6.9 청약! 동탄역 금강펜테리움 더시글로(오) 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔) 분양정보를 살펴보겠습니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔)은 경기도 화성시 동탄2신도시 주상복합 C2블록에 위치합니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔)은 최고 25층, 1개동, 132실을 공급합니다. 디에트르의 성공이후에 더 시글로 역시 높은 경쟁률로 인기리에 완판되었는데요. 입지도 입지지만, 분양가가 예상외로 저렴하게 나왔기 때문이었죠. 과연, 동일한 위치에 오피스텔은 어떻게 나왔을까요? 위에 모집공고 우선 참고해주시고요. 이제, 리뷰시작하겠습니다.
청약자격
- 화성시 거주자에 우선 선정합니다.
- 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자
- 청약신청은 1인 1실만 청약이 가능
청약일정
- 모집공고 : 6월 4일
- 청약접수 : 6월 9일
- 당첨자 발표 : 6월 16일
- 계약체결 : 6월 17일~6월 18일
- 입주예정일 : 2024.10
청약방법
청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 132세대(전세대 전용 45㎡)
- OA1(18세대) -3.35억
- OA1-1(18세대) -3.25억
- OA2(18세대) -3.34억
- OA2-1(18세대) -3.24억
- OB1(15세대) -3.74억
- OB1-1(15세대) -3.63억
- OB2(15세대) -3.73억
- OB2-1(15세대) -3.62억
단지배치도 및 평면도
입지조건
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(오피스텔) 45㎡ 분양가 : 3.74억
- 동탄역대방디엠시티더센텀(오피스텔) 45㎡ 호가 : 3.4~4.5억 / 전세 3.4~3.8억
- 비교단지인 동탄역대방디엠시티더센텀(오)은 2021년 1월 준공된 258세대의 오피스텔입니다. 동탄역대방디엠시티더센텀은 동탄역과의 거리, 신설될 트램과의 거리, 평형대가 유사합니다. 분양가와의 가격차이는 -3400만원~7600만원입니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역
3. 전매제한 : 소유권이전등기까지
4. 재당첨제한 : 없음
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 40%(잔금50%)
7. 최종의견 :
동탄역 더 시글로의 오피스텔을 살펴보면서 아파트가 얼마나 저렴했었는지 느끼게 되었습니다. 오피스텔의 안전마진은 커보이지는 않습니다. 상품의 특성상 어쩔 수 없습니다. 전세가가 높게 형성되어있는 것은 장점입니다. 평면이나 평형대는 양호합니다. 수익형 부동산을 생각하시는 분들에게는 괜찮아 보입니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
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