10.23-24 줍줍! 송도 아리스타 프라임 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 송도 아리스타 프라임 무순위접수(줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 송도 아리스타 프라임은 인천광역시 연수구 송도동 22-6,22-7번지 일원에 위치합니다. 지하 2층~지상 10층, 1개동, 90세대 규모입니다. 지난 줍줍에서는 47세대, 25세대, 2세대를 모집했었습니다. 그리고 4차 줍줍에서 다시 2세대네요.
2년만에 진행되었던 3차 줍줍에서도 물량이 줄지 않았는데요. 당시에도 고분양가와 선호하지 않는 평형으로 인기가 없었습니다. 이번에 포인트는 그대로 다시 2세대가 나왔는 지, 아니면 새로운 2세대가 나왔는 지 확인해보는 것입니다. 그럼, 한번 살펴보겠습니다. 리뷰 시작합니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 현재 국내에 거주하는 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청 가능
- 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음
청약일정
- 모집공고 : 10월 18일
- 청약접수 : 10월 23일~24일
- 당첨자 발표 : 10월 27일
- 계약체결 : 11월 3일~ 6일
- 최초 입주일 : 2022년 12월
- 입주예정일 : 2023년 12월 예정
청약방법
https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancListView.do#a
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 90세대 중 2세대 잔여공급
총 90세대 중 2세대 잔여공급
- 41A㎡(2세대) : 3.90억
* 2023년 9월 3차 줍줍 잔여세대 기록
총 90세대 중 2세대 잔여공급
- 41A㎡(2세대) : 3.90억
단지배치도 및 평면
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 송도아리스타프라임 41㎡ 호가 : 3.7억(7/10층)
- 송도아리스타프라임 41㎡ 분양가 : 3.9억(9층)
- 송도아리스타프라임은 이제 호가를 확인할 수 있습니다. 안전마진은 없습니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 없음
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견 :
다행이도 잔여세대의 동호수 변화는 없었습니다. 찐(?) 2세대가 맞네요. 종종 동호수를 번갈아가며 임의공급으로 넘기는 단지들이 많아, 지난달부터 잔여세대 뿐만 아니라 동호수도 추적하고 있습니다. 금방 완판될 것 같은 착시효과를 노리는데요. 우리 애독자님들은 당하면 안되잖아요? 계속 추적하겠습니다. 송도 아리스타프라임은 인천이 가장 뜨겁던 때에 분양했던 단지입니다. 입지는 좋지만, 상품성이나 분양가는 여전히 별로입니다. 규제가 완화되었고, 시간이 흘렀지만, 매력적이지 않네요. 청약을 추천드리지 않습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
이젠 없어요~
단톡방 및 채널 안내
아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(11월 2일) 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
오매기
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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