12.26 선착순 줍줍! 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크 선착순동호지정계약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크는 경기도 파주시 운정3지구 A2블록에 위치합니다. 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크는 최고 25층, 14개동, 총 1110세대 규모입니다. 이중 일부세대를 선착순동호지정계약으로 공급합니다.
파주운정 A2 호반써밋 이스트파크는 대단지 초품아입니다. 이것 하나로 관심가지실 분들이 많으실 것 같은데요. 파주 운정은 아직 저렴한 분양가로 관심을 많이 받는 지역 중 하나입니다. 그럼, 리뷰 시작합니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
▶ 청약통장 사용 X
▶ 세대주, 세대원 모두 계약가능
▶ 유주택자도 계약가능
▶ 전입의무 / 실거주의무 無
▶ 중도금 대출 2건 가능(개인별 상이)
▶ 취득세 1.1% (2주택자 까지 해당)
청약일정
- 선착순동호 계약일 : 12월 26일(월)~
- 입주예정일 : 2025년 6월
청약방법
모델하우스 방문
▶ 장소(견본주택) : 경기도 파주시 와동동 1520
▶ 대표번호 : 1670-6648
▶ 견본주택운영 10시~17시
▶구비서류
1) 신분증
2) 주민등록표등본 1부
3) 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) 1부
4) 인감도장(또는 서명)
5) 대리인 추첨 및 계약 시(추가) : 위임장(견본주택 내 비치), 인감증명서(위임용) 1부, 대리인 신분증 및 도장
※ 모든 구비 서류는 1개월 이내 발급분에 한합니다.
※ 본인 외(배우자 포함) 모두 제3자로 간주합니다.
▶ 동호계약금 : 500만원
▶ 수입인지 : 15만원
※ 계좌이체만 가능 (현금수납불가)
공급규모 및 분양가
총 1110세대 일반분양
*이중 잔여세대 공급
- 59A타입(396세대) : 3.89억
- 84A타입(599세대) : 5.09억
- 84B타입(115세대) : 4.99억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 엘크루 가람마을 5단지 84㎡ 호가 : 4.5억~(중층/30층,급매)
- 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크 84㎡ 분양가 : 5.09억
- 엘크루 가람마을 5단지(2014년 5월 준공, 821세대)를 비교단지로 잡았습니다. 호가를 확인할 수 있는 가장 가까운 단지로 세대수, 상품성, 연식차이가 있습니다. 이를 감안한 비교가치는 5.27억으로 안전마진은 1800만원입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 6년
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 없음
5. 거주의무(입주시점 기준) : 3년
6. 중도금대출 : 60%, 이자후불제
7. 최초경쟁률
8. 최종의견
파주운정 A2 호반써밋 이스트파크는 분양가상한제가 적용되었지만 안전마진은 적습니다. 반면, 전매제한과 거주의무도 있습니다. 선착순계약시 좋은 점은 재당첨제한 10년이 사라진다는 것입니다. 파주운정 A2 호반써밋 이스트파크는 대단지에 초품아라는 장점은 있지만, 입지가 좋은 편은 아닙니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
운정신도시 호반써밋
운정신도시 호반써밋 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-uj.co.kr
단톡방 및 채널 안내
아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(1월 2일) 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'
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#이사 #안전이동 #고층가능 #안전포장
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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
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#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
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부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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