1.17 줍줍.무순위.오포자이 디오브 C4BL 분양가.평면도.중도금대출

1.17 줍줍.무순위.오포자이 디오브 C4BL 분양가.평면도.중도금대출

1.17 줍줍.무순위.오포자이 디오브 분양가.평면도.중도금대출

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 오포자이 디오브 줍줍(무순위청약)정보를 살펴보겠습니다. 오포자이 디오브의 C4BL은 C-3BL(지하 2층~지상 23층, 6개동, 447세대)과 함께 단지를 이루고, 다양한 타입을 선택할 수 있어 비선호타입으로 당첨전략이 유효했는데요. 이번에 단 1세대가 줍줍으로 나왔습니다. 지난 6월에 분양했던 단지로 10월에 분양했던 오브제의 분양가를 보면서 아쉬웠던 분들이 많았습니다. 디오브 84타입이 4.89억이었으나, 불과 4달만에  5.01억으로 올랐습니다. 경쟁률 역시 더 높아져서 당첨커트라인도 높아졌죠. 이번에 다시 기회가 왔습니다. 그럼, 이제 리뷰를 시작하겠습니다. 

 

기본 PICK

- 모집공고

① 깨진화면이 나오면, SAFARI로 열면 보입니다.

② 광고가 나오면, 뒤로 가기하셨다가 다시 누르면 다운로드 가능합니다.

오포자이 디 오브 C-4BL 무순위.pdf

0.20MB

- 공급위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지 일원

- 공급규모 : 지하2층~지상26층, 7개동, 448세대 규모

- 청약방법 : 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)

- 분양홈페이지 : 오포자이 디 오브 공식홈페이지

오포자이 디 오브

오포자이 디 오브 유니트 소개영상

일정 PICK

- 모집공고 : 1월 12일

- 청약접수 : 1월 17일
- 당첨자 발표 : 1월 20일
- 계약일 : 2월 3일
- 입주예정일 : 2024년 2월

자격 PICK

- 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자

- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음

- 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청 불가

- 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음

주요 타입.세대수.분양가PICK

총 448세대 중 1세대

다루지 않은 타입은 없습니다.

- 74A타입(44세대 중 1세대) : 4.37억

 

주요 단지배치도 및 평면도 PICK

다루지 않은 타입은 없습니다.

입지환경 PICK

 

지역 수요공급 PICK

출처 : 부동산지인 (aptgin.com)

부동산지인

부리남 PICK

1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 오포더샵센트럴포레 전용76㎡ 호가 : 6.61억~7.61억

- 74㎡환산시: 6.43억~7.40
- 오포자이 디 오브 전용 74㎡ 분양가 : 4.37억
- 오포더샵센트럴포레(2022년 7월 준공, 1396세대)는 오포자이 디 오브와 거리는 멀지만, 비교할 수 있는 신축아파트입니다. 주거지가 밀집한 지역의 신축이라 시세는 지속적으로 더샵센트럴포레가 더 높을 것으로 예상됩니다. 입지와 연식차이 2년을 감안한 비교가치는 5.9억~6.79억으로 안전마진은 1.53~2.42억원입니다.

2. 규제사항 : 조정지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 소유권이전등기

4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 7년
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 50%(자납10%), 중도금 무이자대출

7. 최초 경쟁률

8. 최종의견 
광주는 성남과 서울이 가깝지만, 교통이 부족해서 아쉬운 곳인데요. 오포자이 디 오브도 주변이 논밭으로 도로사정이 여의치 않습니다. 호재라면 제2의 경부고속도로라 불리는 세종포천고속도로의 안성~성남구간이 올해 개통예정입니다. 개통될 오포IC가 단지 인근에 있어 자차이동이 수월하겠습니다. 비록 입지나 주변환경은 부족하지만, 안전마진은 충분한 곳입니다. 이번에는 오포자이 오브제 C1BL과 동시에 줍줍이 진행되는데요. 당첨자발표일이 달라 중복지원이 가능합니다. 안전마진은 디오브가 더 좋습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.

오포자이 오브제 C1BL

1.17 줍줍.무순위.오포자이 오브제 C1BL 평면도, 분양가, 중도금대출

 

출처 : [세종시 땅] 장군면 봉안리 토지 매매 계획관.. : 네이버블로그 (naver.com)

 

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.

별도 공지없이 2월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

부의 사다리

주의사항

1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.

2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

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