줍줍! 울산 스위첸 웰츠타워 (3.23까지)

줍줍! 울산 스위첸 웰츠타워 (3.23까지)

1. 청약자격 : 전국 19세이상

2. 청약일정

- 3월 22일-23일 18:00 : 청약접수
- 3월 24일 13:00 : 당첨자 발표
- 3월 31일 : 계약체결

3. 청약방법 : 아래 홈페이지 링크

https://welltztower1.unipicker.net/

청약사이트

4. 공급규모 및 분양가 :

1단지(총 255세대 중 3세대)
59A(13층, 1세대) : 319,900,000원
74A(17층, 1세대) : 377,900,000원
84A(11층, 1세대) : 409,900,000원

 

2단지(총 380세대 중 9세대)
63(23,38층, 2세대) : 329,900,000원
63(37.39층, 2세대) : 339,900,000원
76(23층, 1세대) : 378,900,000원
76(38층, 1세대) : 389,900,000원
76(24층, 1세대) : 368,900,000원
76(24,38층, 2세대) : 379,900,000원

5. 모집공고

6. 입주시기 :

• 1단지 : 2022년 2월 예정
• 2단지 : 2023년 4월 예정

7. 위치 : 

울산대병원, 현대백화점 인접

8. 평면도

1단지

2단지

[부리남 분석]

1. 대장단지 : 울산지웰시티 1단지 최저 P1억

2. 현재 분양가 vs 네이버호가(최저가 P)
- 1단지

• 59A(13층, 1세대) : 319,900,000원 vs P5000(저층)
• 74A(17층, 1세대) : 377,900,000원 vs P4500(1층)
• 84A(11층, 1세대) : 409,900,000원 vs P6000(저층)

 

- 2단지

• 63(23,38층, 2세대) : 329,900,000원 vs P3500(4층)
• 63(37.39층, 2세대) : 339,900,000원
• 76(23층, 1세대) : 378,900,000원 vs P5000(4층)
• 76(38층, 1세대) : 389,900,000원
• 76(24층, 1세대) : 368,900,000원
• 76(24,38층, 2세대) : 379,900,000원

3. 규제지역 여부 : 비규제(중도금 60%가능)
4. 전매제한 : 바로 전매가능
5. 재당첨제한 : 없음
6. 중도금 대출 : 1,2단지 모두 2021.7월 실행
7. 최종의견 : 세대수는 적지만, 위치가 좋고, 동호수 좋고, 이미 피가 형성되어 있다. 계약금 3천있으면 다음날 3천에 팔 수 있는 수익률 100%단지!! 일단 넣고 본다!!