6.1 오늘의 청약 및 줍줍 단지

6.1 오늘의 청약 및 줍줍 단지

부리남 아님 @출처 : Unsplash

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 지역별 당첨커트라인을 다루는 '가점여지도'는 매주 금요일에 업로드 예정입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

청약일정

지역별 당첨커트라인

2022년 5월 4주차 가점여지도

2022년 5월 4주차 가점여지도

 5월 4주차 가점여지도입니다. 영통푸르지오 파인베르와 트레센츠의 당첨커트라인이 공개되었습니다. 예상커트라인보다 낮게 나왔습니다. 저가점자분들에게는 좋은 기회단지였습니다. 모두 축하드립니다.

오늘의 리뷰

6.1 선착순 줍줍! e편한세상 시티 항동 마리나 분양가와 중도금대출

6.1 선착순 줍줍! e편한세상 시티 항동 마리나 분양가와 중도금대출

e편한세상 시티 항동 마리나입니다. 금일 오후 2시 선착순줍줍이 있습니다. 오후 2시까지 입장해서 순번추첨하고 동호지정계약합니다. 일찍 줄 설 필요없습니다. 592실 39층 전평형 82타입의 바다 조망 오피스텔입니다.

6.4 선착순 줍줍! 만촌자이르네 분양가, 평면도, 중도금대출

6.4 선착순 줍줍! 만촌자이르네 분양가, 평면도, 중도금대출

만촌자이르네입니다. 선착순 줍줍이지만, 순번추첨후에 동호지정계약이기때문에 미리 줄 설 필요가 없습니다. 대표적인 학군지에 공급하는 곳이라 일부 기대가 있었던 곳이지만, 청약결과는 처참합니다. 투과지역이지만, 추첨제도 넣고, 중도금대출 무이자에 자납없이 좋은 조건을 만들었지만, 역부족이었습니다. 이제 관심은 6월 대구지역의 조정지역 해제에 있습니다.

청약 미리보기

잠정 연기

의정부 힐스테이트 탑석

4.5 청약예정! 의정부 힐스테이트 탑석 미리보기

축구장 93배 크기의 의정부 추동공원을 품은 39층의 브랜드 단지가 분양합니다. 59~84타입이지만, 조정지역으로 추첨제 25%가 남아있습니다. 7호선 연장으로 시세의 상단을 끌어주는 탑석센트럴자이와도 인접합니다. 금일(25일) 모집공고가 나옵니다. 미리 분양가와 안전마진을 구해봅니다.

5.24 청약예정! 의정부역 파밀리에 미리보기

5.24 청약예정! 의정부역 파밀리에 미리보기

의정부역 파밀리에입니다. GTX 의정부역과 가장 가까운 84타입 신축 브랜드 단지입니다. 신세계백화점, 초등학교 모두 가깝습니다. 나홀로 단지이지만, 저가점자분들은 특히 관심을 가졌으면 좋겠습니다.

6.8 청약예정! 더퍼스트시티 송도 미리보기

6.8 청약예정! 더퍼스트시티 송도 미리보기

더퍼스트시티 송도입니다. 송도 대경 스위트리아 파크뷰 바로 옆에 분양하는 단지입니다. 송도 1공구에 위치하여 송도의 선호학군 중 하나인 신정초등학교와 가깝습니다. GTX-B도, 롯데몰도, 코스트코도 가깝습니다. 송도의 인프라를 모두 누릴 수 있는 자리인데요. 후분양단지로 이미 거의 공사가 끝나갑니다. 평면도는 먼저 공개되어 확인이 가능했습니다.

6.8 청약예정! e편한세상 지축 센텀가든 미리보기

6.8 청약예정! e편한세상 지축 센텀가든 미리보기

e편한세상 지축 센텀가든입니다. 331세대의 소규모 단지이지만, 모두가 기대를 가지고 있는 곳입니다. 우선 썸네일에서 확인할 수 있듯이 후분양단지라 2022년 10월 준공 예정입니다. 3호선 지축역과 도보권입니다. 3호선을 타고 연신내역에서 GTX A로 삼성역까지 이동이 가능합니다. 이미 인접한 단지인 지축역센트럴푸르지오의 호가는 15억에 달합니다. 고양시 거주자뿐만 아니라, 수도권(경기도, 인천, 서울) 거주자에게도 청약기회가 있습니다.

 

청약 요약

6월 2일

6.2 청약! 트리마제 순천

6.2 청약! 트리마제 순천 분양가와 중도금대출

트리마제 순천입니다. 2019세대로 1,2단지를 나눠서 분양합니다. 당연히 중복청약 가능하고, 트리마제라는 이름에 걸맞게 중대형 평형위주로 공급합니다. 골프장, 사우나는 기본이고, 수납창고와 음식쓰레기 이송서비스, 조식라운지, 도서관등으로 커뮤니티를 제공합니다. 금일 1순위를 진행하는 조례한양수자인과 고민하시는 분들이 많으실 것 같습니다.

6월 8일

6.8 청약! 소사역 한라비발디 프레스티지

6.8 청약! 소사역 한라비발디 프레스티지 분양가와 중도금대출

소사역 한라비발디 프레스티지입니다. 이제는 일부개통된 서해선과 1호선 소사역을 이용할 수 있는, 아파트 입구와 지하철 입구가 거의 맞닿아있는 단지입니다. 36층으로 지어지지만, 세대수는 166세대로 아쉽습니다. 힐스테이트 소사역을 놓치셨다면, 이번에는 꼭 지원하시기 바랍니다.

6.8 청약! 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL 

6.8 청약! 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL 분양가와 중도금대출

장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5블록입니다. 4,5블록 한번에 나올줄 알았는데, 5블록 먼저나왔습니다. 총 741세대 규모이고, 5블록은 283세대입니다. 처음으로 GTX F를 전면에 내세운 단지입니다. 2024년 개통예정인 교외선까지 더블역세권이 기대되는 장흥역입니다. GTX F가 아니더라도 교외선만으로도 GTX A 대곡역, GTX C 의정부역으로 환승이 가능합니다.

6.8 청약! 힐스테이트 황성

6.8 청약! 힐스테이트 황성 분양가와 중도금대출

힐스테이트 황성입니다. 경주 대장 단지를 노리는 단지입니다. 경주에 첫 힐스테이트이고, 단지 인근으로 초중고등학교가 가깝고, 홈플러스 등 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져있습니다. 용황지구, 황성지구, 용강지구 등 개발사업이 집중되어 있는 곳의 한가운데에 위치합니다. 무엇보다도 중도금무이자대출, 발코니무상확장, 전매가 가능하다는 점이 매력적입니다.

6월 9일

6.9 청약! 강서자이 에코델타 20블록 공공분양

6.9 청약! 강서자이 에코델타 20블록 공공분양

강서자이 에코델타 20블록입니다. 에코델타의 중심에 위치하고 유초중고등학교를 한번에 해결할 수 있는 단지입니다. 그동안 분양했던 에코델타 단지보다 저렴하게 공급됩니다. 그래서 안전마진은 더 올라갑니다. 84타입 단일평형으로 공급되는 856세대의 자이 아파트. 청약 안 할 이유가 없겠죠? 체크포인트는 민간참여형 공공분양이라는 점, 84B타입에 주목해야한다는 점입니다.

 

줍줍 요약

6월 1일

6.1 선착순 줍줍! e편한세상 시티 항동 마리나 분양가와 중도금대출

6.1 선착순 줍줍! e편한세상 시티 항동 마리나 분양가와 중도금대출

e편한세상 시티 항동 마리나입니다. 금일 오후 2시 선착순줍줍이 있습니다. 오후 2시까지 입장해서 순번추첨하고 동호지정계약합니다. 일찍 줄 설 필요없습니다. 592실 39층 전평형 82타입의 바다 조망 오피스텔입니다.

6월 2일

6.2 줍줍! 한화포레나 미아

6.2 줍줍! 한화포레나 미아 분양가와 중도금대출

 한화포레나 미아입니다. 497세대 중 139세대가 잔여세대로 나왔습니다. 그나마 청약전날 9억초과도 중도금대출이 가능하다고 공지가 나와서 이정도입니다. 84타입이 11.5억에 달합니다. 삼양사거리역 초역세권이지만, 선호하는 노선이 아니고, 주변이 아직 정비가 필요하다는 점이 아쉬운 부분이었는데요. 호갱노노의 글들을 다시 정독해보면, 그럼에도 기회를 찾는 분들이 계시는 것 같습니다.

6.2 줍줍! 송도 센트럴파크 리버리치

6.2 줍줍! 송도 센트럴파크 리버리치 분양가, 중도금대출, 평면도

송도 센트럴파크 리버리치입니다. 96세대 중 14세대가 줍줍으로 나왔습니다. 서울에 신림스카이가 있다면, 인천에는 리버리치가 있습니다. 이번이 8차 줍줍인데요. 지난 7차때 84F타입을 선착순줍줍으로 진행하면서 소진을 일부시켰습니다. 그렇다면, 이번에는 어떤 타입이 나왔을까요? 무순위보다 재당첨제한이 없는 선착순에 눈이 더 갑니다.

6.2 줍줍! 군산 신역세권 한라비발디 센트로 무순위청약

6.2 줍줍! 군산 신역세권 한라비발디 센트로 무순위청약

군산 신역세권 한라비발디 센트로 무순위청약입니다. 홈페이지를 통해서 접수를 받기 때문에 청약홈에 공고가 나오지 않습니다. 전북의 대표적인 비규제 투자지역 중 하나인 군산입니다. 6600세대의 신역세권 개발로 두번째 분양했던 단지인데요. 분양가상한제의 영향으로 비규제지역임에도 재당첨제한 10년이 있다보니 166세대가 줍줍으로 나왔습니다. 하지만, 이번 줍줍에는 재당첨제한 10년이 안걸리는데요. 큰 걸림돌 하나가 빠졌으니, 기회가 아닐까 싶습니다. 84타입 분양가는 3.29억입니다.

 

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

별도 공지없이 6월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

부의 사다리

아래는 함께 연재하는 카카오 단톡방입니다. 두 곳에서도 부리남을 만날 수 있습니다.

1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)

https://open.kakao.com/o/gVTr0gyc

전국 노래 자랑(서울, 수도권 제외)

2. 참시방장님의 분참시(비번 5879)

https://open.kakao.com/o/giFbXs4b

분.참.시 [분양권 참견 시점]

주의사항

1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.

2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

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