부의 사다리

6.24 청약! 구리 갈매6단지 공공임대 10년후 분양전환(S1블록) 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 구리갈매 S1(구리 갈매6단지) 공공임대 정보를 살펴보겠습니다. 구리갈매 S1(구리 갈매6단지)은 경기도 구리시 갈매중앙로 25 (갈매6단지)에 위치합니다. 구리갈매 S1(구리 갈매6단지)은 최고 25층, 10개동, 1033세대 규모입니다. 최근에 태릉골프장에 주택 공급계획이 무산되었다는 기사가 있었는데요. 그 태릉골프장 옆이 갈매지구입니다. 경춘선 갈매역을 이용할 수 있고, 다음 역인 신내역을 통해 서울로 연결됩니다. 또한, 세종 포천 고속도로가 바로 옆을 지나 완전 개통되는 시점에 또 하나의 호재를 가지고 있습니다. 우선, 위에 모집공고참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다. 청약자격 - 현재 수..

6.17 청약! 익산 푸르지오 더퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 익산 푸르지오 더퍼스트 분양정보를 살펴보겠습니다. 익산 푸르지오 더퍼스트는 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1437번지 일원에 위치합니다. 익산 푸르지오 더퍼스트는 최고 22층, 11개동, 674세대 규모입니다. 비규제지역의 인기가 좋습니다. 자유로운 전매와 중도금대출 한도, 재당첨제한 등 이점이 많은데요. 최근에 잔여세대(줍줍) 청약이 제한됨에 따라, 비규제지역의 매력이 하나더 늘어났습니다. 잔여세대가 나와도 지역규제나 재당첨제한에 걸리지 않기때문에 투자자 유입이 자유롭다는 것인데요. 익산은 비규제지역으로 주목할만 한 곳입니다. 하지만, 아쉽게도 푸르지오 더 퍼스트는 공공택지에 분양가상한제 적용 주택으로..

6.22 청약! 더샵 오산엘리포레 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 더샵 오산 엘리포레 분양정보를 살펴보겠습니다. 더샵 오산 엘리포레는 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원에 위치합니다. 더샵 오산 엘리포레는 최고 29층, 6개동, 927세대 규모입니다. 지난 4월에 세교택지지구에 호반써밋그랜빌과 테라스의 흥행이 있었습니다. 그랜빌은 평균 경쟁률이 50대 1이 넘었는데요. 세교택지지구 바로 옆에 분양하는 오산엘리포레 또한, 흥행할 지 한 번 살펴보겠습니다. 먼저, 최초 모집공고 참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다. 청약자격 - 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주..

6.11 줍줍! 경산 하양 제일 풍경채 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 경산 하양제일 풍경채 잔여세대 청약을 살펴보겠습니다. 경산 하양제일 풍경채은 경상북도 경산시 하양읍 서사리 278번지 경산하양지구 A7BL에 위치합니다. 경산 하양제일 풍경채은 최고 35층, 4개동, 614세대 규모입니다. 이중에 74A, 74B 타입이 나왔습니다. 6월 10일부터 6월 12일 12시까지 접수합니다. 경산은 대구와 근접하지만, 비규제지역입니다. 최근의 비규제지역의 온기를 여기서도 경험할 수 있을까요? 우선은 미달규모가 상당합니다. 완판 여부가 중요할 것 같습니다. 위에 최초 모집공고도 함께 참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다. 청약자격 - 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자 - ..

6.16 청약! 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 분양정보를 살펴보겠습니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 경기도 화성시 오산동 979에 위치합니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 최고 49층, 아파트 531세대, 오피스텔 323실 규모입니다. 드디어 나왔습니다. 디에트르 아파트에 이어서 오피스텔도 기대를 많이 가지고 있었는데요. 아마도 많은 분들은 입지나 상품성은 둘째치고 분양가가 이번에도 저렴하게 나올 것인가 궁금했을텐데요. 층에 따라 다르지만, 9억초과하는 분양가가 나왔습니다. 그럼에도 불구하고 이번 청약에 관심을 가지셔야 하는 이유는 아래의 그림을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 위에 모집공고도 함께 ..

6.10 오늘의 청약 요약 안녕하세요, 청약정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다. 오늘의 청약은 5곳입니다. 먼저, 석림 엘크루 에듀포레입니다. 이상우님 페북 포스팅처럼 비규제지역의 힘이 대단합니다. 6/8 석림 이편한 세상이 23.7대 1을 기록했습니다. 위치는 엘크루가 더 좋습니다. 평형은 84타입이 없습니다. 서산의 훈풍이 계속될 지 궁금해지는 단지입니다. 오늘 제가 특별하게 소개드리고 싶은 단지는 동탄의 공공임대 10년후 분양 전환 단지 4곳입니다. 송영길 의원이 금일 발표할 누구나집 프로젝트와 비교해보면 좋을 것 같습니다. 집값 10%만 내고 임대로 살다가 분양받아서 사는 것은 지금의 공공임대와 비슷한 시스템입니다. 단지, 추후의 수익을 국가와 공유해야한다는 점에서는 오히려 공공임대 분양전..

6.9 오늘의 청약 요약 안녕하세요, 청약정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다. 오늘의 청약은 4곳입니다. 먼저, 오송역 파라곤 센트럴시티입니다. 청주시 흥덕구 오송읍에 위치하고 5842세대 중 2415세대를 1차로 분양합니다. 메머드급 대단지의 분양입니다만, 59타입만 분양하는 점이 아쉽습니다. 대신 분양가의 안전마진이 좋고요. 84타입보다는 경쟁률이 적을테니 노려볼만 합니다. 자납이 없도록 중도금 50%에, 잔금을 40%를 맞추는 것도 좋네요. 59타입 분양가는 최대 2.38억입니다. 다음은 더샵 거제디클리브입니다. 비규제지역 메리트로 거제에 관심을 많이 가지신 분들이 계시는데요. 특히, 최근에 거제 유로스카이가 바다 조망에 좋은 상품성으로 인기가 있었습니다. 거제디클리브는 아쉽게도 바다조망이 ..

6.8 오늘의 청약 요약 안녕하세요, 청약정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다. 오늘의 청약은 4곳입니다. 먼저, 서산의 석림더노블입니다. 6월 10일에 있을 석림 엘크루와 함께 서산에 공급되는 신축아파트입니다. 두단지를 비교했을 때 상품성이나 세대수는 더노블이 좋습니다. 분양가는 더노블 84타입이 3.32억, 엘크루 80타입이 3.21억입니다. 입지는 엘크루가 더 좋지만, 상대적으로 경쟁률은 더노블이 좋을 것 같습니다. 비규제지역 투자를 고려하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같네요. 다음은, 연천 웰스하임입니다. 마찬가지로 비규제지역입니다. 하지만, 수도권의 비규제지역은 의미가 다릅니다. 연천군 뿐만 아니라 서울,경기,인천에서 청약이 가능한데요. 그만큼 상품, 입지만 괜찮으면 청약은 성공할 가능성..

6.8 오늘의 줍줍 요약 안녕하세요, 줍줍정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다. 오늘의 줍줍은 1곳입니다. 수원역 푸르지오자이입니다. 수원역 역세권에 총 4086세대의 대단지 아파트이고, 2021년 2월에 준공된 단지입니다. 이 단지의 줍줍은 공공임대 5년후 분양전환으로 나왔습니다. 평형은 아쉽습니다. 40~59전용입니다. 하지만, 수도권 거주하는 무주택세대원이기만 하면 자격충족입니다. 까다로운 공공임대의 재당첨제한, 소득기준, 자산기준 충족이 필요 없습니다. 주의 하실 점은 분양전환까지 무주택을 유지해야 한다는 점. 그리고, 이번에 뽑는 사람은 예비입주자라는 것입니다. 당첨은 되었는 데, 공실이 안나면 입주를 못할 수도 있다는 뜻입니다. 제일 중요한 분양전환가격이 분양전환시에 감정평가에 의해서 결..

6.7 오늘의 줍줍 요약 안녕하세요, 줍줍정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다. 오늘의 줍줍은 1곳입니다. 파주운정3 A26입니다. 공공분양으로 나온 곳이라 정보가 많지 않았습니다. 관련 리뷰를 올리고, 반응이 좋았었던 곳인데요. 전용 55타입 2.63억입니다. 주변의 매매가 아니고 전세가가 3.3~4억입니다. 안전마진이 충분한 곳인데요. 거주의무 3년과 전매제한 6년이 걸림돌이긴합니다. 그럼에도 불구하고, 신혼부부인 지인이 있다면 저도 추천하고 싶은 곳인데요. 한번 살펴보시죠. 오늘도 여러분의 당첨을 기원하겠습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다. 오늘의 줍줍 6월 7일 6.7 줍줍! 파주운정3 A26 분양가, 평면도, 중도금대출 (tistory.com) 6.7 줍줍! 파주운정3..