9.18 줍줍! 아산 테크노밸리 6차 이지더원 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 아산 테크노밸리 6차 이지더원 분양정보를 살펴보겠습니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 (아산 테크노밸리 Ab5 블록)에 위치합니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 최고 25층, 12개동, 총 822세대 규모입니다. 지난 8월 24일 1순위 청약을 받았고, 무순위 청약과 선착순분양으로 127세대를 공급합니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 현재 5000여가구가 입주해 있고, 앞으로 총 8000여가구의 브랜드타운으로 조성될 예정입니다. 아산 자체 직장수요뿐만 아니라, 평택 고덕신도시와의 물리적 거리도 가깝습니다. 저렴한 집값으로 평택거주 수요유입도 예상됩니다. 3면 발코니 확장과 광폭거실, 세대별 창고도 특징이네요. 부동산 지역카페와 유튜브, 호갱노노 등에서 화제가 되었는데요. 비규제지역으로 전국 청약이 가능했기 때문이었습니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격(무순위청약)
- 현재 아산시에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자
청약자격(잔여세대 선착순분양)
- 만 19세 이상인 자
청약일정(무순위청약)
- 모집공고 : 9월 18일
- 현장접수 : 9월 18일 10:00~13:00
- 당첨자 발표 : 9월 18일
- 계약일 : 9월 18일
- 입주예정일 : 2023년 9월
청약일정(잔여세대 선착순분양)
- 모집공고 : 9월 18일
- 청약접수 : 9월 19일~9월 23일 22:00
- 순번추첨 : 9월 24일 10:00
- 추첨결과 발표 : 9월 24일 14:00 (홈페이지/견본주택 게시)
- 계약일 : 9월 25일 10:00~(견본주택)
- 입주예정일 : 2023년 9월
청약방법(무순위청약&잔여세대 선착순분양)
아래 및 홈페이지 참고
(2021.9.19 업데이트 : 잔여세대 선착순분양이 아래 내용과 달리 홈페이지에 문제가 있어서 전화로 순번을 받고 있습니다. 1600-0322로 전화하셔서 성명과 생년월일을 말씀하시면 접수가 가능합니다. 23일부터 홈페이지를 통한 순번을 접수 받는다고 하니, 착오없으시기 바랍니다.)
홈페이지
아산테크노밸리 6차 EG the1
아산테크노밸리 6차 EG the1 | 대한민국 최고가 될 8,000여 세대 브랜드 시티 프리미엄!
as-egthe1-6.co.kr
공급규모 및 분양가
총 822세대 중 127세대
- 68타입(103세대) : 2.54억
- 84A타입(394세대) : 3.17억
- 84B타입(325세대) : 3.17억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 아산 테크노밸리 이지더원8단지 84㎡ 호가 : 3.3~3.8억
- 아산 테크노밸리 6차 이지더원 84㎡ 분양가 : 3.17억
- 아산 테크노밸리 이지더원8단지(2017년 9월 준공, 929세대)를 비교단지로 잡았습니다. 이지더원 6차 6년의 연식차이를 감안하면, 비교가치는 3.5~4.03억입니다. 안전마진은 3300만원~8700만원입니다.
2. 규제사항 : 비조정지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한 : 소유권이전등기
4. 재당첨제한 : 무순위청약으로 당첨시, 10년 / 선착순계약시 재당첨제한 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 무이자대출
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
아산 테크노밸리 6차 이지더원은 분양가상한제 적용으로 분양가가 저렴합니다. 안전마진이 크진 않지만, 입지가 좋아 추가 상승이 예상됩니다. 입지전문가인 빠숑님이 홍보영상을 찍어주셨네요. 아래에 영상 참고하시면 좋을 것 같습니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 유치원, 초등학교, 중학교가 다 가깝고, 고등학교도 설립을 추진하고 있습니다. 이미 주변은 신도시의 모습을 갖추고 있고, 아산, 평택, 동탄까지 이동이 모두 편합니다. 아산에서도 선호하는 지역이 될 것으로 보입니다. 당시에 전국청약이 가능하고, 추첨제가 60%였습니다. 뜨거웠던 관심에 비해서는 저조한 경쟁률을 기록했습니다. 전매제한이 걸림돌이지 않았을 까 싶습니다. 이제는 비규제지역+전매제한이 없는 곳이어야 할까요? 아니면 이번에 또 기회일까요? 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
아산테크노밸리 6차 EG the1
아산테크노밸리 6차 EG the1 | 대한민국 최고가 될 8,000여 세대 브랜드 시티 프리미엄!
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청약 FAQ by 국토부
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주의사항
부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.