5.9 청약! 제주 푸르지오 더 퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 제주 푸르지오 더 퍼스트 청약정보를 알아봅니다. 제주 푸르지오 더 퍼스트는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리34에 위치합니다. 제주 푸르지오 더 퍼스트는 최고 4층, 11개동, 총 160세대 규모입니다. 제주도 청약 시장이 예사롭지 않습니다. 요새 청약홈에서 제주 분양을 자주 만나볼 수 있습니다. 그리고, 분양가는 계속 오르고 있죠? 작년 핫했던 포레나, 그리고 최근 호반써밋에 이어, 푸르지오도 '더퍼스트'를 달고 제주에 처음으로 입도합니다. 그동안 브랜드 아파트가 없었다는 것도 이상합니다. 그만큼 자존심을 걸고 신경써서 평면과 평형을 구성했다는 느낌이 드는데요. 비규제지역으로 추첨제 물량이 많습니다. 또, 130타입까지도 중도금대출이 가능한 금액대라서 수도권에서는 꿈꾸기 어려운 평형을 제주도에서 실현이 가능합니다. 무엇보다도 자녀 교육에 관심있는 분이라면, 관심있는 제주영어교육도시와 가까운 곳의 단지인만큼, 관심을 가져볼만합니다. 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
청약자격
- 제주특별시에 거주하는 만19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용
청약일정
- 모집공고 : 4월 29일
- 청약접수 : 5월 9일
- 당첨자 발표 : 5월 16일
- 계약일 : 5월 27일~29일
- 입주예정일 : 2024년 2월
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 160세대
- 84A㎡(68세대) : 6.32억
- 84B㎡(16세대) : 6.15억
- 84B㎡(12세대) : 6.35억
- 102㎡(24세대) : 7.43억
- 102P㎡(12세대) : 8.57억
- 130㎡(8세대) : 8.94억
- 130P㎡(4세대) : 10.39억
- 137㎡(12세대) : 9.10억
- 168㎡(4세대) : 11.02억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 라온프라이빗에듀 84㎡ 호가 : 6.2~8.0억
- 제주 푸르지오 더 퍼스트 84㎡ 분양가 : 6.35억
- 라온프라이빗에듀(2014년 9월 준공, 420세대)를 비교단지로 잡았습니다. 영어교육도시 내에 위치한 브랜드 단지입니다. 연식차이와 위치, 브랜드 차이를 감안한 비교가치는 6.63~8.56억으로 안전마진은 2800만원~2.21억입니다.
2. 규제사항 : 비조정지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 투과/조정지역 1순위만 5년
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 무이자대출
7. 최종의견
제주 푸르지오 더 퍼스트의 안전마진은 적고, 영어교육도시 내에 위치한 것도 아닙니다. 하지만, 영어교육도시 수요층의 소득수준과 자차가 기본인 제주도거주민의 특성을 고려한다면, 인근 유일한 브랜드 단지로 중대형 평형의 수요는 충분해보입니다. 이번 청약에서 청약자격이 제주도에만 한해서 아쉬움은 남습니다. 하지만, 제주도 단지들은 대부분 선착순 줍줍까지 갑니다. 아래 홈페이지에 관심 고객 등록하고, 줍줍 소식을 기다리면 되겠습니다. 만약 놓쳐서 아쉽다면, 전매도 바로 가능하기 때문에 매물 역시 금방 나올 것으로 보입니다. 이상, 부리남이었습니다.
김희애 아들이 다닌다는 ‘1년 학비 6천만원’ 제주도 명문 국제 학교 클라스 - 인사이트 (insight.co.kr)
김희애 아들이 다닌다는 ‘1년 학비 6천만원’ 제주도 명문 국제 학교 클라스
제주 국제학교가 해외 유학의 대안으로 떠오르며 각광받고 있다.
www.insight.co.kr
분양 홈페이지
제주 푸르지오 더 퍼스트
부러운 제주 생활에 자부심을 더하는 제주 푸르지오 더 퍼스트 - 제주 푸르지오 더 퍼스트, 사업안내, 입지환경, 프리미엄, 홍보영상, 관심고객등록
www.prugio.com
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 5월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
open.kakao.com
단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
pf.kakao.com
아래는 함께 연재하는 카카오 단톡방입니다. 두 곳에서도 부리남을 만날 수 있습니다.
1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)
https://open.kakao.com/o/gVTr0gyc
전국 노래 자랑(서울, 수도권 제외)
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2. 참시방장님의 분참시(비번 5879)
https://open.kakao.com/o/giFbXs4b
분.참.시 [분양권 참견 시점]
#분양권#분참시#부참시#참시#참시톡
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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