3.29-30 무순위 줍줍! 제주 호반써밋 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 제주 호반써밋 무순위청약(줍줍)정보를 살펴보겠습니다. 제주 호반써밋은 제주특별자치도 제주시 용담2동 481-3번지 일원에 위치합니다. 제주 호반써밋은 최고 10층, 5개동, 총 213세대 규모입니다. 이중 15세대가 무순위청약으로 나왔습니다.
제주 호반써밋은 제주국제공항에서 2km거리로 상당히 가깝습니다. 별장으로 활용해도 좋고, 반대로 출퇴근이 많지 않은 직종은 거주하면서 출퇴근이 가능해보입니다. 단지 앞으로는 제주도 여행하면, 한번쯤은 들렸을 용두암 관광단지가 앞에 있습니다. 단지 주변은 초중고등학교가 둘러쌉니다. 괜찮은 조건입니다. 그럼, 리뷰 시작합니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
- 현재 국내에 거주하는 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능
- 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음
청약일정
- 모집공고 : 3월 24일
- 청약접수 : 3월 29일-30일
- 당첨자 발표 : 4월 4일
- 계약일 : 4월 7일
- 입주예정일 : 2024년 4월
청약방법
청약홈 | APT무순위/취소후재공급 분양정보/경쟁률
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 213세대 중 15세대 잔여공급
- 84A타입(4세대) : 7.84억
- 84B타입(5세대) : 7.76억
- 113타입(6세대) : 10.71억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 제주 호반써밋 84㎡ 호가 : 7.29억~(중/10층, 바다 영구조망, 마피4000)
- 제주 호반써밋 84㎡ 분양가 : 7.84억
- 제주 호반써밋은 비규제지역의 기분양단지로 호가를 확인할 수 있습니다. 현재 마피로도 바다 영구조망을 매수할 수 있습니다. 굳이 청약할 이유가 없네요.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 6개월로 완화예정(3월 시행령 개정시)
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 투과/조정지역 1순위만 5년 제한
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 60%
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
제주 호반써밋의 호가를 확인하고 무순위청약에 대한 마음은 접으셨으리라 봅니다. 저도 리뷰하는 입장에서 호가가 낮다면, 힘이 빠집니다. 게다가, 마이너스 프리미엄이라니, 작년 최초 분양 당시에 리뷰를 드리지 못했었는데요. 책임을 면했다는 안도감과 다루지 못해 도움을 드리지 못한 점에 대한 죄송함이 동시에 듭니다. 제주 호반써밋의 입지나 상품성에는 의심이 없습니다. 다만, 분양가로는 아쉬움이 남습니다.
세컨하우스를 생각하시는 분들은 입주장이 남아있습니다. 전세률이 높지 않고, 전매가 가능한만큼 입주장 역시 힘든 시간을 보낼 것으로 보입니다. 매수하실 분들은 준공되는 2024년 4월을 기다려보시면 되겠습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
분양홈페이지
호반써밋 제주
가장 제주다운 라이프스타일의 시작
www.hobansummit-jjyd.co.kr
단톡방 및 채널 안내
아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일(4월 2일) 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
함께 공부하는 단톡방 '부의 사다리'
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(오)늘의 (매)물 (기)록 : '오매기'
매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.
오매기 : https://open.kakao.com/o/gg4IrQAe
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#쫀득쫀득 #당일취급 #제주도
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부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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