[청약요약]
1. 청약자격 : 전국가능(아산시 거주자 우선 공급)
2. 청약일시 : 2021. 2. 18
3. 청약방법 : 청약홈
4. 공급규모 및 분양가 : 3,953세대 중 124세대
- 73형(67세대) : 224,560,000원
- 83형(30세대) : 250,690,000원
- 84형(14세대) : 252,460,000원
- 99형(8세대) : 296,690,000원
- 107형(4세대) : 302,820,000원
- 125형(1세대) : 349,620,000원
5. 입주시기 : 2021년 3.22.(월) ~ 2021. 5. 21.(금)
6. 위치 :
[주의사항]
- 분양전환 조건부 임대아파트
- 세대별로 옵션의 유무, 내부 마감재와 설치품목의 노후 정도가 다르고, 가벽을 철거하여 침실을 통합하거나 주방가구를 철거하는 등 세대별 상태가 상이
- 전용면적 85m² 이하 주택은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정하며, 전용면적 85m² 초과 주택은 추첨제로 당첨자 선정
- 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매 금지
- 비투기과열지구 및 비청약과열지구역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
- 본 아파트의 청약에 당첨되는 경우, 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택 (분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바 랍니다.
[결론]
1. 플러스 :
- 실거래가 기준 최소 1억에서 4억 차액 보장
- 선호학군, 대단지, 일자리
2. 마이너스 :
- 전매제한 3년 + 5/10년 재당첨제한
- 대규모 입주예정 : 탕정호반써밋(2023.7 3027세대입주)
3. 투자의견 :
- 청약해당없는 다주택자에게
- 99형 이상으로
- 전세2바퀴(전세만 놓아도 투자금회수)후 전매 추천
아래는 각각 99/125형 실거래가(매매/전세)
