6.25 줍줍! 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가, 평면도, 중도금대출

6.25 줍줍! 동탄역 디에트르 오피스텔  분양가, 평면도, 중도금대출

6.25 줍줍! 동탄역 디에트르 오피스텔  분양가, 평면도, 중도금대출

동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지(오피스텔) 입주자모집광고문.pdf

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안녕하세요, 부리남입니다.

오늘은 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 선착순 계약(줍줍) 정보를 살펴보겠습니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 경기도 화성시 오산동 979에 위치합니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 최고 49층, 아파트 531세대, 오피스텔 323실 규모입니다. 아파트와 2배 차이는 분양가임에도 불구하고 엄청난 경쟁률이 나왔었는데요. 부적격 및 포기세대가 나와서 선착순계약이 나왔습니다. 몇 세대가 나왔는 지는 아직 정보가 없네요. 우선, 위에 모집공고 참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다.

 

청약자격

- 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 법인은 청약 접수 가능

 

청약일정

- 방문예약 : 6월 25일 16:00~17:00

- 선착순계약 : 6월 26일 10:00~16:00

- 계약일 : 6월 26일

- 입주예정일 : 2025년 2월

 

청약방법

디에트르 홈페이지

동탄2신도시 동탄역 디에트르 (detre-dt.co.kr)

동탄2신도시 동탄역 디에트르

1. 홈페이지 접속(윗 링크)

2. 방문예약(25일, 16:00~17:00)

3. 선착순계약(10:00~16:00) : 시간당 40명제한

4. 선착순바운(26일, 예약시간 10분내 입장)

5. 선착순 호실 지정 및 지정금 입금(1천만원 입금)

6. 유의사항 : 신분증 지참(본인계약만 가능), 1천만원 환불불가

7. 모델하우스 주소 : 경기도 화성시 오산동 967-1810(전화 1688-8009)

 

 

공급규모 및 분양가

총 323세대

- 75OA(43세대) - 7.48억

- 84OA(92세대) - 9.16억

- 84OB(188세대) - 9.16억

 

단지배치도 및 평면도

 

 

입지조건

 

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가

- 동탄역롯데캐슬(오) 84㎡ 호가 : 8.98~10.48억

- 동탄역디에트르(오) 84㎡ 분양가 : 9.16억

- 동탄역롯데캐슬 오피스텔은 (2021년 7월 준공예정, 757실)의 아파트와 함께 분양된 오피스텔로 디에트르보다 세대수도 많고, 좋은 입지로 인기가 많은데요. 오피스텔의 호가가 10억을 넘으면서 디에트르의 분양가의 정당성을 만들어주고 있습니다. 디에트르가 신축이 되어도 롯데캐슬의 선호도가 더 높을 것으로 보입니다.

 

2. 규제사항 : 투기과열지역
3. 전매제한 : 소유권이전등기까지

4. 재당첨제한 : 없음

5. 거주의무 : 없음

6. 중도금대출 : 60%

7. 당시 경쟁률 :

8. 최종의견 :

동탄역 디에트르의 경쟁률을 보면서 오피스텔 9억을 바라보는 시기가 왔음을 느낍니다. 디에트르 오피스텔을 주목해야할 점은 84타입이 있다는 점과 거주의무나 재당첨제한이 없다는 점입니다. 대출도 상대적으로 유연하고요. 25일까지 계약일이니, 줍줍세대가 얼마나 나올지는 모릅니다. 더시글로는 방문예약일이 아니라 선착순계약일을 기준으로 공고를 드렸었는데요. 이미 방문예약이 꽉 차서 신청못하시는 분들이 많이 계셨습니다. 이번에는 25일 방문예약일부터 안내드립니다. 꼭 방문예약도 성공하시고, 선착순이니 앞시간대로요. 기회를 잡으시기를 바랍니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.

 

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