2.8 오늘의 리뷰.청약.줍줍.요약
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.
청약홈 청약일정
지역별 당첨커트라인
2022년 2월 1주차 가점여지도
2022년 2월 1주차 가점여지도 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2021년 2월 시작으로 청약요약, 줍줍요약으로 부동산스터디, 아름다운 내 집 갖기 카페를 통해서 인사드렸습니다
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2월 1주차 가점여지도입니다. 서울의 가점을 처음으로 기록해봅니다. 북서울자이 폴라리스의 가점은 처음으로 서울 60점커트라인을 깨고 내려갑니다.
오늘 리뷰
2.14.줍줍.무순위.송도 센트럴파크 리버리치
2.14.줍줍.무순위.송도 센트럴파크 리버리치 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 송도 센트럴파크 리버리치 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 송도 센트럴파크 리버리치는 인천광역시 연
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송도 센트럴파크 리버리치입니다. 4차 줍줍입니다. 그보다 더 안타까운 것은 지난번 3차 줍줍때 계약이 없어, 그대로 33세대가 다시 나왔다는 점입니다. 입지는 괜찮습니다. 문제는 상품성이랑 분양가입니다. 그리고, DSR입니다. DSR40%로 필요한 현금이 어느정도일까요? 송도 센트럴파크 리버리치 분양가 기준으로 계산해봅니다.
2.15 청약.달서 푸르지오 시그니처.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.달서 푸르지오 시그니처.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 달서 푸르지오 시그니처입니다. 최근 대구의 분양시장은 처참합니다.
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달서 푸르지오 시그니처입니다. 993세대 49층 브랜드 대단지가 들어섭니다. 이미 사거리를 중심으로 49층의 고층 단지들이 군을 이루고 있어서, 입주후에는 스카이라인이 달라집니다. 이 단지는 분양권 상태에서 전매가 가능합니다. 어떻게 피해가는 지 살펴보겠습니다.
청약 요약
2월 8일
2.8 청약.더샵 청주그리니티.분양가.평면도.중도금대출
2.8 청약.더샵 청주그리니티.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 더샵 청주그리니티입니다. 아직 홈페이지에 정보가 많지 않습니다. 입주자
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청주그리니티입니다. 민간공원특례사업으로 축구장 40배크기의 구룡공원을 개발합니다. 청주에서는 두번째로 1000만원을 돌파한 분양가라고 하는데요. 그래도 84타입 3.67억입니다. 주목할 점은 85초과 물량이 무려 505세대입니다. 중대형 프리미엄 단지를 조금 일찍 리뷰해봅니다.
2.8 청약.화성비봉 B2 호반써밋.분양가.평면도.중도금대출
2.8 청약.화성비봉 B2 호반써밋.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 화성비봉 B2 호반써밋입니다. 주변에 정말 아무것도 없습니다. 비교단지를
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화성비봉 B2 호반써밋입니다. 비봉택지지구의 첫분양입니다. 이런단지들은 비교단지를 잡기도 어렵습니다. 분양가를 산정하는 기관에서도 마찬가지일텐데요. 그래서인지, 84타입 3.85억을 책정합니다. 안전마진은 충분합니다. 청약경쟁률은 낮더라도 미분양이 날 곳은 아닙니다. 보통 첫분양 단지 완판 후 다음 단지에서 무리하게 분양가를 올릴 경우인데요. 전세를 주기에는 인프라가 부족하니, 실거주하실 분들은 한번 살펴보시기를 추천드립니다.
2월 15일
2.15 청약.두산위브 광주센트럴파크.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.두산위브 광주센트럴파크.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 두산위브 광주센트럴파크입니다. 광주탄벌동 두산위브 지역주택 조
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두산위브 광주센트럴파크입니다. 센트럴파크라는 명칭답게 단지 앞에 조성되는 중앙공원을 강조합니다. 축구장 49배 크기의 중앙공원이니 뉴욕의 센트럴파크를 따올만합니다. 지주택사업으로 693세대 중 653세대를 일반분양합니다. 산자락에 위치한 단지이지만, 의외로 판교접근성이 좋은데요. 차량으로 20분이면 판교역에 도착하네요. 최근에 분양했던 오포자이보다 5분 더 빠릅니다.
2.15 청약.한화 포레나 청주매봉.분양가.평면도.중도금대출
2.15 청약.한화 포레나 청주매봉.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 한화 포레나 청주매봉입니다. 청주시 서원구 최대 규모의 아파트 단지가
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한화 포레나 청주 매봉입니다. 29만 제곱미터의 매봉공원을 민간공원특례사업으로 개발합니다. 청주에서 가장 큰 규모라고 하는데요. 이전에 분양했던 축구장 49개 크기의 구룡공원을 개발했던 청주 그리니티와 비교해봅니다. 다시 찾아보니 그리니티는 28만 제곱미터입니다. 1만 제곱미터 차이로 최대 규모는 포레나 청주 매봉이 차지합니다. 단지 규모역시 최대인데요. 1849세대입니다.
2월 16일
2.16 청약.파주운정3 A16BL.분양가.평면도.중도금대출
2.16 청약.파주운정3 A16BL.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 파주운정3 A16BL입니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다. GTX A 운정역과 1km거리입
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파주운정3 A16입니다. 파주 거주하시는 분들이라면 꼭 넣으셔야 할 단지입니다. 1498세대 대단지에다가 GTX A 운정역과 1km거리입니다. 다른 곳 같으면 멀다고 할 수 있지만, 파주운정 택지지구 전체로 보았을 때 1km내의 단지는 많지 않습니다. 그리고, 이런 단지들이 시세를 이끌어갑니다. 입주는 2023년 12월로 빠릅니다. 이제는 DSR규제로 잔금대출시 자금계획이 중요합니다. 아직 6억이하 분양가는 그런면에서 덜 부담스러운데요. 이번 파주운정3 A16은 타단지보다 분양가는 비싸지만, 아직 안전마진은 충분합니다.
줍줍 요약
2월 8일
2.8 줍줍! 에비뉴 청계1 평면도, 분양가, 중도금대출
2.8 줍줍! 에비뉴 청계1 평면도, 분양가, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 에비뉴 청계1 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 에비뉴 청계는 서울특별시 종로구 종로66길 35(숭
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에비뉴 청계1입니다. 지난 5월부터 소개드렸던 에비뉴청계가 어느새 4번째 줍줍으로 찾아왔습니다. 이제는 3세대만 남았습니다. 정말 여기는 안되겠다 싶지만, 지난 경쟁률을 참고하면 그래도 지원하는 사람들이 많습니다. 전용 16 기준 2.61억입니다.
2월 9일
2.9 줍줍.계양 동도센트리움 골든베이.분양가.평면도.중도금대출
2.9 줍줍.계양 동도센트리움 골든베이.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 계양 동도센트리움 골든베이입니다. 하지만, 효성도시개발, 계양뉴
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계양 동도센트리움 골든베이입니다. 84타입이 없어서 최초 리뷰를 드리지 않았던 단지입니다. 무난한 경쟁률에 당첨커트라인은 낮았던 곳인데요. 나홀로 단지에 비브랜드, 비선호 타입이고 분양가 역시 높습니다. 역세권도 아니지만, 일대의 개발이 활발해서 지역공부를 하면 좋을 곳입니다. 특히 대장홍대선 연장과 GTX D등 호재를 품고있는데요. 오늘은 단지 리뷰보다 지역 공부를 해보겠습니다.
2.9 줍줍.사하 삼정그린코아 더시티 분양가.평면도.중도금대출
2.9 줍줍.사하 삼정그린코아 더시티 분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 사하 삼정그린코아 더시티입니다. 2021년 12월 9일 청약접수를 받았던
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사하 삼정그린코아입니다. 오타가 났네요;; 154세대 중 8세대를 잔여공급합니다. 역시 최초 리뷰를 드린 단지는 아닙니다. 여긴 84타입에 주목할 필요가 있고, 84타입이 나왔습니다. 그리고, 여기 초역세권 신축입니다. 앞으로도, 신축이 들어설 곳이 없다는 점에서 희소성을 같습니다. 게다가 하단역과 사상역이 연결되는 5호선이 2023년 개통예정인데요. 의외로 조용한 곳입니다. 84타입은 추천드릴만합니다.
2월 10일
2.10 줍줍.부천중동팰리스카운티.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.부천중동팰리스카운티.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 부천중동팰리스 줍줍(공가세대분양)입니다. 청약홈은 자주들어가보지만
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부천 중동 팰리스 카운티입니다. 공가세대분양입니다. LH청약센터의 공가분양 중 이번에 괜찮은 단지들이 꽤 있어서 순서대로 리뷰해볼까 합니다. 3090세대의 대단지에, 초중품아, 게다가 1호선 중동역 역세권입니다. 22층 1세대만 나왔습니다. 당첨되면 막 10년 걸리고 그런거 아니에요? 아니에요! 5년 걸립니다. 중도금대출 안되는 거 아니에요? 안됩니다! 잔금 90% 조건입니다. 거주의무없어서 전세로 맞추셔도 됩니다.
2.10 줍줍.광명제일풍경채.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.광명제일풍경채.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 광명제일풍경채 줍줍(공가세대분양)입니다. 앞으로 목감천이 흐르고, 7호선 광
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광명제일풍경채입니다. 공가세대 분양으로 준공일은 2010년입니다. 총 195세대의 소단지이지만, 초중고등학교 모두 가깝고, 7호선 광명사거리역 도보권입니다. 안전마진은 크지 않지만, 광명에서 줍줍을 기대하기는 쉽지 않죠? 총 4세대가 나왔습니다.
2.10 줍줍.원종금호어울림.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.원종금호어울림.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 원종금호어울림 줍줍(공가세대분양)입니다. 부천 원종금호어울림은 가장 안전
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원종금호어울림입니다. 2011년 준공된 단지로 공가세대 분양을 합니다. 가장 안전마진이 많은 단지로 저렴하게 분양합니다. 실투금 1억대로 접근이 가능하고, 무엇보다도 곧 개통예정인 서해선 원종역과도 가깝습니다.
2.10 줍줍.고양원당래미안휴레스트.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.고양원당래미안휴레스트.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 고양원당래미안휴레스트 줍줍(공가세대분양)입니다. 고양원당래미안
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고양원당래미안휴레스트입니다. 광명, 부천에 이어 오늘은 고양시를 살펴봅니다. 그 중에서도 호재가 많은 덕양구에 공가분양이 두 단지가 나왔는데요. 고양원당래미안휴레스트는 2009년식으로 단지내 수영장, 그리고, 초품아인 것이 특징입니다. 3호선 원당역을 도보로 이용할 수 있고, 성사공원의 숲세권이 특징이네요. 2024년에 호재가 집중되어있는데요. 고양시 신청사 준공, 성사혁신지구, 교외선 원릉역 재개통이 있습니다. 호재에 비해선 아직 덜 오른 느낌이네요.
2.10 줍줍.고양원당이편한세상.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.고양원당이편한세상.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 고양원당e편한세상 줍줍(공가세대분양)입니다. 고양원당이편한세상는 1486
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고양원당이편한세상입니다. 금일 다룬 고양원당래미안휴레스트의 바로 옆 단지입니다. 초등학교를 품은 래미안휴레스트와 달리 여기는 초역세권 예정 단지인 것이 특징인데요. 2024년 재개통예정인 원릉역입니다. 원릉역은 대곡역과 1정거장으로 이어지고, 서해선을 이용하면 김포공항까지 기존 50분에서 15분으로 출근시간이 짧아집니다. 게다가 GTX A개통시에는 갈 수 있는 곳이 더 많아지겠죠? 1486세대의 대단지에 분양가는 래미안보다는 적게 책정되어 안전마진은 더 있습니다.
2.10 줍줍.인천관교한신휴플러스.분양가.평면도.중도금대출
2.10 줍줍.인천관교한신휴플러스.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 인천관교한신휴플러스 줍줍(공가세대분양)입니다. 인천관교한신휴플러
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인천관교한신휴플러스입니다. 공가세대 분양 리뷰 마지막 단지입니다. 분양가 3.88억으로 가장 저렴한 단지입니다. 하지만, 입지는 괜찮습니다. 인근으로 초중학교가 무려 6개나 있고, 타단지와 달리 백화점이 인근에 위치합니다. 단지 뒤로는 승학산이 크게 자리잡고 있습니다. 1509세대 중 4세대가 나왔습니다.
2월 15일
2.15 줍줍.세종 도램마을 13단지.분양가.평면도.중도금대출
2.15 줍줍.세종 도램마을 13단지.분양가.평면도.중도금대출 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 세종 도램마을 13단지 줍줍정보를 알아보겠습니다. 분명, 청약홈에는 일반
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세종 도램마을 13단지입니다. 분양가는요? 1.43억입니다. 전세가 아니고, 분양가 1.43억입니다. 중도금대출 없고, 잔금 90% 조건입니다. 1430만원 계약금 준비가 필요합니다. 게다가, 세종이잖아요? 전국청약이 가능합니다. 입지는요? 초중고등학교, 주민센터, 그리고 대학병원이 그냥 단지에 붙어있습니다. 세종정부청사와 2km이내이고, BRT도 코앞입니다. 이런 곳, 꼭 지원하셔야겠죠?
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 3월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
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부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
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부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전안내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.