인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12)

인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12)

인천 검단, 파주 운정, 평택고덕 청약 총정리(4.8~4.12)

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 8일부터 12일까지 인천 검단, 파주 운정, 평택 고덕에서 총 6060세대 분양이 있습니다. 당첨자 발표일이 같은 단지는 중복청약해서는 안됩니다. 당첨자발표일이 같은 2개의 단지에 특별공급과 일반공급을 각각 지원해서도 안됩니다. 당첨자발표일에 따라 4월 18일 2단지, 4월 19일 4단지, 4월 20일 1단지, 4월 21일 1단지에 청약을 넣을 수 있습니다. 조합은 총 8가지가 가능합니다. 최상의 조합을 정리해봅니다. 각 단지마다 리뷰가 있습니다. 링크를 클릭하시면, 입주자모집공고, 단지배치도, 평면도, 중도금대출, 청약전략 등의 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 그럼, 부리남과 청약탐방 시작해 보겠습니다.

 

당첨자발표일 4월 18일

* 안전마진 높은 순

평택 고덕 A50 사전청약

4.11 청약! 평택 고덕 A50 민간사전청약 평면도, 분양가, 중도금대출

1. 청약일정 : 특공 4월 8일 / 1순위 4월 11일

2. 우선공급 : 평택30%, 경기도 20%, 전국50%

3. 안전마진 3.99억

4. 총 642세대

- 84A타입(236세대) : 4.95억

- 84B타입(130세대) : 4.81억

- 99타입(212세대) : 5.75억

파주운정 A46 제일풍경채 사전청약

4.11 사전청약! 파주운정 A46 제일풍경채 평면도, 분양가, 대출

1. 청약일정 : 특공 4월 8일 / 1순위 4월 11일

2. 우선공급 : 당해 파주30%, 경기 20%, 수도권 50%

3. 안전마진 : 2.74억

4. 총 383세대

- 84A타입(183세대) : 5.09억

- 84B타입(69세대) : 5.10억

- 84C타입(93세대) : 5.12억

 

당첨자발표일 4월 19일

* 안전마진 높은 순

검단 AA16 힐스테이트 웰카운티

4.11 청약! 검단 AA16 힐스테이트 웰카운티 평면도, 분양가, 대출

1. 청약일정 : 특공 4월 11일, 1순위 4월 12일

2. 우선공급 : 인천50%, 수도권50%

3. 안전마진 : 4.84억

4. 총 1535세대 중 공공분양 1073세대

- 74A㎡(100세대) : 4.01억

- 74B㎡(50세대) : 3.96억

- 84A㎡(537세대) : 4.52억

- 84B㎡(75세대) : 4.50억

- 84C㎡(311세대) : 4.42억

5. 1535세대 중 민영분양 462세대

- 99A㎡(219대) : 5.38억

- 99B㎡(146세대) : 5.34억

- 99CP㎡(90세대) : 5.40억

- 99D㎡(2세대) : 4.75억

- 125P㎡(5세대) : 8.54억

검단 금강 더 시글로 2차

4.12 청약! 검단 금강 더 시글로 2차 분양가,평면도,중도금대출

1. 청약일정 : 특공 4월 11일 / 1순위 4월 12일

2. 우선공급 : 인천50%, 수도권50%

3. 안전마진 : 2.44억

4. 총 483세대

- 84A㎡(138세대) : 5.07억

- 84B㎡(138세대) : 5.03억

- 84C㎡(173세대) : 5.03억

- 84D㎡(34세대) : 4.98억

파주운정 A49 시티프라디움 사전청약

4.12 사전청약! 파주운정 A49 시티프라디움 평면도, 분양가, 대출

1. 청약일정 : 특공 4월 11일 / 1순위  : 4월 12일

2. 우선공급 : 파주30%, 경기 20%, 수도권 50%

3. 안전마진 2.08억

4. 총 486세대

- 59A타입(195세대) : 3.38억

- 59B타입(49세대) : 3.40억

- 84A타입(133세대) : 4.70억

- 84B타입(61세대) : 4.71억

인천 가정B2 우미린 사전청약

4.11 민간사전청약! 인천 가정B2 우미린 평면도, 분양가, 중도금대출

1. 청약일정 : 특공 4월 8일 / 1순위 4월 11일

2. 우선공급 : 인천 2년이상 거주자 100%

3. 안전마진 7300만원

4. 총 308세대

- 84A타입(125세대) : 5.89억

- 84B타입(134세대) : 5.62억

- 84C타입(19세대) : 5.70억

 

당첨자발표일 4월 20일

제일풍경채 검단2차

4.11 청약! 제일풍경채 검단2차 분양가,평면도,중도금대출

1. 청약일정 : 특공 4월 8일, 1순위 4월 11일

2. 우선공급 : 인천50%, 수도권50%

3. 안전마진 3.66억

4. 총 1734세대

- 74A㎡(420세대) : 4.1억

- 74B㎡(121세대) : 4.0억

- 84A㎡(195세대) : 4.76억

- 84B㎡(324세대) : 4.73억

- 84C㎡(137세대) : 4.73억

- 110A㎡(159세대) : 6.29억

- 110B㎡(212세대) : 6.21억

- 110CP㎡(166세대) : 6.23억

당첨자발표일 4월 21일

4.12 청약! 운정 A38 디에트르 에듀타운

4.12 청약! 운정 A38 디에트르 에듀타운 평면도, 분양가, 중도금대출

1. 청약일정 : 특공 4월 11일 / 1순위 4월 12일

2. 우선공급 : 파주30%, 경기20%, 수도권30%

3. 안전마진 : 3.17억

4. 총 489세대

- 84A타입(74세대) : 5.19억

- 84B타입(91세대) : 4.98억 

- 84C타입(192세대) : 4.80억

 - 116타입(64세대) : 6.57억

 - 118타입(68세대) : 6.03억

 

부리남 의견

1. 특별공급을 먼저 공략하자!

- 생애최초, 신혼부부특공, 다자녀 조건 확인

2. 당첨이 우선? 당해+안전마진 적은 곳!

- 인천 : 제일풍경채(18), 가정B2 우미린 or 더시글로2차 (19), 제일풍경채2차(20)

- 파주 : 파주운정시티(19), 디에트르(21)

- 고덕 : 평택고덕A50(18)

3. 나는 고가점? 당해+안전마진 높은 곳!

- 인천 : 제일풍경채(18), 검단웰카운티(19), 제일풍경채2차(20)

- 파주 : 파주운정시티(19), 디에트르(21)

- 고덕 : 평택고덕A50(18)

4. 당해가 아니다? 추첨제 물량있는 곳!

- 18일 : 평택고덕A50 모든 타입

- 19일 : 검단 웰카운티 85초과 타입, 파주운정시티 모든 타입

- 20일 : 제일풍경채2차 85초과 타입

- 21일 : 디에트르 모든 타입

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.

경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.

5월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 카카오채널 친구추가로 소식전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

부의 사다리

주의사항

1. 게시자 관련 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

2. 저작권 관련 : 본 블로그의 글을 무단복제하는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다. 그동안 개별적으로 수정요청을 정중히 요청드렸으나, 계속 같은 사례가 발생하고 있습니다. 이에 본 블로그의 글은 저작권으로 보호를 받고 있음을 안내드립니다. 무단복제한 사례가 발생할 경우 사전안내없이 네이버/다음에 신고 조치할 것을 안내드립니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 주의를 부탁드립니다.