5.17 선착순 줍줍! 청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 분양가
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 선착순동호지정계약 (선착순 줍줍) 정보를 알아봅니다. 청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 510번지 일원(청주 테크노폴리스 A9블록)에 위치합니다. 청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임은 최고 29층 5개동 총 440세대 규모입니다. 이중 3세대를 선착순 줍줍방식으로 공급합니다.
청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임은 테크노폴리스, 일명 테폴 흥행의 서막을 열어준 단지입니다. 단지 왼쪽으로 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 입주하고 있어, 출퇴근 수요가 많은 곳입니다. 특히, SK하이닉스 2027년까지 공장시설과 인프라 구축을 계획하고 있어, 추가적인 인구유입이 기대되는 곳이었는데요. 몰라보았었습니다. 그래서, 리뷰로도 다루지 못했던 곳인데요. 뒤늦게 무순위청약으로 소개드리게 되네요. 아마 가장 빠르게 전달드리는 게 아닐까 싶습니다. 그럼, 조금더 알아보겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 현재 국내에 거주하는 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청 가능
- 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등 을 적용받지 않음
청약일정
- 모집공고 : 5월 16일
- 청약접수 : 5월 17일 11:00-13:00
- 계약일 : 5월 17일 13:30-16:00
- 입주예정일 : 2025년 9월
청약방법
▶ 견본주택 방문(11:00~13:00)
- 주소 : 청주시 서원구 분평동 343-16
- 문의 : 1800-6040
▶ 순번표 추첨 5월 17일 13:30~
(줄 안서도 됩니다)
▶ 계약체결 5월 17일 14:00-16:00
▶ 공통 구비서류
1) 신분증
2) 주민등록표등본 1부
3) 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 1부
4) 인감도장(또는 서명)
5) 대리인 추첨 및 계약 시(추가) : 위임장(견본주택 내 비치), 인감증명서(위임용) 1부, 대리인 신분증 및 도장
※ 모든 구비 서류는 1개월 이내 발급분에 한합니다.
※ 본인 외(배우자 포함) 모두 제3자로 간주합니다.
공급규모 및 분양가
총 440세대 중 3세대
- 84A㎡(255세대 중 3세대) : 3.89억
- 84B㎡(110세대) : 3.89억
- 84C㎡(85세대) : 3.89억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 테크노폴리스 지웰 84㎡ 호가 : 4.0억~(1층/25층)
- 청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임 84㎡ 분양가 : 3.89억
- 테크노폴리스 지웰(2020년 1월 준공, 336세대)를 비교단지로 잡았습니다. 가까운 신축단지입니다. 연식차이를 감안한 비교가치는 4.24억으로 안전마진은 3500만입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한 : 1년
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 이자후불제
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임의 경쟁률은 다시 보아도 놀라운데요. 일반분양 세대수가 적었던 것도 한몫을 했습니다. 분양가는 저렴하지만 안전마진이 크다고는 할 수 없고, 뒤이어 나왔던 해링턴플레이스와 지웰푸르지오에 비해 상품성은 아쉽습니다. 이런 점때문에 저층위주로 잔여세대가 그나마 나나왔는데요.
모집공고는 무순위청약이지만, 선착순동호지정계약 방식입니다. 순번표를 배부하기 때문에 전날 밤샐 필요없습니다. 순번표 번호만 1~3번 받으면 될텐데요. 번호표라도 뽑으러 가봐야겠죠? 평일이고, 게릴라성으로 공지했기 때문에 경쟁률이 그나마 낮지 않을까 합니다. 이번 줍줍은 본청약과 달리 재당첨제한 10년에 걸리지 않습니다. 청약통장을 아낄 수 있습니다. 전매제한도 1년이고 준공도 2025년 9월로 넉넉합니다. 전국 유주택자도 지원이 가능합니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
테크노폴리스 힐데스하임
테크노폴리스 골든블록 골든84 - 테크노폴리스 힐데스하임
www.tp1.co.kr
단톡방 및 채널 안내
아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(6월 2일) 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
사다리
#이사 #안전이동 #고층가능 #안전포장
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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
오매기
#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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