8.28-29 줍줍! 부천 원종 아이원시티 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 부천 원종 아이원시티 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 부천 원종 아이원시티는 경기도 부천시 원종동 316 번지외 1필지에 위치합니다. 부천 원종 아이원시티는 최고 13층 , 2개동, 총 132세대 규모입니다. 지난 줍줍에서 106세대, 8세대, 8세대, 7세대가 나왔고, 이번 5차 줍줍에서 5세대가 나왔습니다.
원종역 역세권 단지 중에서 유일한 84타입이라 주목했던 곳입니다. 최근 개통한 서해선 중에서 원종역은 특히 주목할 필요가 있는데요. 원종역은 서해선뿐만 아니라 원종홍대선(2호선)이 2031년 개통 예정입니다. 더블 역세권 가능성이 있습니다. 그동안 역이 없던 곳에 2개의 노선이 되는 것은 큰 변화인데요. 그것도 선호도 높은 2호선이라 더 그렇습니다. 이제 5차 줍줍입니다. 지난 4차 줍줍부터 전국 유주택자도 지원가능했던 만큼, 상대적으로 기회가 주어진 지 오래된 곳은 아닙니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
"부천 소사~고양 대곡 20분" 서해선 연장구간, 7월 1일 개통 (thebigdata.co.kr)
"부천 소사~고양 대곡 20분" 서해선 연장구간, 7월 1일 개통
현재 부천 소사역까지 이어진 서해선이 한강을 건너 고양 대곡역까지 연결된다.부천시는 서해선 연장 구간인 소사~대곡 노선에 다음달 1일부터 전동차 운행을 실시한다고 16일 밝혔다.연장 구간
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입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 현재 국내에 거주하는 성년자
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능
- 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음
청약방법
https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancListView.do#a
www.applyhome.co.kr
청약일정
- 모집공고 : 8월 23일
- 청약접수 : 8월 28일-29일
- 당첨자 발표 : 9월 1일
- 계약일 : 9월 8일-11일
- 입주예정일 : 2023년 9월
공급규모 및 분양가
총 132세대 공급 중 5세대
- 70A타입(2세대) : 4.82억
- 74D타입(1세대) : 5.18억
- 74E타입(1세대) : 5.21억
- 84타입(1세대) : 5.52억
* 삼성에어컨, 식기세척기, 중문 쿡탑, 후드, 발코니 확장 무상
* 할인분양 적용(9100만~1.2억)
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 부천 원종 아이원시티 70㎡ 호가 : 4.78억(중/13층)~
- 부천 원종 아이원시티 70㎡ 분양가 : 4.82억(9층/13층)
- 부천 원종 아이원시티는 2022년 2월 준공된 단지로 호가를 확인할 수 있습니다. 할인분양이 적용되었지만, 안전마진은 없습니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 없음
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 없음
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
부천 원종 아이원시티는 여전히 안전마진이 없습니다. 하지만, 아이원시티는 원종역 역세권의 신축 84타입이라는 희소성이 있습니다. 아래 기사처럼 원종역 개통은 여러차례 지연이 되었는데요. 지난 7월 1일 운행이 시작되었습니다. 체험이 시작되면, 시세는 오릅니다. 이번에도 청약을 추천드리는 단지는 아니지만, 일대의 변화는 계속 관심을 가지셔야할 곳입니다. 아쉬운 점이라면, 대부분 정비사업이 가로주택정비사업으로 진행되어 대단지 신축을 기대할 수 있는 곳은 아닙니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
원종역 아이원시티
최고의 입지가 최고의 브랜드다 ! 내일을 생각한다면 선택해야 하는 이곳 ! 원종역 아이원시티
ionecity.kr
단톡방 및 채널 안내
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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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