부의 사다리

10.20 오늘의 청약 및 줍줍 단지안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2024년에도 여러분과 함께 청약정보를 다룹니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 청약일정과 자세한 분석을 확인하실 수 있습니다. 청약일정은 청약홈을 기준으로 하고 있습니다. 오늘의 리뷰는 해당일에 다룬 단지를 의미합니다. 청약과 줍줍을 나누어서 정리하고 있으며, 상시줍줍 코너에서는 모델하우스에서 바로 계약가능한 미분양단지들을 의미합니다. 2024년은 금리인하가 유력하지만, 규제지역 완화에 따라 높아진 분양가와 스트레스 DSR 도입 등으로 변수가 많아졌습니다. 늘 그랬듯이 여러분들과 기회를 찾고자 합니다. 애독해주시는 분들께 항상 감사드립니다.청약 일정청약홈을 기준으로 매일 업데이트됩니다. LH청약센터나 자체홈페이지 분..

10.20 선착순 줍줍! 한강 수자인 오브센트 분양가, 평면도, 중도금대출  안녕하세요, 부리남입니다.   오늘은 한강 수자인 오브센트 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)분양 정보를 살펴보겠습니다. 한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 위치합니다. 한강 수자인 오브센트는 최고 35층, 29개 동, 총 3058세대 규모입니다. 북변4구역 재개발사업으로 이중 2116세대를 일반분양했습니다. 그리고, 잔여세대를 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)으로 공급합니다.한강 수자인 오브센트는 지난 5월 분양한 북변 우미린 파크리브 때부터 소개드리고 있는 단지입니다. 어쩔 수 없이 이번 리뷰는 북변 우미린 파크리브와 함게 비교하면서 알아보게 될 것 같습니다. 한강 수자인 오브센트는 인천2호선 고양연장선..

10.23 줍줍! 여주역자이 헤리티지 분양가, 평면도, 중도금대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 여주역자이 헤리티지 무순위 청약(줍줍) 정보를 알아봅니다. 여주역자이 헤리티지는 경기도 여주시 교동 500-118번지 일원에 위치합니다. 여주역자이 헤리티지는 최고 27층 8개동 총 769세대 규모입니다. 지난 줍줍에서 105세대를 공급하고 이번에는 3세대만 무순위청약(줍줍)으로 공급합니다.여주역자이 헤리티지는 단연 펜트하우스부터 눈에 들어옵니다. 136P타입 2세대를 12.74억에 분양합니다. 수도권은 대부분 재개발, 재건축으로 공급되거나 분상제가 적용된 국민주택으로 공급되다보니 일반분양에서 펜트하우스는 흔치 않습니다. 이런 희소성은 상품성뿐만 아니라 입지에도 있는데요. GTX-D 호재가 있는 경강선 여주역..

10.23 줍줍! 용인 에버랜드역 칸타빌 분양가, 평면도, 대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 용인 에버랜드역 칸타빌 무순위청약(임의공급)정보를 살펴보겠습니다. 용인 애버랜드역 칸타빌은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-2외 5필지에 위치합니다. 용인 에버랜드역 칸타빌은 최고 29층, 9개동, 총 348세대 규모입니다. 이중 49세대, 30세대, 3세대, 30세대, 25세대, 20세대를 잔여세대로 공급했고, 이번에는 17세대를 무순위청약(임의공급)으로 공급합니다. 임의공급이라 잔여세대가 들쭉날쭉입니다. 용인 에버랜드역 칸타빌은 초역세권인데, 소형단지입니다. 삼성전자 300조와 SK하이닉스 120조 투자가 들어오는 처인구지만, 절대 가깝지는 않습니다. 초역세권과 일자리가 눈에 띄지만, 당시 청약 ..

10.22 줍줍! 양주 회천신도시 센트럴휴티스 분양가, 평면도, 대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 양주 회천신도시 센트럴휴티스 무순위청약(줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 양주 회천신도시 센트럴휴티스는 경기도 양주시 덕계로 138-32, 센트럴휴티스에 위치합니다. 양주 회천신도시 센트럴휴티스는 최고 24층, 1개동, 총 97세대 규모입니다. 지난 줍줍에서 1세대, 이번에 다시 1세대를 무순위청약으로 공급합니다.양주 회천신도시 센트럴휴티스는 2024년 2월 준공된 덕계역 초역세권 아파트입니다. 비록 1동이지만, 분양가상한제가 적용되었던 단지이고, 초역세권 희소성을 가졌는데요. 특히, 국내 거주자면 누구나 지원 가능한데요. 바로, 리뷰 시작합니다.모집공고(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)청약자격- 국내..

10.19 오늘의 청약 및 줍줍 단지안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2024년에도 여러분과 함께 청약정보를 다룹니다. 해당 단지의 링크를 누르시면, 청약일정과 자세한 분석을 확인하실 수 있습니다. 청약일정은 청약홈을 기준으로 하고 있습니다. 오늘의 리뷰는 해당일에 다룬 단지를 의미합니다. 청약과 줍줍을 나누어서 정리하고 있으며, 상시줍줍 코너에서는 모델하우스에서 바로 계약가능한 미분양단지들을 의미합니다. 2024년은 금리인하가 유력하지만, 규제지역 완화에 따라 높아진 분양가와 스트레스 DSR 도입 등으로 변수가 많아졌습니다. 늘 그랬듯이 여러분들과 기회를 찾고자 합니다. 애독해주시는 분들께 항상 감사드립니다.청약 일정청약홈을 기준으로 매일 업데이트됩니다. LH청약센터나 자체홈페이지 분..

10.23 줍줍! 양주옥정 린파밀리에 평면도, 분양가, 중도금대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 양주 옥정 린 파밀리에 무순위청약(줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 양주 옥정 린 파밀리에는 경기도 양주시 옥정동 868번지에 위치합니다. 양주 옥정 린 파밀리에는 최고 29층, 24개동, 총 2049세대 규모입니다. 지난 줍줍에서 73세대, 4세대, 1세대를 공급했지만, 3년만에 26세대가 다시 나왔습니다. 양주는 비규제지역의 풍선효과를 받아 오를 때쯤 조정지역으로 묶여버리고, 비규제지역으로 해제되고나서는 입주물량이 많아 가격이 눌려있던 곳입니다. 하지만, 최근 들어 수도권 전체적으로 전세가 상승이 있었고, 양주는 향후 물량이 줄어듦에 따라 반등이 감지되기 시작했습니다. 오늘 소개드릴 단지는 대단지에 초중학교 ..

10.23-24 줍줍! 송도 하늘채 아이비원 분양가, 평면도, 대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 송도 하늘채 아이비원 무순위청약(줍줍) 분양정보를 살펴보겠습니다. 송도 하늘채 아이비원은 인천광역시 연수구 송도동 20-4에 위치합니다. 송도 하늘채 아이비원은 10층 8개동 336세대의 규모입니다. 송도센트럴 1지구 지역주택조합 사업으로 이중 119세대를 2022년 7월 26일 일반분양하고 지난 줍줍에서 89세대, 2024년 8월 준공되고는 처음으로 67세대를 잔여공급합니다.송도 하늘채 아이비원은 학군으로 대표되는 1공구에 위치합니다. 비슷한 느낌의 단지로 다뤘던 곳은 송도 아리스타프라임, 스위트리아, 더퍼스트시티, 센트럴파크리버리치 등이 떠오르는데요. 모두 무순위청약으로 자주 만났던 곳입니다. 다만, 이..

10.19 선착순 줍줍! 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가, 평면도, 대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은  연신내 양우내안애 퍼스티지 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)정보를 미리 알아봅니다.  연연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 번지 일대에 위치합니다.  연신내 양우내안애 퍼스티지는 최고 22층 2개동 총 239세대 규모입니다. 이중 잔여세대를 선착순동호지정계약(선착순 줍줍)으로 공급합니다.연신내 양우내안애 퍼스티지는 구산역 초역세권에, GTX-A와 GTX-E가 예정되어 있는 3,6호선 연신내역도 도보로 이용할 수 있는 위치에 들어서는 나홀로 단지입니다. 입지 대비 상품성은 아쉬운 곳입니다. 84타입도 없고, 59, 74타입으로만 분양합니다. 대신, 단지 규모 대비 커뮤니티가..

10.29 본청약! 오산 세교2 A14 우미린 센트럴시티 분양가, 평면도, 대출안녕하세요, 부리남입니다.오늘은 오산 세교2 A14 우미린 센트럴시티 본청약 정보를 살펴보겠습니다. 오산 세교2 A14 우미린 센트럴시티는 경기도 오산시 오산세교2지구 A-14블록에 위치합니다. 오산 세교2 A14 우미린 센트럴시티는 최고 25층, 11개동, 총 1544세대세대 규모입니다. 이중 1391세대를 2021년 12월에 민간사전청약으로 처음 소개드렸는데요. 이번 본청약에서 1136세대가 나왔습니다. 사전청약당첨에서 408세대만 계약하고, 983세대가 포기했다는 뜻인데요. 본청약에서도 계약이 이루어질 지는 분양가가 중요하겠습니다. 그럼, 바로 리뷰 시작합니다.입주자 모집공고(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)청약자..