4.8 청약! 아산 탕정 삼성트라팰리스 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
아산 탕정 삼성트라팰리스 청약 정보를 알아보겠습니다. 아산 탕정 삼성트라팰리스는 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로 37에 위치합니다. 아산 탕정 삼성트라팰리스는 최고 39층, 20개동, 총 3953세대 규모입니다. 이중 44세대를 5년 분양임대 후 일반분양으로 공급합니다.
아산 탕정 삼성트라팰리스는 16년차 아파트이고, 이번에 분양물량은 임대주택으로 사용하던 세대입니다. 당첨되어 입주전에는 보수가 필요할 것으로 보입니다. 대신 안전마진은 확실합니다. 긴말 필요없습니다. 바로 확인해보겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 현재 아산시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 아산시 거주자 우선공급
- 전용 85㎡ 이하 : 가점제 40%+추첨제 60%
- 전용 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
청약일정
- 모집공고 : 3월 29일
- 일반공급 : 4월 8일
- 당첨자발표 : 4월 16일
- 계약일 : 4월 29일-5월 3일
- 최초 준공일 : 2009년 2월(16년차)
- 입주예정일 : 2024년 5월 7일-29일
청약방법
https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 3953세대 중 44세대 일반분양
- 73B(290세대 중 3세대) : 2.25억
- 83(290세대 중 9세대) : 2.61억
- 84(564세대 중 5세대) : 2.38억
- 99(288세대 중 5세대) : 3.05억
- 125(560세대 중 10세대) : 3.62억
- 144(264세대 중 12세대) : 4.28억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 아산 탕정 삼성트라팰리스 144㎡ 호가 : 6.9억(25/32층)
- 아산 탕정 삼성트라팰리스 144㎡ 분양가 : 4.28억(304동 25층)
- 아산 탕정 삼성트라팰리스는 준공된 단지로 호가를 확인할 수 있습니다. 이번에는 84타입이 아니라 144타입을 기준으로 했습니다. 지방일수록, 구축일수록 대형평형은 희소성이 있고, 수요가 있습니다. 구축인만큼 실거래가를 기준으로 보수적으로 안전마진을 잡는다면, 2.12억입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 없음
4. 거주의무 : 없음
5. 재당첨제한 : 투과/조정지역 1순위만 5년 제한
6. 중도금대출 : 없음
7. 최종의견 :
아산 탕정 삼성트라팰리스는 안전마진이 충분합니다. 대형평형일수록 차익은 커집니다. 게다가, 추첨제가 적용되므로 당첨확률도 높아집니다. 전국거주자 모두 지원가능한만큼 줍줍처럼 지원해보는 것을 추천드립니다. 하지만, 아산 거주자 우선공급이 있으니, 너무 큰 기대는 하시지 마시고요.
언제 58평에 살아보겠습니까? TV만 거거익선이 아닙니다. 인테리어도 집이 커야 할 맛이 납니다. 마침, 의대정원이 늘어나면서 아산 역시 훈풍을 받고 있습니다. 특히, 아산 탕정 삼성트라팰리스 부근에는 충남외고와 충남삼성고 등의 명문학군이 있고, 연식은 오래되었지만 인근에서 가장 대단지로 수요를 끌어주는 단지입니다. 상권도 잘 갖추어져 있고, 커뮤니티도 잘 구성되어 연식을 느끼기 어려웠습니다.
144타입에 당첨된다면, LTV 70% 기준으로 필요현금은 계약금인 4280만원만 필요할 것으로 보입니다. 잔금 대출시 계약금도 회수가능합니다. 전세를 줄 경우에는 5억부터 시작합니다. 즉, 7200만원을 오히려 돌려받을 수 있습니다. 수도권 또는 신축에만 관심이 많지만, 이런 곳은 괜찮습니다. 저 역시 취득세 중과를 감수하고라도 이번에 지원해볼까 합니다. 매력적인 단지가 좋은 조건에 저렴하게 나왔습니다. 이상, 부리남이었습니다.
"우리 이사갈까"…전국서 의대 보내기 가장 쉬운 곳은 어디 | 중앙일보 (joongang.co.kr)
"우리 이사갈까"…전국서 의대 보내기 가장 쉬운 곳은 어디 | 중앙일보
비수도권을 중심으로 의과대학 입학정원이 늘어나면서 의대 입학 문턱이 낮아진 가운데 강원권이 학생 수 대비 의대 모집정원이 가장 많아 전국에서 의대에 들어가기 가장 쉬운 것으로 파악됐
www.joongang.co.kr
분양홈페이지
이제는 없어요~
단톡방 및 채널 안내
아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(5월 2일) 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
사다리
#이사 #안전이동 #고층가능 #안전포장
open.kakao.com
(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
오매기
#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
open.kakao.com
주의사항
1. 투자의 책임 : 게시글은 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 한 개인의 의견이며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
2. 지적재산권 및 사용권한 : 본 포스팅의 지적재산권은 부리남에게 있으며, 컨텐츠의 사용권한은 별도의 계약을 체결한 자에 한합니다.