12.28 오늘의 청약 요약

12.28 오늘의 청약 요약

부리남 아님 @출처 : Unsplash

안녕하세요,

청약정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다.

오늘 주목할 곳은 11곳입니다.

오늘 다루지 않은 단지는 구미인동 하늘채 디어반, 용문역 리체스트, 중우아팰리스 더힐, 펜타힐즈 푸르지오2차, 홍천극동스타클래스입니다. 청약홈을 통해서 정보 확인하시기 바랍니다.

힐스테이트 초월역입니다. 1,2블록 나누어서 분양을 합니다. 총 1097세대입니다. 대단지 요건을 갖추고 있을 뿐만 아니라 초월역과 가깝습니다. 초월역에서 판교역까지 17분입니다. 비규제지역으로 전매제한은 6개월만 걸립니다. 자격되시는 분들은 꼭 청약하셔야할 단지입니다. 당첨자발표일이 같아서 중복청약 불가하다는 점도 유의하셔야겠습니다. 미혼자의 생애최초특별공급은 1단지만 가능합니다.

힐스테이트 평택 더 퍼스트입니다. 평택시 서정동의 14년만의 분양이라고 합니다. 그만큼 신축수요가 많은 곳인데요. 부대찌게와 미스진햄버거를 먹으러 갔던 송탄역이 가깝습니다. 안전마진이 적고, 일부동은 모텔뷰가 나옵니다. 그럼에도 불구하고 관심을 많이 받고 있는데요. 이유가 있겠죠?

e편한세상 신곡 파크프라임입니다. 신곡이 익숙치 않은 분들이 계실텐데요. 의정부입니다. 민간공원특례사업으로 4만제곱미터의 공원부지를 조경처럼 이용할 수 있습니다. 자연환경이 좋을 뿐만 아니라, 초중고등학교 모두 가깝습니다. 분양가 논란은 있지만, 안전마진이 있습니다.

인천청라 A4 시티프라디움입니다. 민간임대에서 분양전환한 아파트입니다. 준공일이 2021년 7월로 그냥 새아파트라고 생각하시면 됩니다. 청라의 대장 한양수자인 레이크블루 서쪽 길건너에 있는 단지입니다. 대장 인프라를 모두 공유합니다. 이 단지의 포인트는 잔금 90%입니다. 즉, 자금계획이 가능하신 분들만 지원이 가능합니다. 안전마진은 충분합니다. 전매제한, 거주의무 등 조금더 살펴보겠습니다. 비슷한 시기에 중복지원 가능한 단지도 함께요.

e편한세상 검단 어반센트로입니다. 민간분양아니고 공공분양입니다. 차이점이 분명있습니다. 포스팅에서 차이점에 대해서 알아볼 겁니다. 검단 어반센트로는 822세대를 59타입으로만 공급합니다. 소득과 자산제한이 붙으니 경쟁률은 상대적으로 내려갑니다. 게다가 특별공급으로 무려 686세대가 나왔습니다. 신혼부부, 생애최초 특공 지원하실 분들은 주목하시면 좋을 것 같습니다. 분양가도 3.52억으로 저렴합니다.

익산자이 그랜드파크입니다. 민간공원특례사업으로 마동공원을 기가 막히게 꾸밉니다. 포스팅이 아니더라도 홈페이지를 통해서 꼭 살펴보시기 바랍니다. 5개의 정원과 8개의 풍경을 조성합니다. 게다가 38층, 1000세대 이상이고, 자이 브랜드입니다. 지역 내 대장 예약입니다. 게다가 비규제지역으로 전매가능합니다.

인천청라 A3 호반베르디움입니다. 청라 시티프라디움과 마찬가지로 대장 옆 단지의 수혜를 받습니다. 분양가는 호반보다 높게 책정되었습니다. 세대수는 더 적고요. 시티프라디움과 붙어있지만, 시티타워역보다는 더 멉니다. 그래서 시티프라디움이 더 주목받을 것 같습니다. 그래서, 더 틈새가 아닐까 싶습니다.

대전하늘채 스카이앤 2차입니다. 1차와 합쳐서 1873세대 49층 브랜드 타운을 형성할 단지입니다. 앞에 대전천이 흐르고, 하늘채의 특별한 커뮤니티 '루미니티'를 선보입니다. 국공립어린이집, 공유주방, 리버뷰라운지, 티 파드 등이 한 곳에 모여 있는 오픈형 커뮤니티인데요. 1~3층으로 구성되어 타단지와 차별화를 둡니다.

효성해링턴 플레이스 안성 공도입니다. 호갱노노에 검색 안되는 단지입니다. 스타필드 안성점과 1.3km 거리로 가깝고, 공도승두지구 개발에 따라 주거단지가 형성되고 있는 곳입니다. 평택 집값이 올라감에 따라 상대적으로 저렴한 안성에 수요가 이동하고 있는데요. 삼성전자 평택점까지 30분내로 출근이 가능합니다.

신경주 반도유보라 아이비파크입니다. 경주는 신경주역을 주목할 필요가 있습니다. 교통호재의 중심이자, 6300여세대 주거단지를 형성 중입니다. 지난번 데시앙에 이어 두번째 분양단지입니다. 데시앙의 성적표도 함께 포스팅해보았습니다. 비규제지역이지만, 분양가상한제에 걸려있습니다. 84타입 분양가는 3.54억으로 총 1490세대를 분양합니다. 교육시설을 별동으로 증축한 것이 특징이네요.

강릉역 경남아너스빌 더 센트로입니다. 비규제지역으로 전매제한이 없습니다. 강릉역은 청량리역, 인천공항, 판교, 광주 등과 연결되는 호재를 가지고 있습니다. 경강선, 인천강릉고속철, 강원호남고속철이 예정되어있기 때문인데요. 가치가 올라가는 강릉역은 MICE가 들어서는 등 역사개발도 계획되어있습니다. 이 호재에 가장 가까운 단지가 경남아너스빌 더 센트로입니다.

자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여 주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

오늘의 청약

12월 28일

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1월 5일

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오늘의 줍줍

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다가오는 줍줍

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청약 FAQ by 국토부

★ 주택청약 FAQ(210727).pdf

4.99MB

(오른쪽 화살표를 눌러야 보실 수 있습니다)

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.

경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.

1월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 카카오채널 친구추가로 소식전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

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