줍줍! 신아산 모아엘가 비스타2차(3.28)
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
어저께는 출장 때문에 빠른 줍줍소식을 전달하지 못했습니다.
3월말 줍줍이 몰려오는군요.
신아산 모아엘가 비스타2차 리뷰 시작합니다.
1. 청약자격 : 전국 만19세이상 거주자
2. 청약일정
- 청약접수 : 3.28(일) 10시~13시까지
- 청약방법 : 신아산 모아엘가 홈페이지 or 모바일가능(휴대폰 본인인증 후 청약신청)
- 신아산 모아엘가 비스타 2차 (moaelgaa.co.kr)
신아산 모아엘가 비스타 2차
신아산 중심을 리드하는 빅프리미엄 대단지! 아산모아엘가2차, 8년임대 신아산모아엘가비스타2차
asan2.moaelgaa.co.kr
- 신청금 : 없음 / 잔여세대 청약신청은 1인 1건 가능
- 당첨자 발표 : 3.28(일) 16시 홈페이지 조회가능
- 계약일시 : 3.29(월) 10:00~15:00
3. 공급규모 및 분양가
- 총 공급규모 : 아파트 지상27층 10개동 총 998세대
- 무순위 공급 규모 및 분양가 : 비공개
4. 입주시기 : 2024년 1월 예정
5. 위치 :
6. 동호수 배치도 및 평면도
[부리남 분석]
1. 규제지역 여부
비규제지역, 민간임대 아파트
2. 전매제한
전매제한 없음
3. 필요금액
- 500만원? (개인신용도에 따라, 계약금2차 납부가 필요할 수 있음)
- 민간임대이기 때문에 8년간 임대보증금과 월임대료 납부(추후 분양전환시 납입금 필요)
4. 최종의견
민간임대 아파트라는 생소한 영역입니다. 계약금 500만원으로 2024년까지 끌고 갈 수 있다는 것이 분명한 장점입니다. 비규제지역이라서 전매제한도 없고요. 무엇보다도 8년후 분양전환 전까지는 주택수에 포함되지 않는 것이 매력이네요. 당연히, 취득세, 보유세도 없고요. 이미 신아산모아엘가비스타 1차는 프리미엄이 형성되었다고 하는데요. 중도금대출 전에 단타성 투자가 많을 것으로 예상되어, 주의가 필요해보입니다. 세상은 넓고 투자할 곳은 많습니다. 확신이 있으시다면, 노려보시죠.