6.27 선착순 줍줍! 인덕원 퍼스비엘 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 인덕원 퍼스비엘 선착순동호지정계약(줍줍)정보를 알아봅니다. 인덕원 퍼스비엘은 경기도 의왕시 내손동 661번지에 위치합니다. 인덕원 퍼스비엘은 최고 34층 14개동 총 2180세대 규모입니다. 내손 라구역 재개발로 지난 5월 31일 586세대를 일반분양했는데요. 바로 선착순 줍줍으로 직행합니다.
인덕원 퍼스비엘은 공원형 단지를 강조하는데요. 동간 간격도 충분하고 조경특화가 인상적입니다. 커뮤니티에는 사우나와 키즈카페를 두고 넓게 공간을 뺐습니다. 재밌는 점은 입주날 도시락을 준다고 하네요. 이외에도 키즈앤맘 가드닝 클래스를 제공하는 등 색다른 시도를 합니다. 의왕의 대장단지이지만, 폭락 단지로 언급되었던 인덕원 푸르지오 엘센트로와도 인접한데요. 최근 거래에는 반등하면서, 기대감이 있는 지역입니다. 그럼, 조금더 살펴보겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
▶ 청약통장 사용 X
▶ 세대주, 세대원 모두 계약가능
▶ 유주택자도 계약가능
▶ 전입의무 / 실거주의무 無
▶ 중도금 대출 2건 가능(개인별 상이)
▶ 취득세 1.1% (2주택자 까지 해당)
청약일정
- 최초 모집공고 : 5월 19일
- 선착순동호지정계약 : 6월 27일(화) 13:30~14:00
- 입주예정일 : 2026년 6월
청약방법
▶ 견본주택 방문(13:00-13:30까지 입장)
- 주소 : 인덕원 퍼스비엘 견본주택(안양시 동안구 비산동 1100-3)
- 문의 : 1599-8707
▶ 동·호 지정 순번 추첨 후 순번에 따라 동·호 지정 계약 실시
(미리 줄 설 필요 없어요)
▶ 공통 구비서류
(보통 안내는 이렇게 하지만, 실제로는 신분증과 계약금만 챙겨가시면 됩니다)
(추후 방문 제출 가능)
1) 신분증
2) 주민등록표등본 1부
3) 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 1부
4) 인감도장(또는 서명)
5) 대리인 추첨 및 계약 시(추가) : 위임장(견본주택 내 비치), 인감증명서(위임용) 1부, 대리인 신분증 및 도장
※ 모든 구비 서류는 1개월 이내 발급분에 한합니다.
※ 본인 외(배우자 포함) 모두 제3자로 간주합니다.
공급규모 및 분양가
총 2180세대 중 586세대 일반분양
* 비공식적으로 9세대 잔여공급 카더라
- 49A㎡(215세대) : 5.64억
- 49B㎡(99세대) : 5.43억
- 59A㎡(90세대) : 7.80억
- 59B㎡(144세대) : 7.71억
- 74㎡(12세대 중 1세대) : 9.23억
- 84㎡(26세대 중 8세대) : 10.79억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 인덕원푸르지오 엘센트로 84㎡ 호가 : 10.5억~(1층/40층)
- 인덕원 퍼스비엘 84㎡ 분양가 : 10.79억
- 인덕원푸르지오 엘센트로(2019년 11월 준공, 1774세대)를 비교단지로 잡았습니다. 인덕원 퍼스비엘과 접하고 있는 단지로 의왕 폭락단지로 자주 언급되었던 곳입니다. 40층이상 브랜드 대단지로 상품성이 우수했는데요. 인덕원역과의 거리, 층수차이, 연식차이, 세대수를 감안한 비교가치는 12.1억으로 안전마진은 1.31억입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 1년
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 이자후불제
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
인덕원 퍼스비엘 분양가는 예상보다 높았지만, 안전마진은 있었습니다. 그리고, 경쟁률은 11:1을 기록합니다. 갖은 조롱을 받았지만, 결국 해냅니다. 이제는 더 저렴했지만, 미분양이었던 인덕원자이 SK VIEW를 찾으러 가실 분들이 계시겠네요.(아래 리뷰 참고) 인덕원 퍼스비엘은 인덕원자이 SKVIEW처럼 인덕원역이 가깝거나, 평촌학원가와 가깝지 않습니다. 그나마 대장단지로 불리는 인덕원 엘센트로와 접하고 있어 시세를 공유할 것으로 보입니다.
이번 선착순동호지정계약은 잔여세대가 카더라로 돈 만큼, 경쟁률이 대단할 것으로 보입니다. 다행인 것은 전날부터 미리 줄 설 필요는 없습니다. 모델하우스 입장하고, 순번 뽑기를 잘해야 할 뿐입니다. 9등 안에 들어야 동호지정계약이 가능합니다. 물론, 앞순번에서 포기하고 나오면, 내차례가 오겠지만, 금방 마감이 될 것 같네요. 전매제한은 1년이고, 준공은 2026년 6월입니다. 인덕원자이 SK VIEW까지 완판되면, 프리미엄은 붙을 것으로 예상됩니다. 다만, 투자로만 들어가기에는 공급량이 많고, 앞으로도 내손구역 분양이 남아있다는 것이 부담입니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
상시 줍줍! 인덕원 자이 SK VIEW 분양가, 평면도, 중도금대출
상시 줍줍! 인덕원 자이 SK VIEW 분양가, 평면도, 중도금대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 인덕원 자이 SK VIEW 선착순 동호수 지정 계약(상시줍줍) 정보를 알아봅니다. 인덕원 자이 SK VIEW는 경
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분양 홈페이지
인덕원퍼스비엘
인덕원퍼스비엘 - 인덕원퍼스비엘, 사업안내, 입지환경, 프리미엄, 홍보영상, 관심고객등록
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단톡방 및 채널 안내
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매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
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