2.14 오늘의 리뷰.청약.줍줍.요약
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.
청약홈 청약일정
지역별 당첨커트라인
2022년 2월 2주차 가점여지도
2022년 2월 2주차 가점여지도 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2021년 2월 시작으로 청약요약, 줍줍요약으로 부동산스터디, 아름다운 내 집 갖기 카페를 통해서 인사드렸습니다
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2월 2주차 가점여지도입니다. 2월 2주차 가점여지도입니다. 그동안 매매시세표를 기준으로 작성했는데요. 청약에 맞춤형으로 다시 전면 개편했습니다. 청약할 때, 수원시 권선구, 서울시 강남구, 인천시 연수구처럼 구별로 넣지 않잖아요? 도와 시 단위로 바꾸고, 특별시와 광역시는 좀더 크게 변경하였습니다. 최근 분양시장은 여전히 뜨거운 수도권과 식어가는 지방이 대비를 이루고 있습니다. 내 가점으로 지원가능한 지역을 확인해보세요.
오늘 리뷰
2.16 청약.힐스테이트 청량리 메트로블.분양가.평면도.중도금대출
2.16 청약.힐스테이트 청량리 메트로블.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘 다룰 곳은 힐스테이트 청량리 메트로블입니다. 메트로블이라는 이름
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힐스테이트 청량리 메트로볼입니다. 도시형생활주택과 오피스텔로 이루어진 384세대의 주상복합입니다. 이중 오늘은 오피스텔을 다루어봅니다. 입지 정말 좋습니다. 오피스텔이 아니고, 아파트였다면 하는 아쉬움이 큽니다. 눈이 안 좋아 메트르볼, 메트르블 헷갈렸는데요. 지하철할 때, 메트로입니다. 메제기동역, 용두역, 청량리역, 동북선이 모두 100m~500m사이입니다. 오피스텔이니 전국청약 가능하고, 중도금자체보증이라 중도금슬롯 다 차신 분들 추가로 청약 가능합니다. 제일 중요한 점은요? 96세대라 전매가 가능합니다.
2.14 줍줍.무순위.신림 스카이 아파트 분양가.안전마진
2.14 줍줍.무순위.신림 스카이 아파트 분양가.안전마진 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 신림 스카이 아파트 줍줍 정보(무순위청약)입니다. 신림 스카이 아파트는 2021
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신림 스카이 아파트입니다. 5차 줍줍입니다. 그동안 다루지 않았습니다. 세대수도 적고, 선호 평형도 아니었기 때문입니다. 심지어 2호선까지 1km 거리라 역세권도 아니었는데요. 2022년 5월 신림선이 복병이었습니다. 다시 보아야 합니다.
2.16 줍줍! 송도 대경 스위트리아 파크뷰 평면도, 분양가, 중도금대출
2.16 줍줍! 송도 대경 스위트리아 파크뷰 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 송도 대경 스위트리아 파크뷰 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 송도 대경 스위
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송도 대경 스위트리아 파크뷰입니다. 2차 줍줍입니다. 최근 송도 센트럴파크 리버리치가 최근 줍줍으로 33세대가 나왔는데요. 스위트리아 파크뷰는 1세대만 나왔습니다. 줍줍 소진율이 좋습니다. 마찬가지로 64세대의 나홀로 단지입니다. 53타입으로 분양가는 4.5억입니다.
2.22 청약.센트레빌 아스테리움 영등포.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.센트레빌 아스테리움 영등포.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 센트레빌 아스테리움 영등포입니다. 북서울 자이폴라리스(미아3구
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센트레빌 아스테리움 영등포입니다. 여기 리뷰를 기다리신 분들 많으셨을 것 같습니다. 156세대 중 106세대가 일반공급으로 나왔습니다. 나홀로 아파트지만, 안전마진이 6억에 달합니다. 아쉬운 점이라면, 전매제한과 이전같지 않은 대출규제일텐데요. 59타입 분양가는 6.71억입니다.
2.22 청약.힐스테이트 레이크 송도 4차.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.힐스테이트 레이크 송도 4차.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 레이크 송도 4차입니다. 송도의 분양시장이 예전같지
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힐스테이트 레이크 송도 4차입니다. 1319세대 중 687세대가 중도금대출이 가능합니다. 최근에 부진했던 송도 럭스 SK뷰의 경쟁률은 대출 때문이라는 평이 많았습니다. 이번에 반등할 수 있을까요? 쉽지는 않아보입니다. 최근 분양했던 단지들과 달리 조망권에 대한 프리미엄은 제한적으로 보입니다. 직방3D투어를 통해 조금더 알아봅니다.
2.21 줍줍! 효성해링턴 플레이스 안성 공도 평면도, 중도금대출
2.21 줍줍! 효성해링턴 플레이스 안성 공도 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 효성해링턴 플레이스 안성 공도 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 효성해링턴 플레이
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효성해링턴 플레이스 안성 공도입니다. 705세대 중 263세대나 줍줍으로 나왔습니다. 84타입은 52세대 중 17세대가 나왔습니다. 4.38억으로 한달전 분양했던 서희스타힐스보다 3800만원이 갑자기 뛰어서 많은 분들이 당황했던 곳입니다. 스타필드 안성점과 가깝지만, 도보거리는 아닙니다. 차량으로 삼성전자 평택캠퍼스 출퇴근은 용이합니다.
2.21 줍줍! e편한세상 신곡 파크프라임 분양가, 중도금대출, 전매제한
2.21 줍줍! e편한세상 신곡 파크프라임 분양가, 중도금대출, 전매제한 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 e편한세상 신곡 파크프라임 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. e편한세상 신곡 파
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e편한세상 신곡 파크프라임입니다. 650세대 중 28세대가 줍줍으로 나왔습니다. 최초 청약 당시에도 의정부역과 먼 단지가 6억을 넘겨 욕을 먹었던 단지입니다. 결국 줍줍으로 나왔지만, 요새 트랜드인 민간공원특례사업으로 공급되는 단지이고, 초중고등학교가 모두 가깝고, 고층세대도 많이 남아있어서 눈여겨 볼만합니다. 특히 모두 84타입으로만 구성되어있고, 주변이 모두 구축인 가운데, 신축공급이라 향후 재평가 받을 곳으로 보입니다.
2.22 청약.오산 세교 한양수자인.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.오산 세교 한양수자인.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 오산 세교 한양수자인 청약 정보를 알아봅니다. 지역주택조합으로 786세
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오산 세교 한양수자인입니다. 지역주택조합으로 786세대 중 127세대가 일반분양으로 나왔습니다. 오산 세교 지구의 끝자락에 위치하였습니다. 작년 6월에 공급했던 더샵 오산엘리포레와 인접합니다. 입지는 아쉽지만, 가격때문에 다시 봅니다. 4.72억입니다. 아직 6억이하 수도권 단지들은 눈여겨 볼만합니다. 다만, 84타입이 많이 남아있지 않네요.
청약 요약
2월 15일
2.15 청약.두산위브 광주센트럴파크.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.두산위브 광주센트럴파크.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 두산위브 광주센트럴파크입니다. 광주탄벌동 두산위브 지역주택 조
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두산위브 광주센트럴파크입니다. 센트럴파크라는 명칭답게 단지 앞에 조성되는 중앙공원을 강조합니다. 축구장 49배 크기의 중앙공원이니 뉴욕의 센트럴파크를 따올만합니다. 지주택사업으로 693세대 중 653세대를 일반분양합니다. 산자락에 위치한 단지이지만, 의외로 판교접근성이 좋은데요. 차량으로 20분이면 판교역에 도착하네요. 최근에 분양했던 오포자이보다 5분 더 빠릅니다.
2.15 청약.한화 포레나 청주매봉.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.한화 포레나 청주매봉.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 한화 포레나 청주매봉입니다. 청주시 서원구 최대 규모의 아파트 단지가
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한화 포레나 청주 매봉입니다. 29만 제곱미터의 매봉공원을 민간공원특례사업으로 개발합니다. 청주에서 가장 큰 규모라고 하는데요. 이전에 분양했던 축구장 49개 크기의 구룡공원을 개발했던 청주 그리니티와 비교해봅니다. 다시 찾아보니 그리니티는 28만 제곱미터입니다. 1만 제곱미터 차이로 최대 규모는 포레나 청주 매봉이 차지합니다. 단지 규모역시 최대인데요. 1849세대입니다.
2.15 청약.달서 푸르지오 시그니처.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.달서 푸르지오 시그니처.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 달서 푸르지오 시그니처입니다. 최근 대구의 분양시장은 처참합니다.
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달서 푸르지오 시그니처입니다. 993세대 49층 브랜드 대단지가 들어섭니다. 이미 사거리를 중심으로 49층의 고층 단지들이 군을 이루고 있어서, 입주후에는 스카이라인이 달라집니다. 이 단지는 분양권 상태에서 전매가 가능합니다. 어떻게 피해가는 지 살펴보겠습니다.
2월 16일
2.16 청약.파주운정3 A16BL.분양가.평면도.중도금대출
2.16 청약.파주운정3 A16BL.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 파주운정3 A16BL입니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다. GTX A 운정역과 1km거리입
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파주운정3 A16입니다. 파주 거주하시는 분들이라면 꼭 넣으셔야 할 단지입니다. 1498세대 대단지에다가 GTX A 운정역과 1km거리입니다. 다른 곳 같으면 멀다고 할 수 있지만, 파주운정 택지지구 전체로 보았을 때 1km내의 단지는 많지 않습니다. 그리고, 이런 단지들이 시세를 이끌어갑니다. 입주는 2023년 12월로 빠릅니다. 이제는 DSR규제로 잔금대출시 자금계획이 중요합니다. 아직 6억이하 분양가는 그런면에서 덜 부담스러운데요. 이번 파주운정3 A16은 타단지보다 분양가는 비싸지만, 아직 안전마진은 충분합니다.
2월 22일
2.22 청약.포항자이 디오션.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.포항자이 디오션.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 포항자이 디오션입니다. 자이 디오션, 익숙한 이름입니다. 맞습니다. 2020년 5월
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포항자이 디오션입니다. 익숙한 네이밍으로 속초 디오션 자이가 2020년에 성공적으로 분양했고, 현재 최고 프리미엄만 6억에 달합니다. 송도, 해운대에서는 흔할 수 있지만, 타지역에서는 바다뷰를 45층의 고층으로 바라보는 단지가 많지 않습니다. 바다조망뿐만 아니라 통학이 용이하고, 롯데백화점을 도보로 이용가능합니다. 또, 비규제지역이라 전매가 가능하고, 발코니 무상확장입니다.
2.22 청약.지제역 푸르지오 엘리아츠.분양가.평면도.중도금대출
2.22 청약.지제역 푸르지오 엘리아츠.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 지제역 푸르지오 엘리아츠입니다. 평택의 대표적인 교통호재는 지제
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지제역 푸르지오 엘리아츠입니다. 평택 지제역은 1호선과 SRT의 환승역입니다. 수서역까지 22분, 동탄역까지 11분입니다. 게다가 KTX와 복합환승센터가 예정되어있습니다. 단지 주변으로는 통복천이 흐르고, 2019년 준공된 세아초등학교로 배정됩니다. 821세대로 84타입 분양가는 5.35억입니다.
줍줍 요약
2월 14일
2.14.줍줍.무순위.송도 센트럴파크 리버리치
2.14.줍줍.무순위.송도 센트럴파크 리버리치 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 송도 센트럴파크 리버리치 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 송도 센트럴파크 리버리치는 인천광역시 연
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송도 센트럴파크 리버리치입니다. 4차 줍줍입니다. 그보다 더 안타까운 것은 지난번 3차 줍줍때 계약이 없어, 그대로 33세대가 다시 나왔다는 점입니다. 입지는 괜찮습니다. 문제는 상품성이랑 분양가입니다. 그리고, DSR입니다. DSR40%로 필요한 현금이 어느정도일까요? 송도 센트럴파크 리버리치 분양가 기준으로 계산해봅니다.
2.14 줍줍.무순위.부평역 해링턴플레이스.평면도.분양가.중도금대출
2.14 줍줍.무순위.부평역 해링턴플레이스.평면도.분양가.중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 부평역 해링턴플레이스 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 부평역 해링턴플레이스
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부평역 해링턴 플레이스입니다. 1909세대 최고 45층, 게다가 GTX-B. 송도와 더불어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받는 부평역에 대장급 단지였는데요. 968세대 일반분양 중 단 2세대가 잔여세대로 나왔습니다. 줍줍도 좋지만, 부평4구역 매물도 고려해보시라고 말씀드렸는데요. 조합원 매물의 장점도 함께 알아봅니다.
2월 15일
2.15 줍줍.세종 도램마을 13단지.분양가.평면도.중도금대출
2.15 줍줍.세종 도램마을 13단지.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 세종 도램마을 13단지 줍줍정보를 알아보겠습니다. 분명, 청약홈에는 일반
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세종 도램마을 13단지입니다. 분양가는요? 1.43억입니다. 전세가 아니고, 분양가 1.43억입니다. 중도금대출 없고, 잔금 90% 조건입니다. 1430만원 계약금 준비가 필요합니다. 게다가, 세종이잖아요? 전국청약이 가능합니다. 입지는요? 초중고등학교, 주민센터, 그리고 대학병원이 그냥 단지에 붙어있습니다. 세종정부청사와 2km이내이고, BRT도 코앞입니다. 이런 곳, 꼭 지원하셔야겠죠?
2.15 무순위.줍줍.오산 라온프라이빗 스위트 분양가.평면도.대출
2.15 무순위.줍줍.오산 라온프라이빗 스위트 분양가.평면도.대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 오산 라온프라이빗 스위트 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 오산 라온프라이빗 스위
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오산 라온프라이빗입니다. 438세대 중 87세대가 잔여공급됩니다. 전부 84타입입니다. 타입도 무난하고, 잔여세대 중에 고층도 제법 보입니다. 오산역과는 2km거리이고, 초등학교가 가깝습니다. 주변 노후단지들은 정비사업을 진행하고 있는데, 소규모재건축 단지인 오산빌리지를 소액투자로 함께 살펴보았습니다.
2.15 무순위.줍줍. 힐스테이트 평택 더퍼스트 평면도.분양가.대출
2.15 무순위.줍줍.힐스테이트 평택 더퍼스트.평면도.분양가.대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 평택 더퍼스트 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 힐스테이트 평택 더퍼스
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힐스테이트 평택 더 퍼스트입니다. 1107세대 중 8세대가 줍줍으로 나왔습니다. 이중 84타입이 5세대입니다. 송탄역과 784m, 지장초등학교 462m 거리에 있습니다. 서정연립재건축 사업으로 공급되었던 단지로 구도심에 위치하여 인프라는 괜찮습니다. 한동안 대단지 신축 브랜드 프리미엄을 받을 곳이라 현재 안전마진은 적지만, 추후 일대 시세를 이끌 단지로 보입니다. 자격이 되신다면, 줍줍을 추천드립니다.
2.15 줍줍.무순위.천안 극동스타클래스 더 퍼스트.평면도.대출.분양가
2.15 줍줍.무순위.천안 극동스타클래스 더 퍼스트.평면도.대출.분양가 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 천안 극동스타클래스 더 퍼스트 2차 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 천안 극동
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천안 극동스타클래스 더 퍼스트입니다. 천안주공 4단지 재건축사업으로 1225세대 중 632세대가 일반분양으로 나왔었는데요. 이중 157세대가 줍줍으로 나와서 우려를 받았었습니다. 그러나 이번 2차 줍줍에서 28세대만 남았는데요. 소진률이 좋습니다. 무슨일이 있었을까요? 이유를 알아봅니다.
2월 21일
2.21 사전청약! 파주운정 A33 우미린 평면도, 분양가, 대출
2.21 사전청약! 파주운정 A33 우미린 평면도, 분양가, 대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 파주운정 A33 우미린 분양정보를 살펴보겠습니다. 파주운정 A33 우미린는 경기도 파주시 운정신도
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파주 운정 A33 우미린입니다. 이번 민간사전청약의 대박 단지입니다. 초품아, 그리고 GTX 운정역과 도보권은 아니지만, 가깝습니다. 게다가 사전청약의 이점을 제대로 활용할 수 있는단지인데요. 안전마진은 4억이상입니다.
2.21 사전청약! 양주회천 A20 대광로제비앙2차 평면도, 분양가, 대출
2.21 사전청약! 양주회천 A20 대광로제비앙2차 평면도, 분양가, 대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 양주회천 A20 대광로제비앙2차 사전청약 분양정보를 살펴보겠습니다. 양주회천 A20 대광로
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양주회천 A20 대광로제비앙2차입니다. 민간사전청약이 시작된 후 3번째 공고로 파주에 이어 양주회천이 공개되었는데요. 처음으로 추천드리지 않는 단지입니다. 이 단지는 왜 민간사전청약을 하는 지 모르겠습니다. 그리고, 분양가상한제가 적용되었는 지도 의문입니다. 그런데요. 입지는 괜찮습니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 3월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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