8.24 청약! 아산 테크노밸리 6차 이지더원 평면도, 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 아산 테크노밸리 6차 이지더원 분양정보를 살펴보겠습니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 (아산 테크노밸리 Ab5 블록)에 위치합니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 최고 25층, 12개동, 총 822세대 규모입니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 현재 5000여가구가 입주해 있고, 앞으로 총 8000여가구의 브랜드타운으로 조성될 예정입니다. 아산 자체 직장수요뿐만 아니라, 평택 고덕신도시와의 물리적 거리도 가깝습니다. 저렴한 집값으로 평택거주 수요유입도 예상됩니다. 3면 발코니 확장과 광폭거실, 세대별 창고도 특징이네요. 벌써부터 부동산 지역카페와 유튜브, 호갱노노 등에서 화제가 되고 있습니다. 비규제지역으로 전국 청약이 가능하기 때문아닐까요? 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격(1순위기준)
- 현재 아산시를 포함한 기타지역(전국) 에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주(자녀 양육 및 형제자녀를 부양하는 미성년자 포함)
- 아산시 거주자 우선공급
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용
청약일정(1순위기준)
- 모집공고 : 8월 10일
- 청약접수 : 8월 24일
- 당첨자 발표 : 8월 31일
- 계약일 : 9월 12일~9월 15일
- 입주예정일 : 2023년 9월
청약방법
청약홈
https://www.applyhome.co.kr/
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 822세대
- 68타입(103세대) : 2.54억
- 84A타입(394세대) : 3.17억
- 84B타입(325세대) : 3.17억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 아산 테크노밸리 이지더원8단지 84㎡ 호가 : 3.3~3.8억
- 아산 테크노밸리 6차 이지더원 84㎡ 분양가 : 3.17억
- 아산 테크노밸리 이지더원8단지(2017년 9월 준공, 929세대)를 비교단지로 잡았습니다. 이지더원 6차 6년의 연식차이를 감안하면, 비교가치는 3.5~4.03억입니다. 안전마진은 3300만원~8700만원입니다.
2. 규제사항 : 비조정지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한 : 소유권이전등기
4. 재당첨제한 : 10년
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 60%, 무이자대출
7. 최종의견
아산 테크노밸리 6차 이지더원은 분양가상한제 적용으로 분양가가 저렴합니다. 안전마진이 크진 않지만, 입지가 좋아 추가 상승이 예상됩니다. 입지전문가인 빠숑님이 홍보영상을 찍어주셨네요. 아래에 영상 참고하시면 좋을 것 같습니다. 아산 테크노밸리 6차 이지더원은 유치원, 초등학교, 중학교가 다 가깝고, 고등학교도 설립을 추진하고 있습니다. 이미 주변은 신도시의 모습을 갖추고 있고, 아산, 평택, 동탄까지 이동이 모두 편합니다. 아산에서도 선호하는 지역이 될 것으로 보입니다. 전국청약이 가능하고, 추첨제가 60%입니다. 물론 아산 당해거주자 우선공급입니다. 비규제지역이기 때문에 유주택자도 신청이 가능합니다. 경쟁률은 충분히 높을 것으로 보입니다. 다만, 전매제한이 있어서 아쉽습니다. 이 부분 감안해서 자금계획하셔야겠네요. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양 홈페이지
아산테크노밸리 6차 EG the1
아산테크노밸리 6차 EG the1 | 대한민국 최고가 될 8,000여 세대 브랜드 시티 프리미엄!
as-egthe1-6.co.kr
청약 FAQ by 국토부
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주의사항
부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.