4.12 오늘의 리뷰.청약.줍줍.요약
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.
청약홈 청약일정
지역별 당첨커트라인
2022년 4월 1주차 가점여지도
2022년 4월 1주차 가점여지도 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2021년 2월 시작으로 청약요약, 줍줍요약으로 부동산스터디, 아름다운 내 집 갖기 카페를 통해서 인사드렸습니다
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이번주 가점여지도입니다. 안양과 울산의 당첨결과가 업데이트되었습니다. 다음주 청약할 때 참고가 되었으면 좋겠습니다.
오늘 리뷰
4.19 청약! 힐스테이트 창원 더 퍼스트 평면도, 분양가, 중도금대출
4.19 청약! 힐스테이트 창원 더 퍼스트 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 창원 더 퍼스트 분양정보를 살펴보겠습니다. 힐스테이트 창원 더 퍼스트는
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힐스테이트 창원 더 퍼스트입니다. 1779세대, 힐스테이트, 민간공원특례사업으로 85만제곱의 대상공원을 조경처럼 활용할 수 있고, 교육시설들로 단지를 감쌉니다. 게다가 창원국가산업단지가 가까워 일자리 수요도 많은데요. 안전마진이 웬만한 서울의 로또단지급입니다. 강력추천하는 단지로 창원 1년이상 우선공급이 있지만, 전국청약이 가능합니다. 조정지역으로 추첨제 물량도 많고, 대형타입이 많습니다. 모두가 수도권에 눈을 돌리고 있을 때, 여기 힐스테이트 창원 더 퍼스트 강력 추천합니다.
청약 미리보기
잠정 연기
4.5 청약예정! 의정부 힐스테이트 탑석 미리보기
4.5 청약예정! 의정부 힐스테이트 탑석 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 의정부의 공급이 최근 많습니다. 하지만, 대부분 소규모 단지 위주로 공급되어서 아쉬웠는데요. 지난 12월 신곡프라
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축구장 93배 크기의 의정부 추동공원을 품은 39층의 브랜드 단지가 분양합니다. 59~84타입이지만, 조정지역으로 추첨제 25%가 남아있습니다. 7호선 연장으로 시세의 상단을 끌어주는 탑석센트럴자이와도 인접합니다. 금일(25일) 모집공고가 나옵니다. 미리 분양가와 안전마진을 구해봅니다.
청약 요약
4월 8일~12일
인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12)
인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12)
인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 8일부터 12일까지 인천 검단, 파주 운정, 평택 고덕에서 총 6060세대 분양이 있습니다
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인천검단, 파주운정, 평택고덕 분양을 정리해보았습니다. 오늘부터 특별공급이 시작됩니다. 이 날을 위해 부리남은 열심히 이 지역의 단지를 정리했나봅니다. 총 6060세대, 8단지입니다. 당첨자발표일이 겹치지 않게 조합해봅니다. 안전마진도 함께 정리하여 좀더 결정하시는 데 도움을 드리겠습니다.
4월 11일~12일
4.11 청약! 잠실 에뗄르넬 비욘드 평면도, 분양가, 중도금대출
4.11 청약! 잠실 에뗄르넬 비욘드 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 잠실 에뗄르넬 비욘드 오피스텔 분양정보를 살펴보겠습니다. 잠실 에뗄르넬 비욘드는 서울시 송
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잠실 에뗄르넬 비욘드입니다. 이름이 좀 어려워서 찾아보니, Eternel의 프랑스식 발음입니다. 영원함이라는 뜻입니다. 2룸+알파룸 구조로 9억대 오피스텔입니다. 적은 평형이지만, 평면은 알차게 구성되어있습니다. 무엇보다 전매가능한 오피스텔이고, 중도금대출이 10%, 무이자조건입니다. 안전마진은 비교단지에 따라 달라집니다. 더엘라소프잠실과 푸르지오 빌라드 두 단지를 기준으로 안전마진을 구해봅니다.
4월 12일
4.12 사전청약! 파주운정 A49 시티프라디움 평면도, 분양가, 대출
4.12 사전청약! 파주운정 A49 시티프라디움 평면도, 분양가, 대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 파주운정 A49 시티프라디움 분양정보를 살펴보겠습니다. 파주운정 A49 시티프라디움는 경기도
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파주운정 A49 시티프라디움 사전청약입니다. 486세대로 규모로 84타입 4.71억입니다. 지난 10월 GTX역 금강펜테리움의 북쪽으로 접하는 단지입니다. 하지만, GTX역과의 거리는 1.5km입니다. 수도권 거주자들은 요새 분양이 많은 파주운정과 인천검단에 중복청약이 가능해서 고민이 많으실텐데요. 18일부터 20일까지 어떻게 청약을 조합하면 좋을 지 알아봅니다.
4.12 청약! 검단 금강 더 시글로 2차 분양가,평면도,중도금대출
4.12 청약! 검단 금강 더 시글로 2차 분양가,평면도,중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 검단 금강 펜타리움 더 시글로 2차 청약정보를 알아봅니다. 검단 금강 펜테리움 더 시글로 2차는
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검단 금강 더 시글로 2차입니다. 요새 검단 분양이 많다보니 청약 일정을 잘 체크해보셔야 겠습니다. 사실 다 지원하고픈 곳들이 한번에 나오니 더 그렇습니다. 일단, 시글로 2차는 웰카운티와 맞붙습니다. 브랜드, 세대수, 입지 모두 웰카운티가 우위에 있습니다. 그래서, 틈새단지로 시글로 2차가 괜찮습니다. 저가점자라면, 웰카운티의 추첨제에, 청약통장 납입횟수가 많다면, 웰카운티의 85이하 국민주택에 지원하면 됩니다. 둘다 아니라면 금강 더 시글로 2차입니다. 하지만, 역시 여기도 만만치 않습니다. 추첨제 물량이 없고, 100% 가점제입니다. 세대수도 많지 않습니다. 다만, 기대할 수 있는 것은 웰카운티로 수요가 몰리면서 생기는 틈새입니다. 84타입 5.07억입니다.
4.12 청약! 운정 A38 디에트르 에듀타운 평면도, 분양가, 중도금대출
4.12 청약! 운정 A38 디에트르 에듀타운 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 운정 A38 디에트르 에듀타운 분양정보를 살펴보겠습니다. 운정 A38 디에트르 에듀타운는
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운정 디에트르 에듀타운입니다. 유치원부터 고등학교까지 모두 단지를 둘러싸고 있습니다. 앞에 상권은 학원가가 예상됩니다. GTX A 운정역과는 거리가 멀지만, 학세권이 좋아 선호하는 단지가 될 것으로 보입니다. 벌써부터 관심이 많은데요. 아쉬운 점이라면, 인근에 분양했던 제일풍경채 3차보다 6400만원 더 높게 분양가가 책정되었다는 점입니다. 그래도 안전마진이 있습니다. 1주택자도, 수도권 거주자도 신청이 가능합니다.
4.12 청약! 화성비봉 B3 예미지 센트럴에듀, 분양가, 평면도, 대출
4.12 청약! 화성비봉 B3 예미지 센트럴에듀, 분양가, 평면도, 대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은화성비봉 B3 예미지 센트럴에듀입니다. 화성비봉 B3 예미지 센트럴에
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화성비봉 B3 예미지입니다. 오늘 특별공급을 하는 날이 되어서야 리뷰를 드립니다. 그만큼 우선순위에서 밀렸던 곳입니다. 하지만, 분양가상한제가 적용된 단지인만큼 안전마진은 2억이상이 나옵니다. 수도권 84타입 분양가 3억대는 이제 찾아보기 어렵습니다. 게다가 규모있는 택지지구로 개발되는 만큼, 뭔가 인프라가 더 들어오지 않을까 하는 기대감이 들기도 합니다. 이번에 분양하는 예미지는 비봉택지지구에서 유일한 초품아로 입지가 가장 좋다는 단지입니다.
4.12 청약! 화성비봉 B4 우미린, 분양가, 평면도, 중도금대출
4.12 청약! 화성비봉 B4 우미린, 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 화성비봉 B4 우미린 청약정보를 알아보겠습니다. 화성비봉 B4 우미린은 경
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화성비봉 B4 우미린입니다. 예미지와 함께 분양해서 비교가 되는 단지입니다. 고민되면, 둘다 청약이 가능합니다. 당첨자 발표일이 다릅니다. 다만, 주의할 점은 이번에 대박 청약이 몰려있는 검단과 운정의 단지들과 당첨자발표일이 걸립니다. 이부분은 리뷰에서 다뤄보겠습니다. 우미린은 중품아이고, 커뮤니티에 더 신경을 썼습니다. 분양가는 우미린이 400만원 더 비쌉니다.
4월 13일
4.13 사전청약! 인천 영종 A24 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출
4.13 사전청약! 인천 영종 A24 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 인천 영종 A24 공공분양 정보를 살펴보겠습니다. 인천 영종 A24 공공분양은 인천영종지구 A
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인천 영종 A24 공공사전청약입니다. 총 641세대로 하늘도시와 공항신도시 사이에 위치합니다. 최근 분양했던 대성 베르힐 바로 뒷단지입니다. 바다조망은 불가능하지만, 분양가는 1억 더 저렴하게 합니다. 그동안 영종도에 붙었던 제한사항을 감안하면, 전매제한 6년과 거주의무 3년을 예상합니다. 검단처럼 투기과열지역이 아니라 조정지역이기 때문에 인천거주자 2년이상이 아니라 전입만 했어도 당해지역으로 신청이 가능합니다.
4.13 청약! 병점역 서해 스카이팰리스 평면도, 분양가, 중도금대출
4.13 청약! 병점역 서해 스카이팰리스 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 병점역 서해 스카이팰리스 1단지 오피스텔 분양정보를 살펴보겠습니다. 병점역 서해 스카이
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병점역 서해 스카이팰리스 오피스텔입니다. 전매가능한 오피스텔입니다. 병점역까지 도보 4분으로 역세권입니다. 84타입입니다. GTX C 연장 추진과 트램2로 동탄역을 연결하는 호재가 있는 곳입니다. 병아캐로 대표되는 신축단지가 시세를 리딩하고 있어 안전마진 역시 있습니다.
4월 19일
4.19 청약! 힐스테이트 세운 센트럴 평면도, 중도금대출, 분양가
4.19 청약! 힐스테이트 세운 센트럴 평면도, 중도금대출, 분양가 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 세운 센트럴 분양정보를 알아봅니다. 힐스테이트 세운 센트럴은 1단지(서울특별시
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오늘의 대박단지는 여기입니다. 힐스테이트 세운 센트럴입니다. 도시형생활주택이나 오피스텔이 아닌 아파트는 세운지구에 흔치 않습니다. 84타입이 없어 아쉽지만, 59타입만으로도 충분합니다. 입지가 좋으니까요. 1,2,3,5호선 역세권입니다. 분양가상한제가 적용된 1022세대 단지입니다. 거주의무가 없어 세입자 셋팅도 가능합니다. 추천합니다.
줍줍 요약
4월 12일
4.12 줍줍! e편한세상 안성 그랑루체 분양가, 평면도, 대출
4.12 줍줍! e편한세상 안성 그랑루체 분양가, 평면도, 대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 e편한세상 안성 그랑루체 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. e편한세상 안성 그랑루체는 경기
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e편한세상 안성 그랑루체입니다. 1370세대 중 219세대를 줍줍으로 공급합니다. 무순위청약으로 지역제한과 재당첨제한이 있습니다. 3월에 주중에 진행했던 선착순계약에 참여 못하셨다고 아쉬울 필요 없을 것 같습니다. 아직도 진행 중에 있으니까요.
4월 14일
4.14 줍줍! 고양지축A1 신혼희망타운 평면도, 분양가, 중도금대출
4.14 줍줍! 고양지축A1 신혼희망타운 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 고양지축A1 신혼희망타운 잔여공급(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 고양지축A1 신혼희망타운은
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고양지축A1 신혼희망타운 줍줍정보입니다. 750세대 중 1세대가 줍줍으로 나왔습니다. 2022년 9월 당장 입주합니다. 55타입으로 3.74억입니다. 안전마진은 크지만, 전매제한과 거주의무가 있습니다. 3호선 지축역까지는 841m입니다. 수익공유형 모기지를 최대로 받는다면, 현금 2400만원으로도 입주가 가능해보입니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 5월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전안내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.