부의 사다리

전입의무! 부리남과 함께하는 ㅊㅈㅁㅅ2탄 안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 오늘은 이전에 시리즈로 연재하려고 했던 ㅊㅈㅁㅅ 2탄! 전입의무에 대해서 알아볼까합니다. 지난 시리즈 https://fl400.tistory.com/m/13 [1편] 부리남과 함께 하는 ㅊㅈㅁㅅ 모두 내 집 마련하세요~ 부리남입니다. 컨셉이 왔다갔다 아직 초기블로거는 글밥이 적습니다. 오늘부터 작은 시리즈를 시작해볼까 합니다. 바로바로 부리남과 함께 하는 ㅊㅈㅁㅅ!! 예상하셨나 fl400.tistory.com 전입의무는 크게 두가지를 기억해주시면 되는데요~ 1. 대출관련 전입의무 2. 전월세금지법 시행에 따른 의무거주 먼저, 대출관련 전입의무기간을 살펴볼게요. 분양을 받게되면, 중도금대출을 받게됩니다. 재개발은 ..

(2.22) 오늘의 청약자격별 줍줍 요약 안녕하세요~ 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 편안한 주말되셨나요? 새로운 한주가 시작되었습니다. 오늘의 줍줍을 청약자격별로 정리해보았는데요. 해당 지역거주자분들은 아래를 참고하셔서 신청하시면 되겠습니다. 겹치는 지역도 없고, 오늘은 고민이 없겠네요. 모두들 편안한 하루되세요~ 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다. (2.22) 오늘의 줍줍 요약 1. 송도더샵 마리나베이 - 청약자격 : 수도권 거주자 - 특이사항 : 줍줍아닌 가점제/재당첨제한 주의!! - 청약신청주소 http://www.applyhome.co.kr/ 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다. www.applyhome.co.kr:443 [부리남리뷰] https:..

팔란티어 파운드리를 알아보자(About Foundry) 안녕하세요~ 주식을 리뷰해주는 남자, 주리남입니다. 오늘은 팔란티어(PLTR)의 대표서비스인 고담(Gotham), 파운드리(Foundry), 아폴로(Apollo) 중에서 파운드리를 알아보려고 합니다. 고담은 워낙 유명한 반면에 커머셜 파트에서 주력이 될 파운드리는 많이 안다뤄지고 있는데요. 공부하는 마음으로 주리남이 모은 자료와 팔란티어 홈페이지의 설명을 참고하여 풀어볼까해요. “We're not trying to see the future. We're trying to create the future. And I can't imagine a better partner to be doing that with than Palantir.” “Most s..

[정책] 전월세금지법(21.2.19부) 영향은?(feat 잔혹동화) 안녕하세요~ 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 편안한 주말 보내고 계시나요? 지난 주에는 전월세금지법 관련 뉴스들이 많이 나왔죠? 2021년 2월 19일부터 모집공고를 내는 분양단지에 적용되는 전월세금지법은 앞으로 분양 받은 단지가 준공되는 시점에 집주인이 전세나 월세를 줄 수 없도록 하는 법인데요. 논란이 많습니다. 그럼 어떤 논란이 있을까요? 1. 지금까지는... 부리남이 3년전에 분양가 4억의 인천아파트를 분양 받습니다. 계약금 4천만원, 중도금대출 60%인 2.4억으로 3년을 보냅니다. 3년동안 부리남은 잔금 30%인 1.2억을 마련하기 위해 맞벌이 아내와 매년 4천만원씩 모읍니다. 그런데, 준공시점 되어 KB시세 6억이 되..

팔란티어[PLTR]는 왜 15%나 올랐을까? 안녕하세요~ 주식 리뷰해주는 남자, 주리남입니다. 어저께 팔란티어 반등으로 주리남은 편안하게 다시 잠들었습니다. 역시 캐시우드, 돈나무 누님은 대단했습니다. 테슬라와 같은 파괴적 혁신기업을 찾는 아크인베스트에서 팔란티어를 대량매수함과 동시에 ARKW뿐만아니, 대표펀드인 ARKK에 편입시키면서, 당분간 추가하락보다는 오히려 상승을 점치는 개인의 유입이 이뤄지면서 반등이 있었는데요. 우선, 어저께 주가흐름이구요. 다음은 기사 보고 가실게요~ [실적 발표 관련] https://www.barrons.com/articles/palantir-stock-rebounds-sharply-on-huge-volume-after-six-day-selloff-51613755709 P..

안녕하세요~ 주식 리뷰해주는 남자, 주리남입니다. 최근, 자녀분들을 위해 주식을 사주시는 분들 많으시죠? 관련기사 한번 보고 가실게요~ https://n.news.naver.com/article/020/0003339615 “어차피 자식 줄 돈… 적금보다 주식증여, 세금도 아껴” “용돈 대신 주식” 미성년 계좌 1년새 2배로 지난해 10월 안보배 씨(35)는 열 살짜리 아들의 주식 계좌를 만들어 삼성전자 주식 2주를 사줬다. 어린이신문을 구독하는 아들이 증시 관련 기사들을 n.news.naver.com 저금리 시대에 이제 적금보다는 주식을 선호하고, 특히 코로나 효과로 바닥찍고 상승하는 증시의 재미를 본 젊은 엄마아빠들은 주식으로 자연스럽게 관심이 옮겨졌는데요. 좋은 현상이라고 봅니다. 1. 72법칙을 아..

1. 청약자격 : 대구광역시 거주자 2. 청약접수 : 2021. 2. 22(당첨자 발표 : 2.22 18:00이후) *계약 : 2.23 (자금계획중요) 3. 청약방법 : 힐스테이트 감삼 센트럴 홈페이지 http://www.gamsam-central.co.kr/grand/apt/index.html 힐스테이트 감삼 센트럴 www.gamsam-central.co.kr 4. 공급규모 및 분양가 : 393세대 중 1세대 84B(102동 3404호) : 642,000,000원 5. 당시 경쟁률 : 6. 입주시기 : 2024년 6월 예정 7. 위치 : [부리남 분석] 1. 프리미엄 2. 입주물량(공급) 죽전역화성파크드림아파트(2022.10입주, 144세대) 죽전역코아루더리브(2023.11입주, 274세대) 힐스테이트..

1. 청약자격 : 부천시 또는 수도권 거주자 2. 청약접수 : 2021. 2. 24 (당첨자 발표 : 3.3) 3. 청약방법 : 청약홈 http://www.applyhome.co.kr 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다. www.applyhome.co.kr:443 4. 공급규모 : 108세대 중 16세대 5. 당시 경쟁률 및 분양가 6. 입주시기 : 2022년 12웥 예정 7. 위치 : [부리남 분석] 1. 교통 : 1호선 역곡역 2. 입주물량(공급) : 없음 3. 비교시세 : 최근 입주단지 없음(괴안동 리아 16년입주) 4. 초등학교 : 부천동초(582m-14분거리) 5. 인근관심 정비사업 : 소사3구역, 괴안3D 6. 규제지역 여부 : 청약과열지구(조정) 7. 재당첨제한 :..

[청약] 송도 더샵 마리나베이(청약2.22) 1. 청약자격 : - 50% 우선공급 : 인천 2년 이상 계속 거주자 우선 공급 - 나머지 50% : 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨한 자를 포함하여 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도 거주자)를 대상 공급 - 무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대 - 청약통장 가입기간 2년(24개월) 경과 - 면적별·지역별 청약 예치금 충족 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않는 자 - 전용면적 85㎡ 이하: 가점제(100%) 2. 청약접수 : 2021. 2. 22(당첨자 발표 : 3.2) 3. 청약방법 : 청약홈 http://www.applyhome.co.kr 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다. w..

재개발, 재건축 정보 어디서 얻으세요? 안녕하세요~ 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 이제 무순위 청약도 3월부로는 다주택자는 불가능해지고, 각종 세금, 대출 규제로 힘드시죠? 부리남은 재개발과 2분양권에 투자하고 있는데요. 분양권 다음으로 여러모로 규제에서 자유로운 재개발을 추천드립니다. 재개발을 추천드리는 이유는요. (1) 분양권 다음으로 저렴하게 신축 매입 가능 (2) 대체주택 비과세 혜택 (3) 입주권 매도시 중과배제 (4) 사업단계별 초기투자금 달라, 상대적 상급지 접근용이 (5) 선호 층 배정, 무료확장, 각종 옵션등 조합원 혜택 너무너무 많은데요. 후에 재개발도 다뤄볼게요. 공수표를 너무 날려놓아서 부리남은 바빠질 것 같습니다. 오늘 부리남의 포스팅은요. 재건축 재개발 정보를 어디서 얻..