4.27 청약! 아산 힐스테이트 모종 네오루체 분양가, 평면도, 모집공고
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 아산 힐스테이트 모종 네오루체 분양정보를 살펴보겠습니다. 힐스테이트 모종 네오루체는 아산 모종1지구 도시개발구역으로 준공되는 단지로 충남 아산시 모종동에 속합니다. 옆으로 2017년 준공의 모종 롯데캐슬이 시세를 형성하고 있고, 윗쪽으로는 모종2지구가 개발 예정입니다. 대규모 신축 주거단지로 쾌적한 환경이 이루어질텐데요. 초등학교가 가깝고, 아산시외버스터미널을 이용하기 편합니다. 하지만, 광고처럼 온양온천역이 가깝지는 않습니다. 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.
1. 청약자격 :
- 아산시, 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
- 아산시 거주자에게 우선 공급
2. 청약일정
- 청약접수 : 4월 27일
- 당첨자 발표 : 5월 7일
- 계약체결 : 5월 18일~5월 21일
- 입주예정일 : 2023년 8월 예정
3. 청약방법 : 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
4. 공급규모 및 분양가 : 일반공급 927세대
- 74㎡(194세대) : 3.26억
- 84A㎡(313세대) : 3.65억
- 84B㎡(309세대) : 3.64억
- 99A㎡(111세대) : 4.33억
5. 단지배치도 및 평면도 :
6. 위치 :
[부리남 분석]
1. 비교단지 : 모종캐슬어울림1단지
- 2017년 5월 준공, 792세대, 전용 60㎡, 85㎡, 113㎡ 평형으로 이루어진 단지입니다.
- 모종 힐스테이트 바로 옆단지이며, 인프라를 공유하고 있습니다.
2. 현재 분양가 vs 비교 단지 네이버호가
- 모종캐슬림 어울림 84㎡ 호가 : 4.1억(3층)~5.0억(9층) / 전세 없음
- 모종 힐스테이트 전용84A㎡ 분양가 : 3.65억
- 4년차이의 연식 아파트 호가보다 4000만원~1.35억 저렴한 분양가로 나왔습니다.
3. 규제지역 여부 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
4. 전매제한 : 없음
5. 재당첨제한 : 투과/조정 1순위만 5년 제한
6. 최종의견 :
아산시는 천안이 조정지역으로 묶이면서 대표적인 풍선효과를 받은 지역입니다. 매주 발표되는 KB시세동향만 보아도 주목을 받을만한데요. 모종1지구를 시작으로, 모종2지구, 샛들지구가 개발이 진행됨에 따라 대규모 신축 주거타운이 완성될 예정입니다. 윗쪽으로 삼성디스플레이와 아산탕정테크노일반산업단지의 일자리도 좋습니다. 분양가도 저렴하게 잘 나왔습니다. 비규제지역이라 전매거래도 자유롭고, 경쟁률 높겠네요. 아산 당해 거주하시면, 꼭 넣으셔야겠죠? 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
