8.18 청약! 검산 이지움 라프라임 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 검산 이지움 라프라임 분양정보를 살펴보겠습니다. 검산 이지움 라프라임은 전라북도 김제시 도작로 38(검산동)에 위치합니다. 검산 이지움 라프라임은 최고 27층, 1개동, 총 188세대 규모입니다. 검산 이지움 라프라임은 KTX 김제역까지 12분, 홈플러스까지는 1분으로 김제 도심에 위치합니다. 주변이 구축인 가운데, 들어서는 신축이고, 유일한 대형마트로, 선호도 높은 홈플러스 바로 옆자리인데요. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격(1순위기준)
- 김제시에 거주하거나 전라북도에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양
- 김제시 계속 거주자 우선공급
- 전용 85㎡이하 : 가점제 (40%), 추첨제 (60%) 비율
청약일정(1순위기준)
- 모집공고 : 8월 6일
- 청약접수 : 8월 18일
- 당첨자 발표 : 8월 25일
- 계약일 : 9월 6일~9월 8일
- 입주예정일 : 2023년 12월
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 188세대
- 84A타입(136세대) : 3.0억
- 84B타입(52세대) : 2.97억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 검산화살 샬레2차 84㎡ 실거래가(2021.7.1) : 2.85억(14층)
- 검산 이지움 라프라임 84㎡ 분양가 : 3.0억
- 검산화살 샬레2차(2016년 11월 준공, 337세대)를 비교단지로 잡았습니다. 연식차이는 7년입니다. 3.05억입니다. 안전마진은 500만원입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 무이자대출
7. 최종의견
검산 이지움 라프라임은 사람들의 관심이 많은 곳은 아닙니다. 특별한 뉴스나 호갱노노 댓글, 블로그 포스팅도 많지 않습니다. 분양가는 안전마진이 없습니다. 주변시세도 높지 않네요. 김제는 8만 인구의 소도시입니다. 입주량도 적지만, 수요도 적습니다. 하지만, 비규제지역이고, 전매제한이 없는 것은 추후에 투자자유입을 가능하게 합니다. 추천드리지 않습니다만, 기회를 찾으시는 분들을 위해 포스팅합니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
검산 이지움 라프라임
김제의 중심 검산동! 홈플러스 바로 옆! 검산 이지움 라프라임 공식 홈페이지입니다.
www.xn--c79a56av65anwfyzaz2ad8f.com
청약 FAQ by 국토부
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주의사항
부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.