2.25 오늘의 리뷰.청약.줍줍.요약
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.
청약홈 청약일정
지역별 당첨커트라인
2022년 2월 4주차 가점여지도
2022년 2월 4주차 가점여지도 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2021년 2월 시작으로 청약요약, 줍줍요약으로 부동산스터디, 아름다운 내 집 갖기 카페를 통해서 인사드렸습니다
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2월 4주차 가점여지도입니다. 이번주는 경기,광주,충북의 가점과 당첨경쟁률 모두 하락하였습니다. 데이터가 늘어나면서, 신뢰도도 높아지고 있는데요. 지난번 모현힐스테이트에 이어, 이번에는 KTX 송도역 서해그랑블 더 파크의 당첨커트라인을 예상해봅니다.
오늘 리뷰
3.10 청약예정! 검단 AB13 호반써밋3차 민간사전청약
3.10 청약예정! 검단 AB13 호반써밋3차 민간사전청약 미리보기
3.10 청약예정! 검단 AB13 호반써밋3차 민간사전청약 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 검단 AB13 호반써밋3차 민간사전청약을 알아봅니다. 검단 AB13 호반써밋3차는 인천광역시 서구
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검단 호반써밋3차 민간사전청약입니다. 2월 28일 모집공고 예정인데요. 의왕 고천과 함께 나올 예정입니다. 인천, 경기, 서울 모두 1순위로 청약이 가능하고, 추첨제가 224세대가 있습니다. 분양가상한제 적용지역으로 안전마진은 충분할 것으로 예상되는데요. 예상분양가와 커트라인 살펴봅니다.
3.8 청약예정! 의정부 힐스테이트 탑석 미리보기
3.8 청약예정! 의정부 힐스테이트 탑석 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 의정부의 공급이 최근 많습니다. 하지만, 대부분 소규모 단지 위주로 공급되어서 아쉬웠는데요. 지난 12월 신곡프
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축구장 93배 크기의 의정부 추동공원을 품은 39층의 브랜드 단지가 분양합니다. 59~84타입이지만, 조정지역으로 추첨제 25%가 남아있습니다. 7호선 연장으로 시세의 상단을 끌어주는 탑석센트럴자이와도 인접합니다. 금일(25일) 모집공고가 나옵니다. 미리 분양가와 안전마진을 구해봅니다.
청약 미리보기
3월 4일
3.4 청약예정! 한화포레나 미아 미리보기
3.4 청약예정! 한화포레나 미아 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 새롭게 시작하는 컨텐츠. '청약미리보기'입니다. 모집공고가 나오고 나서 살펴보았던 리뷰를 한발 더 빠르게 전해드립니다.
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한화포레나 미아입니다. 497세대 규모로 일반분양은 424세대입니다. 북서울자이폴라리스보다 세대수는 적지만, 일반공급이 많습니다. 삼양사거리역 100m로 초역세권입니다. 노후된 주변 단지들 속의 신축이라 프리미엄이 예상되고요. 서울역과 시청까지 30분내로 출근이 가능합니다.
3월 10일
3.10 청약예정! 신영지웰 운정신도시 미리보기
3.10 청약예정! 신영지웰 운정신도시 미리보기 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 운정신도시를 소개드립니다. 신영지웰 운정신도시는 경기도 파주시 운정3지구 A42블록에 위치합니다.
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신영지웰 운정신도시입니다. 2월 24일 모집공고 예정이나, 미리 가져와봅니다. 606세대 규모로 84타입과 100타입을 분양합니다. 그동안 GTX에 가려 주목받지 못했던 파주 운정 메디컬클러스트를 함께 다루어봅니다. 단지와 500m 거리입니다. 이번 청약에 주목해야하는 이유는 저렴한 분양가와 기타지역 50%, 그리고 추첨제 70%때문입니다.
청약 요약
3월 2일
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 구리역 청약정보를 알아보겠습니다. 힐스테이트 구리역은 수택1
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힐스테이트 구리역입니다. 결론부터 말씀드립니다. 로또 6억 단지입니다. 반드시 청약해야 할 곳입니다. 8호선 구리역, 구리초등학교, 롯데백화점이 단지를 포위했습니다. 숨막혀서 가격이 올라갑니다. 일반공급 예상커트라인과 생애최초로, 신혼부부특공으로 어디를 지원해야할 지, 현금은 어느정도 필요할 지 계산해봅니다.
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 에스테이트 개봉역 청약정보를 알아보겠습니다. 신영지
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신영지웰 에스테이트 개봉역입니다. 개봉역 2번출구까지 2분입니다. 개봉역을 통해 영등포역 10분, 용산역 20분입니다. 공급이 부족한 서울의 분양단지입니다. 주변은 대부분 노후단지로 신축수요가 높습니다. 59타입 위주지만, 101세대를 공급합니다. 하지만, 8.27억. 북서울 자이폴라리스의 59타입이 7.55억이었습니다. 청약해야할까요? 말까요? 안전마진과 필요한 현금, 예상 가점 커트라인을 계산해봅니다.
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.신영지웰 에스테이트 개봉역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 신영지웰 에스테이트 개봉역 청약정보를 알아보겠습니다. 신영지
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신영지웰 에스테이트 개봉역입니다. 평면도와 단지배치도가 업데이트되었습니다. 어저께 쇼킹부동산에서 구리역 힐스테이트와 함께 다루는 영상을 보았습니다. 그래도 공급이 부족한 서울의 분양단지입니다. 주변은 대부분 노후단지로 신축수요가 높습니다. 타입은 39,44타입이 의외로 괜찮고, 59는 A타입만 괜찮네요.
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.힐스테이트 구리역.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 힐스테이트 구리역 청약정보를 알아보겠습니다. 힐스테이트 구리역은 수택1
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힐스테이트 구리역입니다. 평면도와 단지배치도가 업데이트되었습니다. 개봉역 지웰과 동일한 시기에 분양해서 비교가 많이 됩니다. 같은 초역세권이지만, 분양가나 세대수, 상품성에서 차이가 많이 납니다. 전체적으로 무난한 평형입니다. 요새 커뮤니티에 사우나가 자주 등장하네요. 어쨌든 괜찮습니다.
3.2 청약.칸타빌 수유팰리스 분양가.평면도.중도금대출
3.2 청약.칸타빌 수유팰리스 분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 칸타빌 수유팰리스 청약정보를 알아보겠습니다. 84타입도 아닌 78타입이 10억
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칸타빌 수유팰리스입니다. 1월 14일에 모집공고를 냈다가 돌연 자취를 감추었던 단지입니다. 기존 리뷰했던 자료가 있어 분양가의 변화를 확인할 수 있었는데요. 긍정적인 것은 대부분의 분양가를 2000만원가량 낮추었습니다. 그리고, 78타입에다가 몰아서 올렸습니다. 놀라운 분양가가 나옵니다. 78타입 11.47억.
3월 7일
3.7 청약! 엘리프세종 6-3 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출
3.7 청약! 엘리프세종 6-3 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 엘리프세종 6-3 공공분양 정보를 살펴보겠습니다. 엘리프세종 6-3 공공분양은 세종특별자치시
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엘리프세종 6-3입니다. 최근 같은 이름의 단지를 줍줍으로 소개드렸는데요. 여기에 6-3이 붙었습니다. 위치는 전혀 다릅니다. 이번 단지는 5억 로또입니다. 전국청약이 가능합니다. 전매제한은 붙지만, 거주의무는 없습니다. 현금은 1.4억이 필요하네요. 공공분양인만큼, 일반공급보다는 특별공급에서 기회를 찾으시기 바랍니다.
3월 8일
3.8 청약! KTX 송도역 서해그랑블더파크 평면도,중도금대출,분양가
3.8 청약! KTX 송도역 서해그랑블더파크 평면도,중도금대출,분양가 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 KTX 송도역 서해그랑블더파크 청약정보를 알아봅니다. KTX 송도역 서해그랑블 더 파크는 인천
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KTX 송도역 서해그랑블더파크입니다. 중도금무이자 40%, 84타입 5.8억입니다. 옥련초등학교 333m, 송도역 544m, 단지 앞에 규모있는 공원과 실내체육관이 신설됩니다. 송도역은 KTX뿐만 아니라 월판선도 있어 관심을 꼭 가지셔야할 곳입니다.
줍줍 요약
2월 28일
2.28 줍줍! 검단 푸르지오 더 베뉴 분양가, 평면도, 중도금대출
2.28 줍줍! 검단 푸르지오 더 베뉴 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 검단 푸르지오 더 베뉴 무순위청약(줍줍정보)을 알아보겠습니다. 검단
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검단 푸르지오 더 베뉴입니다. 2021년 8월 준공된 단지가 줍줍으로 나왔습니다. 1540세대 규모로 검단 대장 호우금과 인접합니다. 초중고등학교 모두 인접합니다. 추첨제인만큼 당첨전략은 없습니다. 자금계획만 있을 뿐입니다. KB시세와 대출, 전세 등을 알아봅니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 3월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
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부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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