4.27 청약! 수성 해모로 하이엔 분양가, 평면도, 모집공고
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 수성 해모로 하이엔 분양정보를 살펴보겠습니다. 수성 해모로 하이엔은 수성용두지구 주택재개발 정비사업으로 총 795세대(11개동, 지하2층, 지상21층) 중 576세대를 일반 공급합니다. 앞으로는 신천이 흐르고 앞뒤로는 산조망이 가능합니다. 산이 생각보다 높네요. 쾌적한 자연환경을 원하는 분들에게 좋아보입니다. 신천을 따라서 7000여세대의 개발사업이 진행중입니다. 아래에서 다시한번 다뤄보도록 하겠습니다. 파동은 수성구지만, 중심부의 학군이나 상업시설과는 거리가 있습니다. 지하철이나, 대중교통은 불편하지만, 파동IC, 신천대로가 있어 차량이동이 편합니다. 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.
1. 청약자격 :
- 대구광역시, 경상북도 거주하는 만19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
- 대구 1년이상 거주자 우선공급
2. 청약일정
- 청약접수 : 4월 27일
- 당첨자 발표 : 5월 7일
- 계약체결 : 5월 18일~5월 22일
- 입주예정일 : 2023년 12월 예정
3. 청약방법 : 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
4. 공급규모 및 분양가 : 795세대 중 일반공급 576세대
- 59㎡(358세대) : 3.36억
- 75㎡(73세대) : 4.56억
- 84㎡(40세대) : 5.29억
- 84A㎡(63세대) : 5.25억
- 84B㎡(42세대) : 5.25억
5. 단지배치도 및 평면도 :
6. 위치 :
[부리남 분석]
1. 비교단지 : 수성 아이파크
- 2016년 10월 준공, 455세대, 전용 59㎡, 70㎡, 76㎡, 84㎡ 평형으로 이루어진 단지입니다.
- 해모로 하이엔 바로 옆단지이며, 인프라를 공유하고 있습니다.
2. 현재 분양가 vs 비교 단지 네이버호가
- 수성아이파크 84㎡ 호가 : 5억(3층)~5.8억(11층) / 전세 없음
- 해모로 하이엔 전용 84㎡ 분양가 : 5.29억
- 5년차이의 연식 아파트 호가보다 최대 5000만원 저렴한 분양가로 나왔습니다.
3. 규제지역 여부 : 투기과열지구, 분양가상한제 미적용
4. 전매제한 : 소유권등기까지 전매금지
5. 재당첨제한 : 10년
6. 최종의견 :
초등학교를 모두 강을 건너야만 하는 것이 아쉽습니다. 가까운 위치에 학교가 없습니다. 아래 개발계획에서도 범물터널가는 앞산터널로에 의해서 다른 단지와 단절 되어있습니다. 지하철역이 없고 상업시설도 부족합니다. 하지만, 4차 순환도로 2021년 개통, 2025년까지 신천라인 관광개발사업 호재가 있습니다. 자연환경의 조용한 주거지역을 선호하는 세대에게 맞는 단지네요. 경쟁률이 높을 것 같지 않습니다. 아직 가점이 부족하지만, 대구의 중심, 수성구 실거주를 원하시는 분들이 노려볼만한 단지네요. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
"대구 '수성 해모로 하이엔' 4월 중 분양…795가구 공급 "- 헤럴드경제 (heraldcorp.com)
대구 '수성 해모로 하이엔' 4월 중 분양…795가구 공급
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