6.1 줍줍! 시흥은계파크자이 분양가, 평면도, 중도금대출

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6.1 줍줍! 시흥은계자이 더퍼스트 분양가, 평면도, 중도금대출

시흥은계S-4블록잔여세대입주자모집공고문.pdf

0.51MB

안녕하세요, 부리남입니다.

오늘은 시흥은계지구 S-4 분양정보를 살펴보겠습니다. 시흥은계지구 S-4는 경기도 시흥시 대야동, 계수동, 은행동, 안현동 일원에 위치합니다. 최고29층, 17개동, 1719세대 중 3세대가 나왔습니다. 어저께 공고가 올라오고 30분만에 각종 부동산 블로그와 카페, 단톡방은 뜨거웠습니다. 바로 그 단지, 부리남이 모집공고 꼼꼼히 한번 살펴보겠습니다. 그래도 원본인 모집공고함께 올려드리니, 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.

1. 청약자격 :

- 만19세 이상의 성년자 무주택세대구성원

- 시흥시에 거주하는 자

- 1세대당 1주택 공급

- 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문

- 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않음

 

2. 청약일정

- 모집공고 : 5월 25일

- 청약접수 : 6월 1일

- 당첨자 발표 : 6월 1일 18:00이후

- 계약체결 : 6월 21일 10:00~12:00

- 입주예정일 : 잔금후 바로가능

- 준공일 : 2020. 12. 18

3. 청약방법 : LH청약센터

https://apply.lh.or.kr/

https://apply.lh.or.kr/

4. 공급규모 및 분양가 : 총 1719세대 중 3세대

- 84B(606동 2102호) : 3.70억

- 84B(609동 2403호) : 3.70억

- 84B(606동 2303호) : 3.70억

5. 단지배치도 및 평면도 :

6. 위치 :

[부리남 분석]

1. 비교단지 호가 vs 분양가

- 시흥은계호반써밋플레이스 전용84㎡ 호가 : 8.4억~10억

- 시흥은계파크자이 전용84㎡ 분양가 : 3.7억

- 안전마진 : 4.7억~6.3억

2. 규제사항 : 조정지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한 : 소유권등기까지

4. 재당첨제한 : 없음

5. 거주의무 : 없음

6. 중도금대출 : 없음(잔금80%)

7. 최종의견 :

시흥은계파크자이로 불리는 시흥은계지구 S-4는 분양가 하나만으로 반드시 청약해야할 단지입니다. 게다가 잔여세대로 나온 물량이 모두 20층이상입니다. 로얄층 확보인데요. 자세한 상품설명은 아래 팸플릿을 보시는 것을 추천드립니다. 청약자격이 시흥거주자로 한정된 것이 정말 아쉽습니다. LH가 해체전에 주는 선물이라고 언급하신 블로거분이 계셨는데, 공감합니다. 앞으로 이런 기회가 흔치는 않겠죠? 시흥에 거주하시는 분들은 잊지말고, 6월 1일에 꼭 청약하세요. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.

시흥은계S-4블록_팸플릿.pdf

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