9.5 줍줍! 나운 금호어울림 센트럴 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 나운 금호어울림 센트럴 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 나운 금호어울림 센트럴은 전라북도 군산시 나운동 831번지 일원에 위치합니다. 나운 금호어울림 센트럴은 최고 26층, 10개동, 총 993세대 규모입니다. 이중 13세대가 줍줍으로 나왔습니다. 양호한 성적으로 보이지만, 나운주공2단지 재건축으로 54세대를 2차 분양했었습니다. 비규제지역이고, 전매가능한 단지입니다. 구도심의 신축이라 기존인프라가 탄탄한데요. 인상적인 것은 타지역보다 학원가가 많다는 점입니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 군산시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능
- 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음
청약일정
- 모집공고 : 8월 31일
- 청약접수 : 9월 5일~6일
- 당첨자 발표 : 9월 8일
- 계약일 : 9월 15일~16일
- 입주예정일 : 2022년 9월
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 993세대 중 13세대
- 59A타입(10세대) : 2.30억
- 59B타입(3세대) : 2.30억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 나운 금호어울림 센트럴 84㎡ 호가 : 2.1~2.7억
- 나운 금호어울림 센트럴 59㎡ 분양가 : 2.3억
- 나운 금호어울림 센트럴은 입주권과 분양권이 거래가 가능해 호가를 확인할 수 있는 단지로 안전마진은 -2000만원~4000만원입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 없음
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 투과/조정 1순위만 5년 제한
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음, 잔금80%
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
나운 금호어울림 센트럴은 2차에 걸쳐 일반분양을 했고, 이번에 무순위청약을 받습니다. 지난 2차 분양이 무순위청약과 다른 점은 분양가가 달라졌다는 것인데요. 최초 분양(2020년 6월)시 59타입의 분양가보다 2000만원이 더 올랐습니다. 안전마진이 줄어들었습니다. 이제 입주를 앞두고 있어 전매가 가능하다는 점이 의미가 없습니다. 전세를 맞추기도 쉽지 않습니다. 소액투자라고 생각할 수 있지만, 소액도 소중한 내돈입니다. 조금더 모아서 다른 곳 투자하기를 추천드립니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
나운금호어울림센트럴
나운금호어울림센트럴의 공식홈페이지입니다.
naunkhapt.com
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
별도 공지없이 9월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
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부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)
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