7.26 줍줍! 수성 해모로 하이엔 분양가,평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 수성 해모로 하이엔 잔여세대(줍줍) 분양정보를 살펴보겠습니다. 수성 해모로 하이엔은 수성용두지구 주택재개발 정비사업으로 총 795세대(11개동, 지하2층, 지상21층) 중 85세대를 1차로 잔여세대로 공급했습니다. 이번에는 2차로 17세대를 잔여공급합니다. 그래도 미분양물건이 많이 해소되고 있습니다. 수성 해모로 하이엔은 대구광역시 수성구 파동로 43-9에 위치합니다. 수성 해모로 하이엔 앞으로는 신천이 흐르고 앞뒤로는 산조망이 가능합니다. 산이 생각보다 높네요. 쾌적한 자연환경을 원하는 분들에게 좋아보입니다. 신천을 따라서 7000여세대의 개발사업이 진행중입니다. 아래에서 다시한번 다뤄보도록 하겠습니다. 파동은 수성구지만, 중심부의 학군이나 상업시설과는 거리가 있습니다. 지하철이나, 대중교통은 불편하지만, 파동IC, 신천대로가 있어 차량이동이 편합니다. 이제, 리뷰시작합니다.
입주자모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 보실 수 있습니다)
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청약자격
- 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음
청약일정
- 모집공고 : 7월 19일
- 청약접수 : 7월 26일
- 당첨자 발표 : 7월 30일
- 계약일 : 8월 6일
- 입주예정 : 2023년 12월
청약방법
청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 795세대 중 17세대
84㎡(5세대) : 5.29억
84A㎡(12세대) : 5.25억
단지배치도 및 평면도
입지조건
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 수성아이파크 84㎡ 호가 : 5억(3층)~5.8억(11층) / 전세 없음
- 해모로 하이엔 전용 84㎡ 분양가 : 5.29억
수성 아이파크(2016년 10월 준공, 455세대)는 해모로 하이엔 바로 옆단지이며, 인프라를 공유하고 있습니다. 5년차이의 연식 아파트 호가보다 최대 5000만원 저렴한 분양가로 나왔습니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 없음
4. 재당첨제한 : 10년
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 40%(자납20%)
7. 당시 경쟁률
8. 1차 무순위청약 경쟁률
9. 최종의견 :
많았던 59타입은 선착순접수로 분양했습니다. 선착순접수와 청약홈에서 진행하는 무순위 접수의 다른 점은 제 블로그를 꾸준히 보셨던 분들은 아실 겁니다. 재당첨제한이 없고, 지역제한이 없습니다. 홈페이지를 통해서만 정보가 나오니 주의깊게 보셔야겠습니다. 그렇다면 이번 무순위청약에 나온 84타입은 당첨되면 재당첨제한이 있고, 대구시민만 신청이 가능하다는 의미입니다. 잔여세대가 많이 소진되었습니다. 우려와 달리 그래도 묵묵히 물량을 소화하고 있습니다. 우리가 아는 수성구의 입지는 아니었습니다. 게다가, 수성해모로 하이엔 초등학교를 모두 강을 건너야 합니다. 가까운 위치에 학교가 없습니다. 아래 개발계획에서도 범물터널가는 앞산터널로에 의해서 다른 단지와 단절 되어있습니다. 지하철역이 없고 상업시설도 부족합니다. 하지만, 4차 순환도로 2021년 개통, 2025년까지 신천라인 관광개발사업 호재가 있습니다. 자연환경의 조용한 주거지역을 선호하는 세대에게 맞는 단지입니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양홈페이지
수성 해모로 하이엔
New 라이징 수성! 천혜자연과 신흥주거타운으로 주목받는 곳 수성에서 변화되는 미래가치를 느껴보세요.
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주의사항
부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 매수매도 추천이 아니며, 부리남 개인적인 의견이니 투자판단은 투자자 본인에게 책임있음을 알려드립니다.