10.25 오늘의 청약 요약

10.25 오늘의 청약 요약

부리남 아님 @출처 : Unsplash

안녕하세요,

청약정보를 가장 빠르게 전달드리는 부리남입니다.

오늘 주목할 곳은 4곳입니다.

금일 다루지 않은 단지는 없습니다.

먼저, 3기 신도시 공공분양 2차 사전청약입니다. 25일부터 시작되는 공공분양과 신혼희망타운의 2차 사전청약을 맞이하여 입지, 분양가, 안전마진 위주로 한번에 정리해보았습니다. 이미 유튜브 영상과 블로그를 통해서 정보는 많으실 것 같아서, 핵심적인 내용만 정리해봅니다. 이곳이 입지적으로 왜 좋고, 입주시점을 기준으로 안전마진은 어느정도인지 알면, 지원해야할 곳과 아닌 곳이 구분되겠죠. 의외의 곳이 안전마진이 가장 높았고요. 가장 낮은 곳의 안전마진은 다시 분양가를 조절해야할 필요가 있어보입니다.

3기 신도시 신혼희망타운 2차 사전청약입니다. 공공분양과 비교하면 안전마진은 적고, 입지도 상대적으로 떨어집니다. 그래도 신혼부부만 지원할 수 있다는 점에서 당첨률이 그나마 올라갑니다. 공공분양 때처럼 안전마진과 입지를 다루어봅니다.

속초 동명 휴티스 오션시티입니다. 선호하는 브랜드도 아니고 세대수도 90세대뿐인 단지입니다. 그런데도 소개드리는 이유가 있겠죠? 속초시외버스터미널, 문화예술회관, 속초항국제여객터미널, 춘천지방검찰청, MBC가 모두 도보 10분내에 붙어있습니다. 그리고, 작년 화제였던 단지 속초디오션자이가 앞에 있죠. 59타입과 펜트하우스로 공급합니다. 59타입으로 바다뷰를 볼 수 있는 단지는 많지 않습니다.

한화 포레나 제주 중문입니다. 천제연 폭포로 유명한 서귀포시 중문에 위치합니다. 고도제한 때문에 우리가 아는 높은 층수가 아닙니다. 세대수도 169세대로 작습니다. 그럼에도 불구하고 초중고등학교가 모두 도보권이고, 신축 브랜드 아파트는 제주에 흔치 않습니다. 학부모 사이들에서도 인기있는 제주영어교육도시까지 통학버스가 운영됩니다. 발코니 확장이 무료이지만, 안전마진이 있는 분양가는 아닙니다. 그럼에도 불구하고 시세의 상단은 열려있다고 보는데요. 가장 큰 이유 중에 하나는 비규제지역이라 전매제한이 없습니다.

자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여 주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

 

3기신도시 2차 사전청약(10.25~11.8)

3기신도시 2차 사전청약! 공공분양 입지,분양가,안전마진 (tistory.com)

3기신도시 2차 사전청약! 공공분양 입지,분양가,안전마진

3기신도시 2차 사전청약! 신혼희망타운 입지,분양가,안전마진

3기신도시 2차 사전청약! 신혼희망타운 입지,분양가,안전마진

오늘의 청약

10월 25일

10.25 청약! 속초 동명 휴티스 오션시티 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.25 청약! 속초 동명 휴티스 오션시티 평면도, 분양가, 중도금대출

10.25 청약! 한화 포레나 제주 중문 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.25 청약! 한화 포레나 제주 중문 평면도, 분양가, 중도금대출

 

 

다가오는 청약

10월 26일

10.26 청약! 오포자이 오브제 C1BL 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.26 청약! 오포자이 오브제 C1BL 평면도, 분양가, 중도금대출

10.26 청약! 안산 한신더휴 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.26 청약! 안산 한신더휴 평면도, 분양가, 중도금대출

10.26 청약! 송도 센트럴파크 리버리치 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.26 청약! 송도 센트럴파크 리버리치 평면도, 분양가, 중도금대출

10.26 청약! 평택고덕 2차 아이파크 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.26 청약! 평택고덕 2차 아이파크 평면도, 분양가, 중도금대출

10.26 청약! 라포르테 블랑 서현 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.26 청약! 라포르테 블랑 서현 평면도, 분양가, 중도금대출

10월 27일

10.27 청약! 신진주역세권 데시앙 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.27 청약! 신진주역세권 데시앙 평면도, 분양가, 중도금대출

11월 2일

11.2 청약! 에코델타시티 한양수자인 평면도, 분양가, 중도금대출

11.2 청약! 에코델타시티 한양수자인 평면도, 분양가, 중도금대출

11.2 청약! 운정 푸르지오 파르세나 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

11.2 청약! 운정 푸르지오 파르세나 평면도, 분양가, 중도금대출

11.2 청약! 인천 영종 A10 안단테 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

11.2 청약! 인천 영종 A10 안단테 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출

 

 

오늘의 줍줍

10월 25일

10.25 줍줍! 양주회천 A17 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.25 줍줍! 양주회천 A17 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출

10.25 줍줍! 연수 서해그랑블 에듀파크 분양가, 평면도, 중도금대출 (tistory.com)

10.25 줍줍! 연수 서해그랑블 에듀파크 분양가, 평면도, 중도금대출

10.25 줍줍! 달서SK VIEW 평면도, 분양가, 중도금대출

10.25 줍줍! 달서SK VIEW 평면도, 분양가, 중도금대출

10.25 줍줍! 안성 금호어울림 더프라임 평면도, 분양가, 중도금대출 (tistory.com)

10.25 줍줍! 안성 금호어울림 더프라임 평면도, 분양가, 중도금대출

다가오는 줍줍

10월 26일

10.26 줍줍! 여수 금호어울림 오션테라스 평면도, 분양가, 중도금대출

10.26 줍줍! 여수 금호어울림 오션테라스 평면도, 분양가, 중도금대출

 

 

청약 FAQ by 국토부

★ 주택청약 FAQ(210727).pdf

4.99MB

(오른쪽 화살표를 눌러야 보실 수 있습니다)

단톡방안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.

경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.

11월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

 

주의사항

1. 게시자 관련 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

2. 저작권 관련 : 본 블로그의 글을 무단복제하는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다. 그동안 개별적으로 수정요청을 정중히 요청드렸으나, 계속 같은 사례가 발생하고 있습니다. 이에 본 블로그의 글은 저작권으로 보호를 받고 있음을 안내드립니다. 무단복제한 사례가 발생할 경우 사전안내없이 네이버/다음에 신고 조치할 것을 안내드립니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 주의를 부탁드립니다.