부의 사다리

김해 푸르지오 하이엔드 2차 분양정보(분양가, 평면도, 청약 4.20) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 김해 푸르지오 하이엔드2차 분양정보를 살펴보겠습니다. 김해는 비규제지역으로 부산의 수요가 넘어갈 수 있는 곳으로 보고 있는 곳입니다. 안동산업단지 안에 들어서는 큰 규모의 분양이라 하이엔드1차때부터 관심을 받았는데요. 위성지도와 거리뷰를 보기전까지만 해도, 정말 공장이 많은 한가운데 어떻게 아파트를 짓지 하는 생각이 들었습니다. 분양단지 주변으로 거리뷰를 살펴보았습니다. 물론, 타단지에 비해 좋다고는 할 수 없습니다. 하지만, 대부분의 공장이 저층이고, 멀리는 정비센터가 보이지만, 대부분 물류센터로 소음이나 공해, 조망권 침해는 크지 않을 것으로 보입니다. 부리남은 이상하게 ..

줍줍! 춘천 우두지구 이지더원2차(4.11 10시부터) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 춘천 우두지구 이지더원2차 줍줍관련 리뷰하겠습니다.요새 민간임대 핫하네요. 저녁에 받은 문자를 기준으로 간단한 리뷰를 남깁니다. 우선, 위에 있는 모집공고 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다. 1. 청약자격 : 전국 19세이상 가능 청약통장 필요 없음 2. 청약일정 청약접수 : 4월 11일 오전 10시~ 입주예정일 : 2023년 4월 임대기간 : 8년 3. 청약방법 : 모델하우스 방문(선착순 동호수지정) - 모델하우스 위치(춘천시 온의동 588) 대표번호 033-910-0060 - 계약조건 : 조건변경형 합의 계약 - 지정 계약시 임대차 계약(전세가) 계약시 계약 무효 - 필요서류 : 신분증..

손품! 상계주공 재건축 6탄! 상계주공6단지!안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 7일 서울시장 선거는 오세훈 후보의 압승으로 끝났습니다. 이제는 재건축 시장이 뜨거워집니다. 그동안 다루고 있던 상계 재건축 시리즈 계속합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다. 포레나 노원 분양이 성공하기 전까지는 상계 재건축에 대한 기대감은 크지 않았지요. 그런데, 8단지를 재건축한 포레나노원이 대박을 치고 맙니다. 1062세대, 총 13동, 최고층 30층으로 2020년 12월 준공된 포레나 노..

검단 신도시 예미지 퍼스트포레 AB3-2 분양정보(일반 당해 청약 4.20) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 검단 예미지2차, 검단 예미지 퍼스트포레(AB3-2) 분양정보를 살펴보겠습니다. 검단신도시는 2기신도시로 2019년만해도 미분양과 줍줍이 성행했던 곳인데요. 당시 많은 부동산 전문가들이 P1000이하의 검단분양권 매수는 위험하다고 경고했었죠. 마침 검단 파라곤의 대규모 미달도 발생하고, 이후에도 많은 분양물량이 대기하고 있어 조심하는 분위기였습니다. 게다가 검단신도시가 속한 인천 서구가 투기과열지구로 묶이고, 6.17 대책으로 대출이 막히니 험난한 세월을 보냈습니다. 미분양이 많은 곳이 조정지역이 아니라 바로 투기과열지구로 묶여버리니 연일 언론을 통해 분노의 집회를 볼 ..

손품! 상계주공 재건축 5탄! 상계주공5단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 7일 서울시장 선거는 오세훈 후보의 압승으로 끝났습니다. 이제는 재건축 시장이 뜨거워집니다. 그동안 다루고 있던 상계 재건축 시리즈 계속합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다. 포레나 노원 분양이 성공하기 전까지는 상계 재건축에 대한 기대감은 크지 않았지요. 그런데, 8단지를 재건축한 포레나노원이 대박을 치고 맙니다. 1062세대, 총 13동, 최고층 30층으로 2020년 12월 준공된 포레나 ..

대구역 한라 하우젠트 센트로(1순위 4.20) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 대구역 한라 하우젠트 센트로 청약정보를 살펴보겠습니다. 대구 중구는 엄청난, 정말 엄청난 물량이 쏟아지고 있는 곳 중에 하나입니다. 정비사업이 활발하게 이루어지고, 시청이전 등 크고작은 개발사업이 진행중이지요. 작년에 조정지역이 되기전까지 분양만 하면 대부분 완판이었습니다. 분양권 시장으로도 재미를 본 사람도 많았는데요. 조정지역으로 묶이면, 중도금대출을 기존 2건에서 1건으로 줄어들고, 한도도 축소되니 매수자는 신중해질 수 밖에 없게됩니다. 게다가 대부분의 입주시기는 2024년을 가리키고 있습니다. 물량폭탄을 과연 감당할 수 있을 까 걱정되는 부분인데요. 부리남은 기회라고 생각합니다. 입지 좋은 곳..

손품! 상계주공 재건축 4탄! 상계주공4단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 4월 7일 서울시장 선거는 오세훈 후보의 압승으로 끝났습니다. 이제는 재건축 시장이 뜨거워집니다. 그동안 다루고 있던 상계 재건축 시리즈 계속합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다. 포레나 노원 분양이 성공하기 전까지는 상계 재건축에 대한 기대감은 크지 않았지요. 그런데, 8단지를 재건축한 포레나노원이 대박을 치고 맙니다. 1062세대, 총 13동, 최고층 30층으로 2020년 12월 준공된 포레나 ..

줍줍! 심곡본동 한울에이치밸리움 디그니어스(4.12) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 부천역 심곡본동 한울H밸리움 무순위 정보를 살펴보겠습니다. 부천시 또는 수도권! 무주택과 세대주, 청약통장 필요 없음, 계약금 10%, 잔금 90%입니다! 중도금대출을 받을 필요가 없으니 다주택자라도 하나 들고 갈만 한 조건입니다. 이런 조건은 투자자님들 들어오세요! 환영합니다! 메시지를 확실히 던지고 있습니다. 무순위접수이기때문에 재당첨제한은 없습니다만, 전매제한은 남아있습니다. 하지만, 잔금 90%입니다. 전세로 충분히 맞춰볼만합니다. 정말 괜찮은 곳인지 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다. 1. 청약자격 : 부천시 또는 수도권(서울특별시,경기도,인천광역시)에 거주..

손품! 상계주공 재건축 3탄! 상계주공3단지! 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 어느새 여의도 재건축과 상계 재건축 시리즈까지 마무리 지었습니다. 서울 시장 선거도 4월 7일 얼마 남지 않았는데요. 두 후보 모두 재건축, 재개발 완화를 기조로 공약을 내세우고 있습니다. 덕분에 그동안 눌려있던 재건축 단지들이 들썩들썩하다는 소식이 전해지고 있습니다. 부리남도 리뷰하면서 뜨거운 열기를 감지 할 수 있었는데요. 이번에는 상계 재건축을 다루어보려고 합니다. 노원구의 4만여가구로 이루어진 상계주공 1~16단지는 재건축 연한을 넘어서면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 목동, 여의도에 비해 중소평형과 중층으로 이루어진 점, 그리고 상대적으로 저렴한 집값으로 사업성이 나오지 않았습니다..

천안 풍세 한양수자인 에코시티(1순위 4.9) 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 천안 풍세 한양수자인 에코씨티 청약정보를 살펴보겠습니다. 천안은 비규제지역으로 그동안 핫했습니다. 작년에 조정지역이 되면서 주춤하고 있지만, 여전히 호가는 크게 떨어지지는 않았습니다. 세종이 워낙 오르니 천안도 그에 키 맞추기를 하려고 하는데요. 그런 천안에 3200세대의 대규모 공급이 이루어집니다. 위치는 아쉽습니다. 풍세지구라고 하는데요. 어디인지 확인해보시면, 실망스러우실 겁니다. 하지만, 분양가를 보면 군침이 돕니다. 여기 먹을 거 좀 있겠구나 하고요. 천안시민이 당해로 많이 넣을까요? 아닙니다. 여기는 선호하는 입지가 아니니 청약통장을 쓸리는 만무합니다. 그렇다면, 여기는 투자자들에게 돌아가..