[요약] 전세대란은 언론이 만들었다 허위매물 때문이다 저금리 때문에 전세가 오른다, 월세보다 이자적으니까 2020. 8월부터 전세 매물증가했다 반면, 전세 심리는 내려가고 있다 깡통전세 : 특히, 외국인/기획부동산 문제 전세가 상한제 필요하다 남양주 하남 토지거래허가구역 지정은 공급임박을 의미한다 [나의 의견] 1. 전세대란은 임대차 3법(2020.7.31 시행)만들었다. 2년에서 4년으로 전세기간이 연장되었다. 기존 세입자들은 대부분 계약연장을 선택하였다. 자료처럼 8월 이전에는 매물이 급감해버림과 동시에 전세값은 폭등해버렸으니, 선택지는 하나였다. 2. 허위매물은 일부다. 일부 현상을 전체현상으로 호도하며 심리를 흔든다. 하지만, 우리는 분명히 작년에 느꼈다. 매매가의 상승은 매수/매도하는 일부 사람..
