘리포레와 인접합니다. 입지는 아쉽지만, 가격때문에 다시 봅니다. 4.72억입니다. 아직 6억이하 수도권 단지들은 눈여겨 볼만합니다. 다만, 84타입이 많이 남아있지 않네요.
2.22 청약.평택화양 휴먼빌 퍼스트시티.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.평택화양 휴먼빌 퍼스트시티.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 청약정보를 알아보겠습니다. 화양지
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평택화양 휴먼빌 퍼스트시티입니다. 퍼스트라는 이름에서 알 수 있듯이 불패의 상징, 택지지구 첫 분양단지입니다. 서평택의 기대주인데요. 1468세대 대단지에 광폭거실, 실내농구장이 있는 커뮤니티, YBM 영어교실 2년 무상제공 등 프리미엄이 가득합니다. 택지관련해서는 사실, 정보가 많지 않아서 곤혹스러웠습니다. 다행으로 지역을 가장 잘 아는 지역주택조합사업 단지의 정보를 참고해봅니다.
2월 23일
2.23 청약.내포 모아미래도 메가시티 2차 평면도.분양가.중도금대출
2.23 청약.내포 모아미래도 메가시티 2차 평면도.분양가.중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 내포 모아미래도 메가시티 2차 청약정보를 살펴보겠습니다. 내포 모아미래도 메가시티
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내포 모아미래도 메가시티 2차입니다. 내포의 분양성적은 항상 민망합니다. 개발계획이나 분양가가 참 착해서 좋은 곳이지만, 공급이 너무 많습니다. 그래서, 청약에는 항상 미달입니다. 무순위청약이나 선착순계약에서도 자주 만날 수 있는데요. 이후에는 사실 관심을 가지시는 분들이 없을 것입니다. 한번 관심을 가져보았습니다. 반전있습니다. 이번에 공급하는 메가시티2차는 836세대로 84타입 분양가는 3.3억입니다.
3월 2일
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 구리역 청약정보를 알아보겠습니다. 힐스테이트 구리역은 수택1
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힐스테이트 구리역입니다. 결론부터 말씀드립니다. 로또 6억 단지입니다. 반드시 청약해야 할 곳입니다. 8호선 구리역, 구리초등학교, 롯데백화점이 단지를 포위했습니다. 숨막혀서 가격이 올라갑니다. 일반공급 예상커트라인과 생애최초로, 신혼부부특공으로 어디를 지원해야할 지, 현금은 어느정도 필요할 지 계산해봅니다.
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 에스테이트 개봉역 청약정보를 알아보겠습니다. 신영지
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신영지웰 에스테이트 개봉역입니다. 개봉역 2번출구까지 2분입니다. 개봉역을 통해 영등포역 10분, 용산역 20분입니다. 공급이 부족한 서울의 분양단지입니다. 주변은 대부분 노후단지로 신축수요가 높습니다. 59타입 위주지만, 101세대를 공급합니다. 하지만, 8.27억. 북서울 자이폴라리스의 59타입이 7.55억이었습니다. 청약해야할까요? 말까요? 안전마진과 필요한 현금, 예상 가점 커트라인을 계산해봅니다.
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 에스테이트 개봉역 청약정보를 알아보겠습니다. 신영지
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신영지웰 에스테이트 개봉역입니다. 평면도와 단지배치도가 업데이트되었습니다. 어저께 쇼킹부동산에서 구리역 힐스테이트와 함께 다루는 영상을 보았습니다. 그래도 공급이 부족한 서울의 분양단지입니다. 주변은 대부분 노후단지로 신축수요가 높습니다. 타입은 39,44타입이 의외로 괜찮고, 59는 A타입만 괜찮네요.
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 구리역 청약정보를 알아보겠습니다. 힐스테이트 구리역은 수택1
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힐스테이트 구리역입니다. 평면도와 단지배치도가 업데이트되었습니다. 개봉역 지웰과 동일한 시기에 분양해서 비교가 많이 됩니다. 같은 초역세권이지만, 분양가나 세대수, 상품성에서 차이가 많이 납니다. 전체적으로 무난한 평형입니다. 요새 커뮤니티에 사우나가 자주 등장하네요. 어쨌든 괜찮습니다.
3.2 청약.칸타빌 수유팰리스 분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.칸타빌 수유팰리스 분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 칸타빌 수유팰리스 청약정보를 알아보겠습니다. 84타입도 아닌 78타입이 10억
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칸타빌 수유팰리스입니다. 1월 14일에 모집공고를 냈다가 돌연 자취를 감추었던 단지입니다. 기존 리뷰했던 자료가 있어 분양가의 변화를 확인할 수 있었는데요. 긍정적인 것은 대부분의 분양가를 2000만원가량 낮추었습니다. 그리고, 78타입에다가 몰아서 올렸습니다. 놀라운 분양가가 나옵니다. 78타입 11.47억.
줍줍 요약
2월 22일
2.22 줍줍.엘리프 세종.평면도.중도금대출
2.22 줍줍.엘리프 세종.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 엘리프 세종 무순위청약(줍줍)을 알아보겠습니다. 엘리프. 익숙하지 않은 브랜드입니다.
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엘리프 세종입니다. 행정중심복합도시의 세종이 아닙니다. 조치원역에 가까운 세종인데요. 도시개발구역으로 세종북부교육지청과 보건환경연구소가 포함되어있습니다. 타단지와 달리 동별로 층수가 다르게 설계되어 있습니다. 설계공모에 당선되었다는 단지들의 공통점입니다. 84타입만 3세대가 나왔고, 분양가는 3.7억입니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 3월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전안내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.