상시 줍줍! 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티, 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 상시 줍줍 정보를 알아보겠습니다. 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티는 경기도 평택시 화양지구 도시개발구역 7-1BL에 위치합니다. 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티는 지상 29층, 11개동, 총 1,468세대 규모입니다.
화양지구, 서평택의 84만평에 2만세대가 들어섭니다. 그 첫 단지가 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티였습니다. 바로 옆 안중지구를 보면서, 화양지구의 청사진을 바라보시는 분들이 많으신데요. 서해선 안중역과 공용버스터미널 등이 있어 호재와 인프라가 잘 갖추어져있습니다. 대표적인 단지인 힐스테이트 송담(2016년 준공, 952세대)은 6~8억의 호가를 보이고 있습니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
기본 PICK
- 모집공고 :
- 분양홈페이지 : 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티
pt-humanvill.com
일정 PICK
- 최초 모집공고 : 8월 18일
- 입주예정일 : 2025년 8월
자격 PICK
- 만 19세이상 대한민국 거주자
청약 방법
- 모델하우스 방문
주요 타입.세대수.분양가PICK
총 1,468세대 중 16세대 잔여공급
- 무순위청약 정보
- 59A타입(435세대) : 3.27억
- 59B타입(344세대) : 3.23억
- 74타입(342세대) : 3.95억
- 84타입(347세대 중 4세대) : 4.63억
주요 단지배치도 및 평면도 PICK
입지환경 PICK
지역 수요공급 PICK
출처 : 부동산지인 (aptgin.com)
부동산지인
빅데이터 기반의 아파트 정보 사이트를 만나보세요
aptgin.com
부리남 PICK
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 미소마을서광 84㎡ 호가 : 3.0~3.7억
- 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 84㎡ 분양가 : 4.63억
- 미소마을서광(2005년 12월 준공, 715세대)는 안중지구에 위치한 초중고가 모두 가까운 아파트입니다. 안중역과 거리가 멀어 영향을 적게 받는 단지를 선정하였습니다. 연식차이는 20년으로 비교가치는 이를 감안한 비교가치는 4.9억으로 안전마진은 2700만원입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 가능 예상
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 없음
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 무이자대출
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티는 안전마진이 적습니다. 지난 8월 8일 e편한세상 하이센트, 라씨엘로가 84타입 4.52억으로 더 저렴하게 분양했습니다. 분양가, 상품성, 세대수, 브랜드 모두 더 우위에 있습니다. 게다가 하이센트 59타입을 제외하고 나머지 타입은 시원하게 미달이 났습니다. 휴먼빌보다는 e편한세상을 추천드립니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
별도 공지없이 10월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
사다리
#이사 #안전이동 #고층가능 #안전포장
open.kakao.com
단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
pf.kakao.com
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 지난 하락장에서 고수들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다. (비번 : 0911)
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
오매기
#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
open.kakao.com
주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.
일치