부의 사다리

안녕하세요~ 부리남 부캐, 주식을 리뷰하는 남자, 주리남입니다. 오늘은 기다리던 팔란티어(PLTR) 실적발표가 있었습니다. 1. 기사원문 https://www.cnbc.com/2021/02/16/palantir-pltr-q4-2020-earnings.html Palantir shares fall after fourth-quarter loss, but revenue beat expectations The tight-lipped data analytics company debuted through a direct listing on the New York Stock Exchange in September. www.cnbc.com 2. 키포인트 Palantir reported fourth-quarter 202..

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다~ 초보 블로거에게 많은 방문자수는 정말 감사한 일입니다. 어저께 1500분, 오늘은 500분 방문해주셨네요. 유입경로를 알 수 있는 티스토리 서비스는 여러분들이 어디를 통해서 오시는 지 다 알려주고 있어요. 제 블로그는 카톡을 통해서 가장 많이 접속해주셨고요. 인기글은 아산 탕정 호반써밋 포스팅이었습니다. 더더욱 분발해서 좋은 정보, 알찬 내용으로 찾아뵙겠습니다. 그렇다면, 오늘의 본론. 저는 부동산 단톡방에서 열심히 활동하고 있는데요. 잔여세대 청약(사후접수, 일명 줍줍)관련해서 많은 질문들이 있으시더라구요. 부동산 카페도 마찬가지죠. 특히, 이번에 괜찮은 단지들이 줍줍으로 나오면서 관심이 많으신데요. 대표 질문 우선 살펴 볼까요? 이번에 아산 탕정 호..

안녕하세요~ 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 어저께는 부리남이 포스팅했던 대구 중앙로역 푸르지오 더 센트럴(당첨자 발표 2.19) 청주 금천 센트럴파크 스타힐스(당첨자 발표 2.19) 청약일(15일)이었는데요, 모두들 청약하기 버튼 잘 누르셨나요? 오늘은 해당 단지들의 경쟁률이 나와서 포스팅 올려봅니다. 1. 대구 중앙로역 푸르지오 더 센트럴 경쟁률 먼저, 대구 중앙로역 푸르지오 더 센트럴 경쟁률이에요. 아직, 대구 수요 살아있네요. 조정지역으로 묶이면서 중도금 대출 제한과 전매제한(소유권이전등기일, 3년 초과시 3년) 등에도 불구라고 양호한 성적을 거두었습니다. 2. 청주 금천 센트럴파크 스타힐스 경쟁률 다음은 청주 금천 센트럴파크 스타힐스입니다. 선호평형인 84 위주로 경쟁률이 붙었네요. 청주..

https://youtu.be/zarDW3LhXUs [요약] 2년째 거짓말? 미중무역전쟁/코로나 예상하신분? 실수요자가 올라서 현금화하지 않는다면 이득인가? 소득 대비 자산버블이 크다 물가 상승되면 오른다? vs 하락하면 금리 내려서 오른다? 자산시장 가계부채때문에 뛰었다 2023년까지 바젤3로 대출 조이기 들어가고 있다. 수요가 막혔다. 이자세금 비소비지출 늘었다. 수익률 떨어지고 있다. [부리남 의견] 오늘은 지난번 영상이랑 비슷한 내용이 많아서 간단히 적어보려고 합니다. 무주택자는 부동산의 하락에 배팅했다고 봅니다. 하락했을 때 현금은 떨어진 자산을 사기에 가장 적합한 수단이니까요. 하지만, 조금이라도 상승이 있는 시기에는 현금의 가치는 떨어집니다. 2억짜리 아파트가 200만원 정도 올랐다면, 만회..

안녕하세요~ 주식을 리뷰해주는 남자~ 주리남입니다. 오늘은 저처럼 새벽에 깨서 미국 증시가 문을 닫았음에도 불구하고 야후 파이낸스를 켜고, ‘DST’를 검색하고 있을 이웃분들을 위해서 글을 올립니다. 먼저, 주리남이 검색한 DST는 뭔가요? DST는 Daylight Saving Time으로, 우리나라에서는 서머타임으로 많이 알려져있습니다. 아래는 두산백과 출처의 자료이고요. 일광절약시간(daylight saving time)이라고도 한다. 서머타임은 18세기 후반 미국의 B.프랭클린이 주장하였으나 시행되지 못하였다. 영국의 윌리엄 월릿은 1907년 "일광의 낭비"에서 서머타임제를 적극 주장하였다. 서머타임을 실시하면 그만큼 일을 일찍 시작하게 되고, 일찍 잠을 자게 되어 등화를 절약할 수 있는 경제적 이..

모두 내 집 마련하세요~ 부리남입니다. 컨셉이 왔다갔다 아직 초기블로거는 글밥이 적습니다. 오늘부터 작은 시리즈를 시작해볼까 합니다. 바로바로 부리남과 함께 하는 ㅊㅈㅁㅅ!! 예상하셨나요? 첫!집!매!수!입니다. 시리즈니깐, 작은 목차가 있어야겠죠? 1단계, 효과적으로 시드머니 모으기 2단계, 개인별, 지역별 대출알아보기 3단계, 분양권, 갭투자, 재개발, 재건축 투자성향파악하기 4단계, 어플로 저평가, 저평가 단지 찾아보기 5단계, 임장전 준비와 공인중개소에서 질문하기 6단계, 매수할 때 협상과 매너 고수분들도 많으실텐데, 이번 시리즈는 정말 부린이들을 위해, 컨셉은 정말 내 후배, 내 동생에게 알려주는 느낌으로 진행해보려구요. 아직 기본적으로 방문자수가 적은지라, 편하게 쓰고 여러번 수정하면서 쓰게될..

1. 청약자격 : 전국 가능 2. 청약접수 : 2021. 2. 16 3. 청약방법 : 호반써밋 홈페이지(호반써밋 홈페이지) 4. 공급규모 및 분양가 : 3027세대 중 275세대 5. 당시 경쟁률 분석 5. 입주시기 : 2023년 7월 예정 6. 위치 [부리남 의견] 1. 플러스 : - 신도시, 초품아, 일자리, 대단지 - 비규제지역 2. 마이너스 : - 인구대비 아산탕정 대규모 입주물량 - 3년 전매제한 - 교통은 아쉬움 3. 투자의견 : - 홈페이지 마비 이후 다시 진행하는 무순위라 경쟁률 상승 - 아직 중도금 슬롯이 남은 자들은 하나 겟하라~ - 초등학교가까운 D1이 인기가 많았는데, 잔여물량도 많다 - D1 추천

1. 청약자격 : 수도권 거주자 2. 청약접수 : 2021. 2. 17 3. 청약방법 : 힐스테이트 홈페이지(힐스테이트 고덕 센트럴) 4. 공급규모 및 분양가 : 660세대 중 1세대 - 93C형(1세대) : 595,000,000원 (101동 4805호) 5. 입주시기 : 2024년 8월 예정 6. 위치 7. 분양당시 경쟁률 8. 주변 비교시세 [부리남 의견] 1. 플러스 : - 신도시, 초품아, 일자리 - 가격메리트(4억 안전마진) 2. 마이너스 : - 주변 공급물량 - 역이랑은 멈 3. 투자의견 : - 수도권 거주자는 무조건이다!!!!

https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004498458?sid=101 "내주부터 분양받고 전·월세 주면 감옥行…흙수저 청약 없다" 오는 19일부터 입주자 모집공고를 내는 서울에서 공급되는 아파트들은 입주시에 전·월세를 놓을 수 없고 직접 들어가 살아야 한다. 이를 어기게 되면 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금 n.news.naver.com 1. 이런 규제를 받는 지역은 수도권에서 분양가 상한제가 시행되는 곳이다. 서울은 전역이 포함되고 수도권에서는 공공택지에서 공급되는 아파트들이 해당된다. 올해 공급되는 아파트들이 입주하는 2023년 이후에는 새 아파트에서 전·월세 물량이 사라지는 셈이다. 서울은 '입주장'이 사실상 사라지게 된다. 무주택자들이 새 ..

1. 청약자격 : 청주시 거주자 2. 청약접수 : 2021. 2. 15 3. 청약방법 : 청약홈 4. 공급규모 및 분양가 : 749세대 중 68세대 - 67A형(24세대) : 2.8억 - 67B형(5세대) : 2.8억 - 76A형(7세대) : 3.1억 - 84A형(23세대) : 3.4억 - 84B형(9세대) : 3.4억 5. 입주시기 : 2021년 2월 예정 6. 위치(금천초등학교까지 거리:10분) 7. 현재가격(84기준 매매/전세) [부리남 의견] 1. 플러스 : - 구축 가운데 신축 2. 마이너스 : - 지주택 특성상 고분양가 3. 투자의견 : - 부적격 조합원 매물 분양이며, 청주 거주자 대상 분양으로 소진이 쉬어보이지 않는다. - 추천하지 않는다.