6.19 줍줍! 동탄역 금강펜테리움 더시글로(오) 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔) 잔여세대(줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔)은 경기도 화성시 동탄2신도시 주상복합 C2블록에 위치합니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔)은 최고 25층, 1개동, 132실을 공급합니다. 이 중 잔여세대가 나왔습니다. 예약접수가 시작되는 19시부터 정확한 정보가 나올 것으로 예상됩니다. 아파트 디에트르의 성공이후에 더 시글로 역시 높은 경쟁률로 인기리에 완판되었는데요. 더시글로 오피스텔이 고분양가임에도 성공하는 모습을 지켜본 투자자들은 이번 줍줍을 기회로 볼 것 같습니다. 위에 최초 모집공고 우선 참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다.
청약자격
- 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자
- 청약신청은 1인 1실만 청약이 가능
청약일정
- 모집공고 : 6월 18일
- 예약접수 : 6월 18일
- 선착순계약 : 6월 19일
- 입주예정일 : 2024.10
청약방법
1. 선착순 방문예약(6/18 19:00부터)
- 모델하우스 위치 : 경기도 화성시 오산동 967-2620
- 홈페이지 주소 :
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 (dt-siglo.co.kr)
동탄역 금강펜테리움 더 시글로
동탄의 모든 프리미엄 위 - 동탄역 금강펜테리움 더 시글로
www.dt-siglo.co.kr
2. 명일 6/19(토), 10:00부터 모델하우스에서 선착순 호실지정계약이 진행
3. 오피스텔 선착순 운영 안내
① 홈페이지 접속 → 선착순 방문 예약 신청(동일시간대 예약시간 우선)
② 신청한 방문 예약 시간 모델하우스 입장
- 방문 예약 시간 10분 내 입장 가능(ex. 10시~10시10분까지만 입장가능 이후 입장불가)
③ 선착순 호실 지정
④ 호실지정 계약금 입금 후 호실지정 계약서 발행
4. 유의사항
① 예약 신청자 본인만 입장 가능하며 1개 호실만 지정 가능
② 선착순 호실 지정금 1,000만원 환불 절대 불가
③ 호실 지정 후 지정금 30분 이내 미 입금시 다음 순번으로 진행
④ 당 사업지는 HUG(주택보시보증공사)에서 분양 보증 받은 업무시설로 계약 후 개인사정으로 인한 중도금 대출이 불가능하신 분은 자납을 해야 합니다.
공급규모 및 분양가
총 132세대(전세대 전용 45㎡) 중 잔여세대
- OA1(18세대) -3.35억
- OA1-1(18세대) -3.25억
- OA2(18세대) -3.34억
- OA2-1(18세대) -3.24억
- OB1(15세대) -3.74억
- OB1-1(15세대) -3.63억
- OB2(15세대) -3.73억
- OB2-1(15세대) -3.62억
단지배치도 및 평면도
입지조건
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔) 45㎡ 분양가 : 3.74억
- 동탄역대방디엠시티더센텀(오피스텔) 45㎡ 호가 : 3.4~4.5억 / 전세 3.4~3.8억
- 비교단지인 동탄역대방디엠시티더센텀(오)은 2021년 1월 준공된 258세대의 오피스텔입니다. 동탄역대방디엠시티더센텀은 동탄역과의 거리, 신설될 트램과의 거리, 평형대가 유사합니다. 분양가와의 가격차이는 -3400만원~7600만원입니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역
3. 전매제한 : 소유권이전등기까지
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 당시 경쟁률
7. 최종의견 :
최초 리뷰당시에는 분양가에 대해 부정적인 평을 드렸었죠. 반성해야겠습니다. 예상과 달리 경쟁률이 상당히 높았습니다. 디에트르 오피스텔은 9억이 넘는 분양가임에도 불구하고 이제는 시장에서 인정하는 분위기입니다. 완판은 어렵지 않아보이네요. 더 시글로 낙첨을 아쉬워하셨던 분들에게는 기회가 왔습니다. 잡으셔야겠죠. 오늘 19시 방문예약하시죠. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
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