1.19 줍줍.춘천 센트럴타워 푸르지오 평면도.분양가.중도금대출

1.19 줍줍.춘천 센트럴타워 푸르지오 평면도.분양가.중도금대출

1.19 줍줍.춘천 센트럴타워 푸르지오 평면도.분양가.중도금대출

안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 춘천 센트럴타워 푸르지오 줍줍정보를 살펴보겠습니다. 춘천 센트럴타워 푸르지오는 강원도 춘천시 온의동 575번지에 위치합니다. 춘천 센트럴타워 푸르지오는 최고 49층, 6개동, 총 1,175세대 규모입니다. 지난 12월에 20세대를 잔여공급했었는데요. 당시에도 4억 로또 단지로 많은 분들의 관심을 받았습니다. 이번에는 1세대만 잔여공급합니다. 이 단지는 춘천의 대장단지로 불릴만한 입지를 가지고 있습니다. 게다가 49층으로 춘천에서 가장 높은 아파트 단지입니다. 2022년 3월 준공을 앞두고 벌써부터 위용을 자랑하고 있는데요. 이 단지를 최초 분양가로 심지어, 전매제한이 없이, 중도금대출 없이 줍줍 가능합니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.

입주자 모집공고

춘천 센트럴타워 푸르지오 2차 줍줍.pdf

0.68MB

(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)

청약자격

- 춘천시에 거주하는 무주택세대구성원중 성년자

- 중소기업근로자 특별공급(강원지방중소벤처기업청)

청약일정

- 모집공고 : 1월 14일
- 청약접수 : 1월 19일
- 당첨자 발표 : 1월 25일
- 계약일 : 2월 8일
- 입주예정일 : 2022년 3월

청약방법

청약홈

https://www.applyhome.co.kr/

https://www.applyhome.co.kr/

공급규모 및 분양가

총 1,175세대 중 1세대 잔여공급

- 84E타입(1세대) : 3.62억

 

 

단지배치도 및 평면도

 

 

입지환경

시외버스터미널(659m), 남춘천역(592m)

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 춘천 센트럴타워 푸르지오 84㎡ 호가 : 7.74억

- 춘천 센트럴타워 푸르지오 84㎡ 분양가 : 3.62억
- 춘천 센트럴타워 푸르지오(2022년 3월 준공, 1175세대)는 전매가 가능한 분양권으로 호가를 파악할 수 있습니다. 가장 정확한 안전마진이죠. 4.12억입니다. 수익률 최고입니다.

2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 없음

4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 투과/조정지역 1순위만 5년 제한
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음(잔금80%)

7. 최종의견 
춘천 센트럴타워 푸르지오는 전매가 가능한 단지입니다. 그리고, 중도금대출도 없습니다. 모든 조건이 좋습니다. 시외버스터미널과 남춘천역의 교통과 롯데마트, 이마트의 상권이 있습니다. 잘 정비되어있는 공지천이 단지 앞에 있고, 배정되는 춘천초등학교는 10분내로 도보 통학이 가능합니다. 무엇보다도 분양가를 하나도 올리지 않았습니다. 2018년 최초 모집공고의 분양가와 동일합니다. 안전마진 최고입니다. 게다가 현재 전세매물은 많지만, 호가는 2.9억에서 7억에 달합니다. 이번에 나온 세대는 18층으로 전세셋팅에는 어려움이 없을 것으로 보입니다. 아쉬운 점이라면 춘천시 거주자에게만 기회가 돌아갑니다. 게다가 이번에는 중소기업근로자 특별공급 대상만 신청이 가능합니다. 정말 극소수를 위한 조건입니다. 해당자격이 되시는 데, 이 포스팅을 읽으셨다면, 축하드립니다. 높은 확률의 복권을 쥐었습니다. 이제 긁을 일만 남았네요. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.

 

분양 홈페이지

춘천 센트럴타워 푸르지오 공식 홈페이지

춘천 센트럴타워 푸르지오

단톡방 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

단톡방 정원은 매달 100명씩 늘릴 예정입니다.

경우에 따라 증원이 없거나, 오히려 축소될 수 있습니다.

2월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

주의사항

1. 게시자 관련 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

2. 저작권 관련 : 본 블로그의 글을 무단복제하는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다. 그동안 개별적으로 수정요청을 정중히 요청드렸으나, 계속 같은 사례가 발생하고 있습니다. 이에 본 블로그의 글은 저작권으로 보호를 받고 있음을 안내드립니다. 무단복제한 사례가 발생할 경우 사전안내없이 네이버/다음에 신고 조치할 것을 안내드립니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 주의를 부탁드립니다.