6.17 청약! 익산 푸르지오 더퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출

6.17 청약! 익산 푸르지오 더퍼스트  분양가, 평면도, 중도금대출

6.17 청약! 익산 푸르지오 더퍼스트  분양가, 평면도, 중도금대출

익산 푸르지오 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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안녕하세요, 부리남입니다.

오늘은 익산 푸르지오 더퍼스트 분양정보를 살펴보겠습니다. 익산 푸르지오 더퍼스트는 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1437번지 일원에 위치합니다. 익산 푸르지오 더퍼스트는 최고 22층, 11개동, 674세대 규모입니다. 비규제지역의 인기가 좋습니다. 자유로운 전매와 중도금대출 한도, 재당첨제한 등 이점이 많은데요. 최근에 잔여세대(줍줍) 청약이 제한됨에 따라, 비규제지역의 매력이 하나더 늘어났습니다. 잔여세대가 나와도 지역규제나 재당첨제한에 걸리지 않기때문에 투자자 유입이 자유롭다는 것인데요. 익산은 비규제지역으로 주목할만 한 곳입니다. 하지만, 아쉽게도 푸르지오 더 퍼스트는 공공택지에 분양가상한제 적용 주택으로 3년간 전매제한이 붙습니다. 이 점 꼭 유의하시기 바랍니다. 푸르지오 더 퍼스트는 네이밍답게 익산 왕궁면에 들어서는 최초의 브랜드 아파트라 관심이 가는데요. 위에 모집공고참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다.

청약자격

- 익산시에 거주하거나 기타(전국)지역에 거주하는 만19세 이상인 자

- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖 춘 자

- 익산시 6개월 이상 거주자 우선공급

 

청약일정

- 모집공고 : 6월 4일

- 청약접수 : 6월 17일

- 당첨자 발표 : 6월 24일

- 계약일 : 7월 6일~7월 8일

- 입주예정일 : 2023년 9월

 

청약방법

청약홈

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

 

공급규모 및 분양가

총 674세대

- 59A(138세대) - 2.31억

- 59B(61세대) - 2.28억

- 78(54세대) - 2.80억

- 84A(269세대) - 2.99억

- 84B(152세대) - 2.95억

 

단지배치도 및 평면도

입지조건

 

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가

- 없음

- 익산푸르지오 더 퍼스트 84㎡ 분양가 : 2.99억

- 풍세 한양수자인이 기억납니다. 인근에 신축뿐만 아니라 아파트 자체가 없어서 비교가 불가능한 곳이었습니다. 이번에도 그렇습니다. 산업단지 인근에 갑자기가 들어서는 아파트입니다. 비교할 수 있는 단지가 없습니다. 그래도, 다행인 점은 주변에 초,중,고등학교가 있습니다.

아담한 왕궁초등학교의 모습

바로 옆에 묘지가 있는 왕궁중학교

2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한 : 3년

4. 재당첨제한 : 10년

5. 거주의무 : 없음

6. 중도금대출 : 60%

7. 최종의견 :

익산 푸르지오 더 퍼스트는 국가식품클러스터에 조성되는 아파트 단지입니다. 주변에 아파트 단지가 없습니다. 농협, 우체국, 학교가 있어서 인프라측면에서는 나쁘지 않습니다. 교통호재보다는 직주근접으로 접근해야겠습니다. 국가식품클러스터를 비롯해 완주테크노밸리 1·2단지, 전주과학산업연구단지, 완주일반산업단지 등 전북지역 대규모 산업단지와도 가깝습니다. 전매제한은 아쉽습니다만, 절대적인 분양가가 저렴해서 주목할만 곳입니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.

 

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