2.22-23 무순위 줍줍! 안양 두산위브더아티움 분양가, 중도금대출
안녕하세요, 부리남입니다.
오늘은 안양 두산 위브 더 아티움 무순위청약(줍줍) 정보를 알아봅니다. 안양 두산 위브 더 아티움은 경기도 안양시 만안구 예술공원로 51에 위치합니다. 안양 두산 위브 더 아티움은 최고 25층 6개동 총 558세대 규모입니다. 이중 3세대를 계약해제로 잔여공급됩니다.
안양 두산 위브 더 아티움에서 아티움은 안양예술공원에서 따왔습니다. 덕분에 안양예술공원과 가깝다고 생각할 수 있지만, 가깝다고 하기에는 애매합니다. 초등학교도 다소 아쉽습니다. 하지만, 큰 호재가 기다리고 있는데요. 이 호재 덕분에 주목할 단지입니다.
입주자 모집공고
(오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다)
청약자격
1. 일반공급(2세대)
- 경기도 안양시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능
2, 특별공급(1세대)
- 노부모부양 전형 : 만 65세이상 부모와 3년이상 같은 주민등록등본 등재
청약일정
- 모집공고 : 2월 17일
- 청약접수 : 2월 22일(특별공급), 23일(일반공급)
- 당첨자 발표 : 2월 28일
- 계약일 : 3월 8일~9일
- 입주예정일 : 2023년 5월
청약방법
청약홈 | APT무순위/취소후재공급 분양정보/경쟁률
www.applyhome.co.kr
공급규모 및 분양가
총 558세대 중 3세대 잔여공급
- 74㎡(3세대) : 5.61억
단지배치도 및 평면도
입지환경
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 안양 두산 위브 더 아티움 74㎡호가 : 6.7억~(11층/25층)
- 안양 두산 위브 더 아티움 74㎡ 분양가 : 5.61억
- 안양 두산 위브 더 아티움은 2022년 7월 준공된 단지로 호가를 확인할 수 있습니다. 안전마진은 1.09억입니다.
2. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한 : 소유권이전등기
4. 재당첨제한 : 투과/조정지역 1순위만 5년제한
5. 거주의무 : 없음
6. 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
7. 최종의견
안양 두산 위브 더 아티움은 안전마진이 있습니다. 전세는 3.9억이라, 특례보금자리론을 활용한 주택담보대출을 추천드립니다. DSR도 안걸리고, LTV 70%를 적용하면, 1.7억 정도면 됩니다. 2022년 준공된 신축으로 월판선 호재를 기다리고 있습니다. 하지만, 최근 사업비 증가문제로 개통이 지연되고 있습니다. 또, 배정되는 초등학교가 멉니다. 그럼에도 불구하고, 안양분들에게는 최근 평촌 센텀퍼스트의 분양가를 경험하셨을 것입니다. 평촌 센텀퍼스트 줍줍보다는 여기가 더 낫습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
경인일보 : 사업비 증가에 적정성 재검토… 제동 걸린 '월판선' 조기 개통 (kyeongin.com)
사업비 증가에 적정성 재검토… 제동 걸린 `월판선` 조기 개통
수도권 서남부 지역 주민들의 교통 편의를 위해 추진되고 있는 월곶∼판교 복선 전철(이하 월판선) 사업이 사업비 증가로 인해 사업계획 적정성 재검토를 받게 될 전망이다.사업의 전면..
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