줍줍! 대봉교역 금호어울림 에듀리버

줍줍! 대봉교역 금호어울림 에듀리버(4.1)

대봉교역 금호어울림 에듀리버 모집공고.pdf

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대봉교역 금호어울림 에듀리버 무순위청약.pdf

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안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 대봉교역 금호어울림 에듀리버 줍줍정보를 살펴보겠습니다. 대구가 작년에 비규제에서 조정지역으로 묶이면서 나온 물건으로 예상됩니다. 2023~2024년에 쏟아질 대구 물량을 생각하면, 정말 이래도 되나 싶은데요. 그래도 될 곳은 된다는 생각으로 많은 분들이 들어가고 계십니다. 줍줍 정보를 다루는 부리남도 정보를 전달하면서 무조건 좋다고 하기보다는 가끔은 냉정한 의견을 드릴 수 있도록 노력하겠습니다. 위에 있는 모집공고 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.

1. 청약자격 :

• 만19세이상의 성년자
  
• 대구광역시에 거주하는 자
  
• 1인 1건만 청약 가능하며, 중복 청약시 모두 무효처리함
  
• 청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없음

2. 청약일정

• 청약일정: 4/1(목) 10:00~16:00
  
• 당첨자발표: 4/1(목) 18:00이후
  
• 계약체결: 4/2(금) 10:00 ~ 16:00

3. 청약방법 : 

https://www.dbgkhapt.com/web/

대봉교역 금호어울림 에듀리버

4. 공급규모 및 분양가 : 433세대 중 9세대

5. 당시 경쟁률 및 분양가 : 74타입 : 11.89 : 1

6. 단지 배치도 및 평면도

7. 위치

 

 

 

[부리남 분석]

1. 비교단지

2. 현재 분양가 vs 비교 단지 네이버 부동산 호가

3. 규제지역 여부 : 청약과열지구(조정지역), 분양가상한제 미적용 주택

4. 전매제한 : 소유권 등기까지

5. 재당첨제한 : 없음

6. 최종의견 :

요새 추세인가요? 청약접수와 당첨자 발표가 하루만에 끝나고, 바로 다음날 계약체결입니다. 계약금이 준비되어 있는 사람만 가능하겠네요. 초/중품아에 신천이 흐르고 있어 나쁘지 않은 입지이나, 대구는 2024년 물량소화가 관건입니다. 74타입이라 아쉽고, 전매제한이라 또 아쉽습니다. 등기치고 팔 사람이나, 실거주자에게는 좋은 기회입니다. 경쟁률 많이 높지 않을 것 같습니다.