상시줍줍! 파주운정 A39 호반써밋 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 파주운정 A39 호반써밋 선착순 동호지정계약(상시줍줍)를 살펴보겠습니다. 파주운정 A39 호반써밋은 경기도 파주시 운정3지구 A39블록에 위치합니다. 파주운정 A39 호반써밋은 최고 20층, 7개동, 총 518세대 규모입니다. 호갱노노에서는 파주 운정 웨스트파크로 검색하실 수 있습니다. 파주운정 A49 시티프라디움과 동시에 청약을 받았던 단지로, 동시에 당첨되면, 호반써밋이 당첨되고, 씨티프라디움은 취소되었습니다. 하지만, 두 곳 모두 상시줍줍으로 나왔네요. 그럼, 리뷰 시작합니다.
상시 줍줍! 파주운정 A49 시티프라디움 분양가, 평면도, 대출
상시 줍줍! 파주운정 A49 시티프라디움 분양가, 평면도, 대출 안녕하세요, 부리남입니다. 오늘은 파주운정 A49 시티프라디움 선착순동호지정(상시줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 파주운정 A49 시티
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입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
▶ 청약통장 사용 X
▶ 세대주, 세대원 모두 계약가능
▶ 유주택자도 계약가능
▶ 전입의무 / 실거주의무 無
▶ 중도금 대출 2건 가능(개인별 상이)
▶ 취득세 1.1% (2주택자 까지 해당)
청약일정
- 선착순 계약 : 상시
- 입주예정일 : 2024년 11월
청약방법
▶ 견본주택 방문
- 위치 : 경기도 파주시 와동동 1520
- 문의 : 1670-6648
▶ 선착순 공통 구비서류
1) 신분증
2) 주민등록표등본 1부
3) 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 1부
4) 인감도장(또는 서명)
5) 대리인 추첨 및 계약 시(추가) : 위임장(견본주택 내 비치), 인감증명서(위임용) 1부, 대리인 신분증 및 도장
※ 모든 구비 서류는 1개월 이내 발급분에 한합니다.
※ 본인 외(배우자 포함) 모두 제3자로 간주합니다.
공급규모 및 분양가
총 518세대 일반분양
*이중 잔여세대(99타입 분양완료)
- 59A타입(238세대) : 3.89억
- 59B타입(40세대) : 3.84억
- 84A타입(160세대) : 5.09억
- 99타입(80세대) : 5.57억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 운정신도시 푸르지오 파르세나 84㎡ 호가 : 4.9억~(17층/25층)
- 파주운정 A39 호반써밋 84㎡ 분양가 : 5.09억
- 운정신도시 푸르지오 파르세나(2022년 8월 준공, 1745세대)를 비교단지로 잡았습니다. 인접한 브랜드 대단지로 입주장이 지났음에도 시세가 더 떨어졌습니다. 세대수와 상품성, 연식 차이를 감안한 비교가치는 4.84억으로 안전마진은 없습니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 6년
ㄴ전매제한 3년(23.3 시행령 개정후)
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 10년
ㄴ재당첨제한 없어짐(선착순동호지정계약)
5. 거주의무(입주시점 기준) : 3년
ㄴ거주의무 없어짐(23.3 주택법 개정시)
6. 중도금대출 : 60%, 이자후불제
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
파주운정 A39 호반써밋 웨스트파크의 안전마진이 없습니다. 그럼에도 불구하고 청약성적은 좋았습니다. 다소 의외였던 단지였는데요. 무순위청약없이 조용히 상시줍줍으로 전환하였네요. 다행인점은 전매제한과 거주의무가 완화된다는 점입니다. 하지만, 지금은 인근 세대수 많은 단지들의 급매 매수가 더 나아보이네요. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
운정신도시 호반써밋
운정신도시 호반써밋 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-uj.co.kr
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#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
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1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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