부의 사다리

손품! 상계주공 재건축 4탄! 상계주공4단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 7일 서울시장 선거는 오세훈 후보의 압승으로 끝났습니다. 이제는 재건축 시장이 뜨거워집니다. 그동안 다루고 있던 상계 재건축 시리즈 계속합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다. 포레나 노원 분양이 성공하기 전까지는 상계 재건축에 대한 기대감은 크지 않았지요. 그런데, 8단지를 재건축한 포레나노원이 대박을 치고 맙니다. 1062세대, 총 13동, 최고층 30층으로 2020년 12월 준공된 포레나 ..

줍줍! 심곡본동 한울에이치밸리움 디그니어스(4.12) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 부천역 심곡본동 한울H밸리움 무순위 정보를 살펴보겠습니다. 부천시 또는 수도권! 무주택과 세대주, 청약통장 필요 없음, 계약금 10%, 잔금 90%입니다! 중도금대출을 받을 필요가 없으니 다주택자라도 하나 들고 갈만 한 조건입니다. 이런 조건은 투자자님들 들어오세요! 환영합니다! 메시지를 확실히 던지고 있습니다. 무순위접수이기때문에 재당첨제한은 없습니다만, 전매제한은 남아있습니다. 하지만, 잔금 90%입니다. 전세로 충분히 맞춰볼만합니다. 정말 괜찮은 곳인지 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다. 1. 청약자격 : 부천시 또는 수도권(서울특별시,경기도,인천광역시)에 거주..

손품! 상계주공 재건축 3탄! 상계주공3단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 어느새 여의도 재건축과 상계 재건축 시리즈까지 마무리 지었습니다. 서울 시장 선거도 4월 7일 얼마 남지 않았는데요. 두 후보 모두 재건축, 재개발 완화를 기조로 공약을 내세우고 있습니다. 덕분에 그동안 눌려있던 재건축 단지들이 들썩들썩하다는 소식이 전해지고 있습니다. 부리남도 리뷰하면서 뜨거운 열기를 감지 할 수 있었는데요. 이번에는 상계 재건축을 다루어보려고 합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다..

천안 풍세 한양수자인 에코시티(1순위 4.9) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 천안 풍세 한양수자인 에코씨티 청약정보를 살펴보겠습니다. 천안은 비규제지역으로 그동안 핫했습니다. 작년에 조정지역이 되면서 주춤하고 있지만, 여전히 호가는 크게 떨어지지는 않았습니다. 세종이 워낙 오르니 천안도 그에 키 맞추기를 하려고 하는데요. 그런 천안에 3200세대의 대규모 공급이 이루어집니다. 위치는 아쉽습니다. 풍세지구라고 하는데요. 어디인지 확인해보시면, 실망스러우실 겁니다. 하지만, 분양가를 보면 군침이 돕니다. 여기 먹을 거 좀 있겠구나 하고요. 천안시민이 당해로 많이 넣을까요? 아닙니다. 여기는 선호하는 입지가 아니니 청약통장을 쓸리는 만무합니다. 그렇다면, 여기는 투자자들에게 돌아가..

줍줍! 시흥시청역 트리플포레 공공분양(잔여세대) (4.13) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 시흥장현A-7블록 공공분양(시흥시청역 트리플포레) 잔여세대 관련하여 살펴보겠습니다. 공공분양은 소득, 자산요건이 까다로워서 접근하기 쉽지 않은 상품인데요. 지난번 계룡대실에 이어 다시한번 자격을 완화하여 물량이 풀렸습니다. 이번에는 LH 땅투기 문제로 이슈가 된 시흥장현지구에 나오는 물량이라 관심이 많이 가는데요. 계룡대실에 개인적으로 비추천을 드렸다면, 이번에는 강력추천을 하고 싶습니다. 물론, 거주의무 3년이 가능한 실수요자에 한해서입니다. 투자자분들은 이번에는 한텀 쉬어가시자고요. 시흥장현에는 호재가 많습니다. 서해선, 월판선, 소사원시선과 같은 교통호재가 집중되어 있습니다. 구획..

손품! 상계주공 재건축 2탄! 상계주공2단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 어느새 여의도 재건축과 상계 재건축 시리즈까지 마무리 지었습니다. 서울 시장 선거도 4월 7일 얼마 남지 않았는데요. 두 후보 모두 재건축, 재개발 완화를 기조로 공약을 내세우고 있습니다. 덕분에 그동안 눌려있던 재건축 단지들이 들썩들썩하다는 소식이 전해지고 있습니다. 부리남도 리뷰하면서 뜨거운 열기를 감지 할 수 있었는데요. 이번에는 상계 재건축을 다루어보려고 합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다..

손품! 상계주공 재건축 1탄! 상계주공1단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 어느새 여의도 재건축과 상계 재건축 시리즈까지 마무리 지었습니다. 서울 시장 선거도 4월 7일 얼마 남지 않았는데요. 두 후보 모두 재건축, 재개발 완화를 기조로 공약을 내세우고 있습니다. 덕분에 그동안 눌려있던 재건축 단지들이 들썩들썩하다는 소식이 전해지고 있습니다. 부리남도 리뷰하면서 뜨거운 열기를 감지 할 수 있었는데요. 이번에는 상계 재건축을 다루어보려고 합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다..

일산 풍동 데이엔뷰 청약 정보 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 일산 풍동 데이앤뷰를 살펴보겠습니다. 풍산역과 백마역을 동시에 누리는 2,252세대, 900만원대 아파트를 강점으로 내세우고 있습니다. 제 블로그에 자주 붙는 광고 중에 하나라서 알아보게 되었습니다. 절대 추천이나 광고가 아닙니다. 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이기 때문에 리뷰해서 꼼꼼히 따져드립니다. 우선, 위치는 좋습니다. 풍산역과 백마역 사이에 길게 늘어선 대단지로 단지에 따라 이용하는 역세권이 다릅니다. 게다가 10년이내 신축이 없는 곳에 2000세대가 넘는 대단지가 입주한다니 관심을 가질 수밖에 없는데요. 한번 알아보겠습니다 1. 청약자격 : - 전화 및 모델하우스 문의 필요 2. 진행상황 - 2015.6..

용인드마크데시앙 (1순위 4.13) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 용인 드마크 데시앙 청약정보를 살펴보겠습니다. 용인시 처인구에 오랜만에 대단지 신축이 나왔네요. SK하이닉스가 처인구에 입주 예정이어서 이미 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 분양가 상한제 미적용임에도 84㎡타입이 4억 초반입니다. 용인8구역 주택 재개발 정비 사업으로 84㎡은 이미 조합원에게 돌아가고, 일반공급으로는 81세대뿐입니다. 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 실거주하실 분들은 생애최초나, 신혼특공을 최대한 이용하시기를 권합니다. 본인이 해당되는 지, 먼저 살펴봐야겠죠? 위에 있는 모집공고 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다. 1. 청약자격 : 용인시 또는 수도권 거주하는 만19세 이상인 자 2. ..

한양수자인 더팰리시티(1순위 4.13) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 한양수자인 더팰리시티 청약정보를 살펴보겠습니다. 입주자모집공고 승인일이 2020.9.21로 2020.12.17 규제지역 지정전의 규제를 적용 받는 것이 특이합니다. 대구시 달서구는 현재는 조정지역이지만, 1주택 소유주도 1순위 청약이 가능합니다. 또한, 전매제한이 6개월, 재당첨제한이 5년인 점도 투자자에게는 포인트가 될 것 같습니다. 단, 승인과 별도로 공고일은 2021년 3월 31일 기준으로 거주기간과 주택수가 산정되니, 이 점은 주의해야겠습니다. 송현2동 송학 주택재건축정비사업으로 이전에도 부리남이 다루어보았었는데요. 아래 링크로 살펴보겠습니다. 대구 팰리시티분양 정보(달서10구역 재건축) (tisto..