7.11 줍줍! 더샵 지제역 센트럴파크(1BL) 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 더샵 지제역 센트럴파크(1BL) 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 더샵 지제역 센트럴파크(1BL)는 경기도 평택시 동삭1로 163(동삭동, 더샵지제역센트럴파크1BL아파트)에 위치합니다. 더샵 지제역 센트럴파크(1BL)는 최고 27층, 23개동, 총 2124세대 규모입니다. 동삭센토피아지역주택조합사업으로 공급되는 2020년 10월 준공된 후분양 아파트입니다. 지난 5월에 9세대를 후분양하고, 그리고 이번에 1세대를 잔여공급합니다. 더샵 지제역 센트럴파크는 초품아라 통학이 용이한 단지입니다. GTX-A, C 연장호재(아래 사진참고)가 있는 지제역까지는 1.7km입니다. 더불어 단지 인근으로 이미 착공하여 조성중인 모산근린 공원을 살펴볼 수 있습니다. 2024년 완공예정인 모산공원은 이미 호수공원을 포함해서 꽤 규모가 있게 조성중입니다. 센트럴파크라는 네이밍에 어울릴만한 단지입니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
평택 모산골 근린공원으로 놀러오세요~ : 네이버 블로그 (naver.com)
평택 모산골 근린공원으로 놀러오세요~
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입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 평택시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가
- 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음
청약일정
- 모집공고 : 7월 4일
- 청약접수 : 7월 11일
- 당첨자 발표 : 7월 14일
- 계약일 : 7월 21일
- 입주예정일 : 2022년 8월(잔금+30일)
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 2124세대 중 1세대
- 59A타입(600세대 중 1세대) : 4.27억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 더샵 지제역 센트럴파크(1BL) 59㎡ 호가 : 5.5~5.8억(저층)
- 더샵 지제역 센트럴파크(1BL) 59㎡ 분양가 : 4.27억
- 더샵 지제역 센트럴파크(1BL)는 호가를 바로 파악할 수 있습니다. 안전마진은 1.53억입니다.
2. 규제사항 : 조정지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 소유권이전등기
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 7년간
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음, 잔금80%
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
더샵 지제역 센트럴파크(1BL)은 안전마진이 있는 후분양 아파트로 무조건 청약해야하는 단지였습니다. 모두가 같은 마음으로 높은 경쟁률을 기록합니다. 이번 59A 타입이 나온 것은 기회입니다. 전세가는 2.6억입니다. 현금 1.6억이 필요하네요. 타지역에 비해 전세가는 낮은 편입니다. 차라리 서민실수요자 대출이나 생애최초 주담대를 받는 것이 더 유리합니다. 지난 1차 줍줍이라 하지만, 후분양이었죠. 당시에는 전국청약 가능에 평택 당해 우선공급이었지만, 이번에는 무순위청약 형태로 공급됩니다. 당해만 가능하니, 경쟁률은 조금 내려갈 것 같습니다. 평택 거주자 분들에게는 좋은 기회가 될 것 같네요. 청약을 추천드립니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
더샵 지제역 센트럴파크 1BL
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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